Решение по делу № 2-511/2020 от 19.11.2020

Дело № 2-511/2020

УИД 60RS0005-01-2020-000951-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2020 года п. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю., при ведении протокола помощником Казинцевой Е.В., с участием помощника прокурора Куньинского района Псковской области Подмошиной С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Куньинского района Псковской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилстройсервис» о возложении обязанности организовать техническое обслуживание, техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах,

установил:

Прокурор Куньинского района Псковской области обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилстройсервис» о возложении обязанности организовать техническое обслуживание, техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах.

В обоснование заявленных требований указано, что по результатам проведенной прокуратурой Куньинского района Псковской области проверки выявлено, что в нарушение установленных Правительством РФ требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования управляющей организацией ООО «Жилстройсервис» в обслуживаемых многоквартирных жилых домах по адресам <адрес> не организовано техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а также проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, что является нарушением действующего законодательства и нарушает законные интересы неопределенного круга лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Куньинского района Псковской области Подмошина С.Э., иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ООО «Жилстройсервис» представителя в судебное заседание не направил, представлено заявление о рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя.

Выслушав доводы прокурора, проверив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения.

Управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом, в этом случае она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (части 2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме должны в том числе должны выполняться:

- организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

- организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;

- при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Подпунктами «а» и «в» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила), предусмотрено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются специализированной организацией на основании договора (пункт 6 Правил).Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX Правил (пункт 8 Правил).

Согласно пункту 3.4. «Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования. МДС 42-1.2000», утвержденного приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 N101, первичная диагностика внутреннего газопровода производится по истечении нормативного срока службы - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Судом установлено, что ответчик ООО «Жилстройсервис» на основании договоров №1 от 15.12.2015, от 15.12.2015, от 10.12.2012 осуществляет управление многоквартирными домами по адресам <адрес>.

К числу общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах отнесено система газоснабжения, что следует из приложений к указанным договорам.

Также судом установлено, что 11.01.2016 ответчиком ООО «Жилстройсервис» заключен договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с ООО «Облгазсервис», однако составленных после 13.04.2016 актов оказанных услуг по указанному договору ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом того, что в силу пункта 55 Правил выполнение работ (оказание услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), подписываемым сотрудником исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и заказчиком, оснований полгать, что обязанность управляющей организацией по организации технического обслуживания газового инженерного оборудования в управляемых ей много квартирных домах исполняется, не имеется.

Согласно данных системы ГИС ЖКХ в сети Интернет, созданной во исполнение положений Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", многоквартирные жилые дома введены в эксплуатацию: <адрес> – в 1985 году, <адрес> – в 1984 году, <адрес> – в 1984 году.

Следовательно, поскольку нормативный срок службы - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию истек, необходимо проведение первичной диагностики внутреннего газопровода в указанных зданиях.

В связи с тем, что ответчиком доказательств заключения договора на данный вид работ и их выполнения в материалы дела не представлено, оснований считать, что обязанность управляющей организацией по организации технического диагностирования газового инженерного оборудования в управляемых ей много квартирных домах исполняется, не имеется.

Срок, в течение которого подлежит исполнению обязанность, о возложении которой просит в исковом заявлении прокурор, равный 3 месяцам, является обоснованным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что управляющей организацией ООО «Жилстройсервис» обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования управляемых жилых домов не выполняются, иск прокурора подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, частью 2 статьи 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Куньинского района Псковской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилстройсервис» о возложении обязанности организовать техническое обслуживание, техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах удовлетворить.

Обязать ООО «Жилстройсервис» в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу организовать техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах по адресам: <адрес>.

Обязать ООО «Жилстройсервис» в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах по адресам: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Кунья) в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья     Н.Ю. Кузьмин

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2020.

Председательствующий судья     Н.Ю. Кузьмин