Решение по делу № 2-1999/2024 от 13.05.2024

Дело №***

УИД: 51RS0№***-77

Принято в окончательной форме ***

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** ***

Первомайский районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Калинихиной А.В.,

при секретаре Мартыновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Гончарова» к Соколовой Т.Н. о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

товарищество собственников жилья «Гончарова» обратилось в Ленинский районный суд *** с иском к наследникам Елютина Д.В. о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адрес***.

Согласно лицевой карте потребителя, плательщиком по лицевому счету №*** по жилому помещению – адрес*** вышеуказанном многоквартирном доме являлся Елютин Д.В.

За период с *** по *** по данному лицевому счету образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 22 989 рублей 30 копеек, из которых 16 140 рублей 08 копеек – основной долг, 6849 рублей 22 копейки – пени.

Вместе с тем, согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, Елютин Д.В. умер ***

Сведениями о наследниках, принявших наследство в виде вышеуказанного жилого помещения, истец не располагает.

Определением суда, оформленным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Соколова Т.Н..

Определением суда от *** гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд ***.

Принимая во внимание, что часть спорной задолженности образовалась до смерти наследодателя, а часть задолженности образовалась у ответчика как собственника имущества, а также действие моратория на начисление неустойки и ограничение её размера, установленного постановлением Правительства Российской Федерации №*** от ***, уточнив исковые требования, просит взыскать с Соколовой Т.Н. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 11 556 рублей 78 копеек и пени (по состоянию на ***), в размере 9812 рублей 55 копеек за счет наследственного имущества Елютина Д.В.; взыскать с Соколовой Т.Н. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 4583 рубля 30 копеек и пени (по состоянию на ***) в размере 1309 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ТСЖ «Гончарова» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Соколова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, мнение по существу заявленных требований не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Руководствуясь положениями статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

Согласно части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ТСЖ «Гончарова» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного дома по адресуадрес*** на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений №*** от ***

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, дата проведения ***- *** выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете.

Из представленных материалов следует, что ранее собственниками многоквартирного дома адрес*** был избран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора НКО «***», при избрании собственниками нового способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, региональным оператором ТСЖ «Гончарова» переданы сведения о размере задолженности собственников по уплате указанных взносов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры №*** в вышеуказанном многоквартирном доме с *** являлся Елютин Д.В..

Из представленной суду лицевой карте потребителя следует, что по указанному жилому помещению за период с *** по *** числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 16 140 рублей 08 копеек.

Согласно актовой записи о смерти №*** от *** Елютин Д.В. умер ***

В соответствии со статьей 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (пункт 1).

Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (пункт 2).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Кодекса).

Положениями пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (пункт 1 статьи 1162 Кодекса).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что к имуществу умершего Елютина Д.В. нотариусом нотариального округа *** ФИО заведено наследственное дело №***.

В рамках производства по указанному наследственному делу нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону Соколовой Т.Н. *** в виде:

***

***

Кроме того, в ходе рассмотрения дела судом установлено наличие денежных средств на дату смерти *** Д.В.: ***.

Иного наследственного имущества, в том числе транспортных средств, маломерных судов, не установлено.

Материалами дела подтверждается и не оспорено сторонами, что в отношении наследственного имущества у ответчика имеются обязательства, которые, будучи не связанными с личностью наследодателя, перешли в порядке универсального правопреемства к наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 61 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно уточненному расчету истца, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с *** по *** составляет 11 556 рублей 78 копеек, также в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых по состоянию на *** составил 9812 рублей 55 копеек.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт проверен судом, является арифметически верным, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен, в связи с чем суд принимает данный расчет.

Расчет пеней за указанный период выполнен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №474 от 26 марта 2022 г., при расчете также учтены периоды действия моратория на начисление неустойки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации принято от 2 апреля 2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Принимая во внимание, что задолженность наследодателя Елютина Д.В. по взносам на капитальный ремонт, образовавшаяся на дату его смерти, перешла к наследникам в порядке универсального правопреемства, размер задолженности не превышает стоимость перешедшего к его наследнику наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что Соколова Т.Н. отвечает по долгам наследодателя в объеме перешедшего к ней наследственного имущества, пределами которого ограничена её ответственность.

В этой связи с Соколовой Т.Н. подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 11 556 рублей 78 копеек, и пени в размере 9812 рублей 55 копеек, в порядке наследования.

Оснований для снижения пеней в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.

Согласно разъяснениям в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с даты открытия наследства.

Принимая во внимание, что задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 4583 рубля 30 копеек, а также по пеням, начисленным на указанную задолженность (по состоянию на ***), в размере 1309 рублей 84 копейки, образовалась после смерти Елютина Д.В., то есть не является долгом наследодателя и не входит в наследственную массу, она подлежит взысканию с собственника жилого помещения Соколовой Т.Н. на основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не ограничена пределами стоимости перешедшего наследственного имущества.

Расчет пеней выполнен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №474 от 26 марта 2022 г., а также постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Оснований для снижения пеней в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу ТСЖ «Гончарова» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 889 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Гончарова» к Соколовой Т.Н. о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Т.Н., *** в пользу товарищества собственников жилья «Гончарова» (ИНН ***) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 11 556 рублей 78 копеек, пени в размере 9812 рублей 55 копеек в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, оставшегося после смерти Елютина Д.В., умершего ***

Взыскать с Соколовой Т.Н., *** в пользу товарищества собственников жилья «Гончарова» (ИНН ***) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 4583 рубля 30 копеек, пени в размере 1309 рублей 84 копейки.

Взыскать с Соколовой Т.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Гончарова» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 889 рублей 68 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** областной суд через Первомайский районный суд *** в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий    подпись                    А.В. Калинихина