Решение по делу № 2-494/2018 от 09.10.2018

дело № 2 -1- 494 \2018

УИД 40RS0011-01-2018-000639-26

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Ворониной Т.А.,

с участием истца Гороховой Н.Н., представителя истца Анищенко Д.В., представителя ответчика Новиковой И.А., Овсянниковой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г. Козельска

28 декабря 2018 года

дело по иску Гороховой Н.Н. к Новикову Н.Н. о демонтаже сплошного металлического забора,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горохова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Новикову Н.Н. в котором, с учетом уточненных требований, просит обязать ответчика демонтировать сплошной металлический забор, установленный со стороны земельного участка Гороховой Н.Н.

В судебном заседании истец и её представитель уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и показали следующее. Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 40:10:070701:230, расположенный по адресу: <адрес>. В фактическом пользовании истца находится 997 кв. метров. На земельном участке истца имеется жилой дом, земельный участок в площади 997 кв.метров она обрабатывает в течении длительного времени. До 2009 года ограждения с соседним земельным участком, принадлежащего в настоящее время Новикову Н.Н. было из сетки. С июля 2018 года ответчиком был установлен глухой капитальный забор из профлиста, хотя до этого стоял забор из сетки. Согласования по установке забора с истцом не было. При межевании земельного участка истца было установлено, что забор установленный ответчиком находится на земельном участке истца, смещение составляет от 0,3 до 0,4метра, поэтому просит исковые требования удовлетворить.

Представители несовершеннолетнего ответчика Новикова Н.Н., Новикова И.А. и Овсянникова Л.Н. исковые требования не признали в полном объеме и показали следующее. Действительно на имя Новикова Н.Н. был куплен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 899 кв. метров, с кадастровым номером №. Земельный участок был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. Действительно в 2018 году был установлен забор из профлиста. Данный забор был поставлен на месте старого забора, о чем имеются метки. Действительно, при проверки межевание было установлено смещение забора на 30-40 см., но это может быть погрешность при измерении, поэтому просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого в иске к ответчику Михайловой просит отказать.

Представитель третьего лица Администрации СП «Деревня Дешовки» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Свидетель Свидетель №1 показал следующее. Она знаком с Гороховой Н.Н. около 6 лет и помогал Гороховой в <адрес> окашивать траву на земельном участке. До 2018 года сплошного забора не было. В 2018 году поставили сплошной забор, который переместился в сторону земельного участка Гороховой на полметра.

Свидетель Свидетель №2 показал следующее. Он является сыном Гороховой Н.Н. и может достоверно сообщить, что до 2018 года между участком его матери и земельным участком ответчика находился сетчатый забор, после июля 2018 года был установлен, без согласия матери, сплошной металлический забор, который сместился на земельный участок истца около полуметра.

Выслушав стороны, показания свидетелей и ознакомившись с материалами дела суд приходит к выводу о следующем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Горохова Н.Н. является собственником земельного участка, площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером 40:10:070701:230, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, Горохова Н.Н. является собственником жилого дома, площадью 59,7 кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.08.2018 года, свидетельства о государственной регистрации права от 29.02.2016 года, собственником земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, общей площадью 899 кв. метров, с кадастровым номером № является Новиков Н.Н. Согласно свидетельству о рождении Новиков Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются Новиков Н.В. и Новикова И.А..

Согласно межевого дела, а именно акта согласования местоположения границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером 40:10:070701:828, площадью 899 кв. метров ( земельный участок Новикова Н.Н.), границы земельного участка смежниками были согласованы, в том числе Гороховой Н.Н.

Согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из заключения кадастрового инженера Володиной И.А. от 06.12.2018 года, при выставлении на местности границ участка с кадастровым номером 40:10:070701:828, оказалось, что искусственное сооружение, в виде сплошного металлического забора, смещено вглубь соседнего участка относительно межевых координат. Согласно замерам на местности, смещение составляет от 0,3 до 0,4 метра, а в местах постройки жилых строений смещение составляет более 3,2 метра. При последующей обработке данных, было установлено, что данный забор находится в границах земельного участка с кадастровым номером 40:10:070701:230.

Согласно заключения эксперта № ООО «Калужское экспертное бюро» от 05.12.2018 года следует, что при устройстве ограждения были нарушены рекомендации СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения и требования Правил Землепользования и застройки, приложение к решению районного Собрания МО МР «Козельский район от 23.06.2016 года №73 в части превышения по высоте ограждения, также произведено устройство сплошного ограждения без согласования с собственником смежного участка.

Согласно схемы расположения между земельными участками, составленного кадастровым инженером Малаховым Н.В., с кадастровым номером 40:10:070701:230 и 40:10:070701:828, установлено расположение металлического забора Новикова Н.Н., относительно земельного участка Гороховой Н.Н. в графическом отображении от точки 10 до точки 16 схемы.

Кроме этого, согласно заключения кадастрового инженера Валиева Р.Т., предоставленного представителем ответчика, следует, что в ходе кадастровых работ выявлено, что координаты земельного участка с кадастровым номером № полученные с ГКН не совпадают с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № на местности и все характерные точки границ данного земельного участка смещены на юг на 0,4 метра, что отражено в приложении к данному заключению.

Исходя из изложенного границы земельного участка ответчика Новикова Н.Н. установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Фактические границы земельного участка Новикова Н.Н., принадлежащего ответчику, на местности обозначены заборами.

Конфигурация и линейные размеры земельного участка, указанные в плане, не соответствуют фактической конфигурации и линейным размерам земельного участка.

Представители ответчика, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представили доказательств, опровергающих доводы и представленные заключения кадастровых инженеров об отсутствии смещения забора в сторону земельного участка Гороховой.

Разрешая возникший спор, суд принимает во внимание заключение кадастровых инженеров Валиева, Володиной, схему кадастрового инженера Малахова Н.В., заключения эксперта №178 ООО «Калужское экспертное бюро» от 05.12.2018 года, оценив указанные заключения в совокупности с иными доказательствами по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о возложении на Новикова Н.Н. обязанности демонтировать забор подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гороховой Н.Н. удовлетворить.

Обязать Новикова Н.Н. демонтировать металлический забор по адресу: <адрес>, по точкам 10-16, отраженным в схеме расположения ограждения между земельными участками и кадастровыми номерами № и №, составленного кадастровым инженером Малаховым Н.В.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.    

Председательствующий : __________________________