Решение по делу № 2-1759/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-1759/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2021 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Юнусовой О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1759/2021 по иску ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между городским поселением <адрес> и гражданами ФИО3 (отец истца), ФИО2 (мать истца), ФИО4 (истец) был заключен договор передачи №.

В соответствии с условиями договора указанным гражданам была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 каждому) квартира общей площадью 48,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>.

Квартире присвоен кадастровый №, право собственности на нее в органах Росреестра в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца.

После ее смерти нотариусом ФИО8 по заявлению ФИО6 и ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу умершей.

ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю денежных средств, хранящихся на счете в ПАО Сбербанк.

Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ему и его отцу ФИО3 выданы не были, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН.

Фактически после смерти ФИО2, принадлежащая ей 1/3 доля квартиры была поровну распределена между наследниками ФИО4 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

После его смерти по заявлению истца нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №. При этом нотариус разъяснила ему, что вышеуказанная квартира не может быть включена в состав наследства ввиду отсутствия зарегистрированных прав на нее в ЕГРН.

После смерти отца он (истец) фактически принял наследство в виде ? доли квартиры, вступил во владение и управление ею. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ он постоянно зарегистрирован в квартире. В настоящее время квартира находится в его фактическом владении и пользовании. Иных наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Таким образом, 2/3 доли квартиры принадлежат ему в силу наследования по закону, принадлежит ему на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, установить факт владения на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, признать право собственности ФИО4 в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Администрация городского округа Мытищи Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Третьи лица – нотариус Мытищинского нотариального округа ФИО7, нотариус Мытищинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Министерство имущественных отношений Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалось надлежащим образом.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы представленных по запросу суда наследственных дел, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между городским поселением <адрес> и гражданами ФИО3 (отец истца), ФИО2 (мать истца), ФИО4 (истец) был заключен договор передачи №.

В соответствии с условиями договора указанным гражданам была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 каждому) квартира общей площадью 48,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Квартире присвоен кадастровый номер №, право собственности на нее в органах Росреестра в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти нотариусом ФИО8 по заявлению наследников - сына ФИО6 и супруга ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу умершей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю денежных средств, хранящихся на счете в ПАО Сбербанк.

Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ФИО4 и его отцу ФИО3 выданы не были, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН.

Фактически после смерти ФИО2, принадлежащая ей 1/3 доля квартиры была поровну распределена между наследниками ФИО4 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии VIII-ИК №.

После его смерти по заявлению истца нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №. При этом нотариус разъяснила ФИО4, что вышеуказанная квартира не может быть включена в состав наследства ввиду отсутствия зарегистрированных прав на нее в ЕГРН.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти отца ФИО4 фактически принял наследство в виде ? доли квартиры, вступил во владение и управление ею.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ он постоянно зарегистрирован в квартире.

В настоящее время квартира находится в фактическом владении и пользовании ФИО4

Иных наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 и юридически (обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства) и фактически наследство после смерти своей матери ФИО2 и после смерти своего отца ФИО3 принял.

На момент смерти ФИО2 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между городским поселением Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> и гражданами ФИО3, ФИО2 и ФИО4 принадлежала 1/3 доля квартиры общей площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>.

Нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, принадлежащие ФИО2, наследникам выданы не были ввиду того, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН.

На момент смерти ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между городским поселением Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> и гражданами ФИО3, ФИО2 и ФИО4 принадлежала 1/3 доля квартиры общей площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>, принадлежала 1/3 доля квартиры общей площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>.

Нотариус Мытищинского нотариального округа ФИО7 разъяснила истцу, являющемуся наследником к имуществу умершего, что квартира не может быть включена в состав наследства ввиду отсутствия зарегистрированных прав на нее.

Обратившись в суд, ФИО4 просит установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером 50:12:0101102:6325; а также установить факт владения на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей данной квартиры

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО2 и ФИО3 при жизни выразили свою волю на приобретение в собственность по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, подав заявление на приватизацию в Администрацию городского поселения Мытищи.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Право собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли спорной квартиры в установленном порядке зарегистрировано не было.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части установления факта владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером №; а также установления факт владения на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей данной квартиры.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 вошли 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, вошли 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером №, которые перешли к ФИО4 в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, за ФИО4 должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером №.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО4 в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, корпус 13, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на указанное в нем имущество в органах государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Юнусова