Решение по делу № 2-329/2023 от 01.06.2023

Дело № 2-329/2023 копия

УИД 59RS0032-01-2023-000412-72    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием представителя истца Селезнева К.Д.,

ответчиков Рябовой Т.А., Минасян И.А.,

рассмотрев 13 июля 2023 года в открытом судебном заседании в г. Очер Пермского края путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело №2-329/2023 по исковому заявлению Тихонова Анатолия Алексеевича к Рябовой Татьяне Александровне, Минасян Ирине Александровне об отмене договора дарения, применения последствий отмены дарения,

установил:

Тихонов А.А. обратился в суд с иском к Рябовой Т.А., Минасян И.А. с требованиями об отмене договора дарения 15.12.2009, заключенного между ним и Тихоновой Ниной Васильевной,

применения последствий отмены договора дарения возвратив в собственность Тихонова А.А. ? долю жилого дома, земельный участок площадью 610 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что 15.12.2009 между Тихоновым А.А. и Тихоновой Ниной Васильевной был заключен договор дарения указанного в иске недвижимого имущества, между ними 04.03.2003 был зарегистрирован брак. Тихонова Н.В. умерла 06.10.2022, наследниками по закону являются супруг - Тихонов А.А., дети - Рябова Т.А., Минасян И.А. Поскольку даритель пережил одаряемого, то он вправе отменить дарение.

Истец Тихонов А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель истца Селезнев К.Д. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Рябова Т.А., Минасян И.А. в судебное заседание не явились, уведомлены, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Пояснили, что признание иска заявлено добровольно, на указанное в иске имущество не претендуют.

Третье лицо нотариус Очерского городского округа Пермского края Гриненко Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело без её участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 04.03.2003 между Тихоновым А.А. и Кульпиной Н.В. заключен брак, супруге присвоена фамилия Тихонова (л.д. 29).

15.12.2009 Тихонов А.А. (даритель) и Тихонова Н.В. (одаряемая) заключили договор дарения, пришли к соглашению о разделе совместной собственности (жилого дома) на долевую, в равной доли по ? на каждого (пункт 1.2 Договора).

Согласно пункта 1.3 Договора даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому в дар, а одаряемый получает в дар следующее недвижимое имущество:

1/2 долю жилого дома, по адресу: <адрес>,

земельный участок, размером 610 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов под жилую застройку индивидуальную, находящуюся в собственности дарителя на основании свидетельства на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 2158 от 25.10.1993.

Согласно пункта 2.3 Договора дарения даритель вправе отменить дарение, либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях указанных в статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 11-14, 15-16).

По сведениям нотариуса Очерского нотариального округа Пермского края Гриненко Т.А. наследниками после смерти Тихоновой Н.В. являются: супруг Тихонов А.А., дочь Рябова Т.А., дочь Минасян И.А., брачный договор, завещание не обнаружены. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, земельного участка по адресу: <адрес>, прав на денежные средства. ФИО3 выдано свидетельство о праве на 1/6 долю на денежные средства хранящиеся в ПАО «Сбербанк», страховую пенсию по старости с ЕДВ (л.д. 47).

Из выписки Единого государственного реестра по состоянию на 15.06.2023 недвижимое спорное имущество зарегистрировано в собственности Тихоновой Н.В. на основании и договора дарения от 15.12.2009, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 662+/-5.15 кв.м. (л.д. 44-46).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 стати 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно пункту 1 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

При этом согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.

С учетом представленных доказательств, признания иска ответчиками, суд исходит из того, что в договоре дарения от 15.12.2009 сторонами предусмотрено условие об отмене дарения в соответствии с требованиями статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае отмены договора дарения подаренное недвижимое имущество возвращается в собственность дарителя, если она сохранилась в натуре к моменту отмены договора дарения.

Право собственности Тихоновой Н.В. на подаренное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора дарения от 15.12.2009, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-28, 44-46).

Тихонова Н.В. умерла 06.10.2022.

Поскольку воля дарителя Тихонова А.А. на отмену дарения в связи со смертью одаряемого была выражена, сделка сторонами исполнена, в установленном законом порядке произведена государственная регистрация перехода права собственности на имущество к одаряемой Тихоновой Н.В., которая впоследствии умерла, имеет наследников, исходя из того, что основанием для отмены договора дарения по пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации является наличие соответствующего условия в договоре дарения, которое предусмотрено договором, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об отменен договора дарения от 15.12.2009, возвращении в собственность Тихонова А.А. и признании за ним право собственности на недвижимое имущество 1/2 долю жилого дома, площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, площадью 662+/-5.15, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Тихонова Анатолия Алексеевича удовлетворить.

Отменить договор дарения заключенный 15.12.2009 между Тихоновым Анатолием Алексеевичем и Тихоновой Ниной Васильевной, умершей 06.10.2022.

Применить последствия отмены договора дарения от 15.12.2009:

возвратить в собственность и признать право собственности Тихонова Анатолия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОВД «Басманный» УВД ЦАО <адрес>) на 1/2 долю жилого дома, площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,

земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, площадью 662+/-5.15, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Копия верна: судья В.А. Козлова