Решение по делу № 2-7809/2024 от 13.05.2024

Дело №2-7809/2024

УИД 35RS0010-01-2024-008443-71

Решение

Именем Российской Федерации

г. Вологда          10 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Мирау В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шубиной Т. С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Емельянову П. А., ФИО2, БУ СО ВО «Кадниковский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», как законному представителю несовершеннолетней ФИО2, об определении порядка пользования жилым помещением и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

Шубина Т.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Емельянову П. А., ФИО2, БУ СО ВО «Кадниковский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», как законному представителю несовершеннолетней ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указано, что Шубина Т.С. распоряжением начальника Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды от 03.02.2023 № назначена опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 лишен родительских прав заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 29.03.2016, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не достигнуто.

Ссылаясь на нарушение прав собственников, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Шубина Т.С. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 просит определить порядок пользования жилым помещением общей площадью 101,9 кв.м по адресу: <адрес> следующем порядке:

- комнату площадью 11,2 кв.м предоставить в пользование ФИО1;

- комнату площадью 17,3 кв.м предоставить в пользование ФИО4;

- комнату площадью 16,1 кв.м предоставить в пользование ФИО4;

- комнату площадью 13,1 кв.м предоставить в пользование Емельянову П.А.;

- в общем пользовании оставить кухню, санузел, прихожую;

обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление опеки и попечительства Администрации города Вологды.

В судебное заседание Шубина Т.С. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Емельянов П.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик БУ СО ВО «Кадниковский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», как законный представитель несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрение дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 2 июля 2013 года № «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья ФИО3 в составе шести человек, была принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в общий список, со 2 июля 2013 года. Кроме того, ФИО2, была включена в список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 3 марта 2014 года № жилое помещение по адресу: <адрес> было признано непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит.

В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 16 мая 2014 года № «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья ФИО3 в составе шести человек, была включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

ФИО3, ФИО4, Емельянов П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись собственниками по 2/33 доли каждый квартиры общей площадью 72,5 кв. м по адресу: <адрес> (итого - 10/33 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение).

На исполнении в Администрации города Вологды находились: решение Вологодского городского суда Вологодской области от 07.08.2014 по делу № о предоставлении во внеочередном порядке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, страдающей тяжелой формой хронического заболевания, благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, соответствующего санитарно-техническим нормам и требованиям; решением Вологодского городского суда от 16 октября 2014 года по делу № о предоставлении во внеочередном порядке ФИО3, ФИО2 на состав семьи <данные изъяты>, включая несовершеннолетних Емельянова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение в городе Вологде, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Письмом Департамента имущественных отношений от 28 февраля 2018 года № ФИО3 на состав семьи из шести человек во исполнение указанных судебных актов предложена благоустроенная четырехкомнатная квартира общей площадью 101,9 кв. м по адресу: <адрес>, на предоставление которой заявитель и члены его семьи представили письменное заявление о согласии и отсутствии претензий к санитарно-техническому состоянию предоставляемого жилого помещения.

На основании данного заявления распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 12 марта 2018 года № ФИО3 на состав семьи из шести человек во исполнение решений Вологодского городского суда от 7 августа 2014 года по делу №, от 16 октября 2014 года по делу № предоставлена благоустроенная четырехкомнатная квартира общей площадью 101,9 кв. м по адресу: <адрес>. Договор социального найма № заключен 14 марта 2018 года.

В связи с тем, что семье ФИО3 было предоставлено жилое помещение (общей площадью 101,9 кв.м), то есть более указанной нормы, распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 14 декабря 2018 года № «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья ФИО3 была снята с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ оформлено в общую долевую собственность (по 1/6 доле) ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, Емельянов П.А., ФИО4, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/4 доле в праве общей долевой собственности у каждого).

Распоряжением начальника Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды от 03.02.2023 № над ФИО1 установлена опека, опекуном назначена Шубина Т.С., в связи с тем, что мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 лишен родительских прав заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, Емельянов П.А., ФИО4, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО4 и Емельянов П.А. в настоящее время проживают по указанному адресу.

Принимая во внимание, что истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, соглашение о порядке пользования которой между ними не достигнуто, при этом ФИО4 находится на воспитании в БУ СО ВО «Кадниковский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства вместе с детьми», а ФИО1 в настоящее время является несовершеннолетним и ему принадлежит ? доля в праве, суд, руководствуясь приведенными выше нормами федерального законодательства, принимая во внимание размер доли каждого из собственников жилого помещения, согласие ответчиков на предложенный истцом вариант определения порядка пользования, полагает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:

- комнату площадью 11,2 кв.м предоставить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- комнату площадью 17,3 кв.м предоставить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- комнату площадью 16,1 кв.м предоставить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- комнату площадью 13,1 кв.м предоставить в пользование Емельянову П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- в общем пользовании оставить кухню, санузел, прихожую;

    Одновременно суд полагает возможным возложить на ответчиков обязанность не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, долевыми собственниками которого он является.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шубиной Т. С. (паспорт серия №, выдан <данные изъяты>) как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № <данные изъяты>) к Емельянову П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан <данные изъяты>), несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты>) в лице законного представителя БУ СО ВО «Кадниковский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» (ИНН 3527002880) об определении порядка пользования жилым помещением и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением с кадастровым №, площадью 101,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>:

- комнату площадью 11,2 кв.м предоставить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № № выдано <данные изъяты>);

- комнату площадью 17,3 кв.м предоставить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты>);

- комнату площадью 16,1 кв.м предоставить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан <данные изъяты>);

- комнату площадью 13,1 кв.м предоставить в пользование Емельянову П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан <данные изъяты>);

- в общем пользовании оставить кухню, санузел, прихожую.

Возложить на Емельянова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты>) обязанность не чинить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты>) препятствия в пользовании жилым помещением с кадастровым №, площадью 101,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2024.