Решение от 20.10.2022 по делу № 2-494/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-494/2022

УИД62RS0031-01-2022-000770-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года                           р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Орешкина М.С., при секретаре судебного заседания Кильдияровой Е.А., с участием представителя ответчика - адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Рязанской области Евстюшкина В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к Федорову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Лесновское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области обратилось в суд с иском к Федорову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что Федоров М.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на него открыт лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в Лесновском МУПЖКХ №. Ответчик пользуется предоставленными коммунальными услугами, однако, свои обязательства перед Лесновским МУПЖКХ не исполняет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги в кассу предприятия не вносит, в связи с чем за период с (дата) по (дата) включительно образовалась задолженность в размере 52234 руб. 53 коп., которую просят взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2138 руб.00 коп.

(дата) мировым судьёй судебного участка № 53 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области был вынесен судебный приказ о взыскании с должника в пользу заявителя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями Федорова М.А.

Определением суда от (дата) для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Федорова Татьяна Викторовна, являющаяся собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения.

Истец Лесновское МУПЖКХ муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сообщил о невозможности присутствия своего представителя, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Федоров М.А. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведения об извещении в адрес суда не поступили.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика – адвокат адвокатского кабинета адвокатской палаты Рязанской области Евстюшкин В.П., действующий по назначению суда, представивший удостоверение №, выданное (дата) Управлением Минюста РФ по Рязанской области и ордер № от (дата), в судебном заседании не возражал против требований истца, считая их обоснованными.

Третье лицо Федорова Т.В. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих по делу.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Иными участниками долевой собственности являются Федорова Т.В. и Федоров М.М. (доля в праве каждого 1/4). Все собственники зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован Федоров А.М.

Лесновское МУПЖКХ является организацией осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира.

Все указанные лица, в том числе и ответчик, пользуются предоставляемыми Лесновским МУП ЖКХ услугами, то есть отоплением, холодной и горячей водой, электроэнергией и др., однако свои обязательства по своевременному внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги перед Лесновским МУП ЖКХ надлежащим образом не исполняют.

Согласно представленного Лесновским МУП ЖКХ расчета и тарифов по оплате коммунальных платежей за период с (дата) по (дата) включительно предоставленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не оплачивались, в связи с чем, по состоянию на (дата) образовалась задолженность в размере 104469 руб.05 коп. и пени в размере 24714 руб.87 коп., а всего 129183 руб.92 коп. С учетом того, что ответчик Федоров М.А. имеет 1/2 долю в праве на указанное жилое помещение, размер подлежащей взысканию с него задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на (дата) составляет 52234 руб. 53 коп. и пени в размере 12357 руб.44 коп., а всего 64591 руб. 97 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку считает, что он составлен правильно в соответствии с условиями договора. Иного расчета задолженности в суд представлено не было.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются: расчетом суммы задолженности и суммы пеней по состоянию на (дата); справкой, выданной ООО «Жилсервис Лесной» № от (дата) о месте регистрации Федорова М.А. и составе семьи; договором № на предоставление коммунальных услуг от (дата), заключенным Лесновским муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области с Федоровой Т.В.; заявлением Федоровой Т.В. от (дата); свидетельством о государственной регистрации права №, выданным (дата) на имя Федоровой Т.В., согласно которого ей принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: Федоров Михаил Александрович, доля в праве: 1/2 и Федоров Михаил Михайлович, доля в праве: 1/4.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лесновского МУП ЖКХ подлежат удовлетворению.

В силу статьи 330 ГК РФ должник по требованию кредитора обязан уплатить пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что материалами дела подтвержден факт неисполнения ответчиком предусмотренной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования истца о взыскании с ответчика неустойки обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2138 руб.00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 52234 ░░░. 53 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12357 ░░░.44 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2138 ░░░.00 ░░░., ░ ░░░░░ 66729 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 97 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░