Решение по делу № 2-1811/2017 от 27.10.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-1811/2017

г. Мелеуз     07 декабря 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием истца Абдулаева Т.А.,

представителя ответчика Ишмаевой Е.В. – адвоката Лопухова В.И., ордер адвоката <№> от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулаева ... к Ишмаевой ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л :

Абдулаев Т.А. обратился в суд с иском к Ишмаевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрирована Ишмаева Е.В., которая фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, её личных вещей в помещении не имеется, настоящее местонахождение ответчика истцу неизвестно.

В связи с чем, истец просит суд признать Ишмаеву Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Абдулаев Т.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ишмаева Е.В., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, местонахождение её судом не установлено. По месту регистрации по адресу: <адрес обезличен>, не проживает.

Судом к участию в деле привлечен адвокат Лопухов В.И. в качестве представителя ответчика, поскольку сведения о том, что у ответчика имеется представитель, отсутствуют.

При этом адвокат Лопухов В.И. иск Ишмаевой Е.В. не признал.

Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес обезличен>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора дарения <№> от <дата обезличена> Абдулаеву Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес обезличен>.

На момент рассмотрения дела в вышеуказанном доме зарегистрирована Ишмаева Е.В. со <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Установлено, что Ишмаева Е.В. членом семьи собственника жилого помещения Абдулаева Т.А. не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом или об обременении дома правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лица, который не может быть выселен из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

В силу части третьей ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Абдулаева ... удовлетворить.

Признать Ишмаеву ..., <дата обезличена> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Ишмаевой ... в пользу Абдулаева ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья         В.А. Галиев