Решение по делу № 2-366/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-366/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием представителя истца Бирюковой О.Ю.,

ответчиков Пестовой О.И., Пуняк Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комсомольское ЖКХ» к Пестовой О. И., Пуняк Г. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Пестова О. П., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Комсомольское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Пуняк Г.Н. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комсомольское ЖКХ» и Пуняк Г.Н. заключен договор <номер> на предоставление коммунальных услуг и договор <номер> на оказание услуг по теплоснабжению. Согласно указанным договорам ответчику оказывались услуги в виде приема сточных вод, водоснабжения, вывоза сухого мусора, теплоснабжения. Пуняк Г.Н. нерегулярно производила оплату потребленных коммунальных услуг и теплоснабжения. За период с февраля ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленные услуги составила <...>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга начислены пени в размере <...>. Истец просит взыскать указанную задолженность за коммунальные услуги и пени с Пуняк Г.Н. Оплату государственной пошлины в сумме <...> возложить на ответчика.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца к участию в деле была привлечена в качестве соответчика Пестова О.П.

    Представитель ООО «Комсомольское ЖКХ» Бирюкова О.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с собственников квартиры, расположенной по адресу <адрес> - Пестовой О.И. и законного представителя несовершеннолетнего собственника Пестова О.П. – Пуняк Г.Н., в равных долях. Оплату государственной пошлины возложить на ответчиков.

    Ответчик Пестова О.И. в судебном заседании не оспаривала, что как собственник должна нести расходы на содержание жилья, но считает, что расчет произведен неверно и сумма задолженности завышена, так как в квартире она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Пуняк Г.Н. суду пояснила, что собственниками квартиры в равных долях являются её дети – Пестова О.И. и несовершеннолетний Пестов О.П. В квартире они фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. За долги по коммунальным платежам в квартире была отрезана вода, также в одной комнате они сняли батарею отопления. В настоящее время квартиру выставили на продажу.

    Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей равнодолевой собственности Пестовой О.И. и несовершеннолетнего Пестова О.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно справке администрации Комсомольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Пуняк Г.Н., её дети – Пестова О.И., Пестов О.П., Котов В.В., Пуняк В.В.

Между ответчиком Пуняк Г.Н. и истцом был заключен договор на предоставление коммунальных услуг <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Комсомольское ЖКХ» обязуется обеспечивать прием сточных вод, водоснабжение, вывоз сухого мусора, а потребитель обязан своевременно оплачивать предоставленные коммунальные услуги. Согласно договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Комсомольское ЖКХ» обязуется оказывать услуги по отоплению жилого помещения, а Пуняк Г.Н. оплачивать эти услуги.

    Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Комсомольское ЖКХ» домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>

Суд проверил указанный расчет и находит его верным. Ответчиками иного расчета не представлено. Начисление оплаты за предоставление коммунальных услуг истцом производилось по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке. Начисление оплаты за водоснабжение производилось по тарифу за пользование колонкой.

    Согласно представленному расчету, проверенному судом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики ссылаются на то, что фактически в квартире не проживали, в связи с чем им не должны были начислять оплату за потребленные коммунальные услуги.

В то же время в силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» настоящих Правил (п. 86).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п. 91).

Ответчики не представили суду доказательств подачи в ООО «Комсомольское ЖКХ» заявления о перерасчете за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия и приложением соответствующих документов, в связи с чем оснований для перерасчета размера платы за начисленные коммунальные услуги не имеется.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ООО «Комсомольское ЖКХ» законными и обоснованными и взыскивает с собственника жилого помещения Пестовой О.И. и законного представителя несовершеннолетнего собственника жилого помещения Пуняк Г.Н. в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <...>. и пени в сумме <...> в равных долях.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере <...>., по <...>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Комсомольское ЖКХ» удовлетворить.

    Взыскать с Пестовой О. И. в пользу ООО «Комсомольское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>, всего <...>

Взыскать с Пуняк Г. Н. в пользу ООО «Комсомольское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., всего <...>

Взыскать с Пестовой О. И. в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <...>

Взыскать с Пуняк Г. Н. в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <...>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Павловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья      О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2015 г.