Решение по делу № 2-269/2018 от 28.09.2018

Дело №2- 269/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года                                                                                          с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе судьи Селищевой А.П.,

при секретаре Глотовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Александра Николаевича к Ковалевой Татьяне Григорьевне, Ковалеву Николаю Николаевичу, Хайдаровой Оксане Викторовне, Хайдарову Сабиру Хасановичу, Хайдаровой Мадине Сабировне, Хайдарову Алибеку Сабировичу, Кошман Владиславу Викторовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маслов А.Н. обратился в суд к Ковалевой Т.Г., Ковалеву Н.Н., Хайдаровой О.В., Хайдарову С.Х., Хайдаровой М.С., Хайдарову А.С., Конеман В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является единоличным собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 08.10.2008 года в принадлежащий ему дом им на правах не членов его семьи были зарегистрированы с последующим вселением и постоянным проживанием в нем в качестве арендаторов жилого помещения Ковалев Н.Н., Ковалева Т.Г. и Конеман В.В., а 11.02.2013 года на тех же условиях Хайдарова О.В., Хайдаров С.Х., Хайдарова М.С., Хайдаров А.С., которые в дом фактически не вселялись, никогда в нем не проживали, никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимали, а сразу же после их регистрации выехали в неизвестном ему направлении и связь с ним не поддерживают. Из-за того, что его дом не оборудован индивидуальными прибора учета потребления холодной воды, природного газа, ТБО, он ежемесячно при оплате коммунальных услуг необоснованно несет значительные материальные убытки, поскольку размер их потребления и стоимость соответствующими ресурсопоставляющими компаниями исчисляется по тарифу на каждого проживающего в доме. Так как местонахождение ответчиков ему неизвестно, в досудебном порядке урегулировать с ними вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просил признать Ковалеву Т.Г., Ковалева Н.Н., Хайдарову О.В., Хайдарова С.Х., Хайдарову М.С., Хайдарова А.С., Конеман В.В. не приобретшими право пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета в нем.

Определением Тербунского районного суда Липецкой области от 12 ноября 2018 года производство по делу по исковому заявлению Маслова А.Н. к Ковалевой Т.Г., Ковалеву Н.Н., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска к данным ответчикам.

В судебном заседании истец Маслов А.Н. поддержал заявленные требования, с учетом уточнения фамилии, в отношении ответчиков Хайдаровой О.В., Хайдарова С.Х., Хайдаровой М.С., Хайдарова А.С., Кошман В.В., просил признать их не приобретшими право пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета в нем. Дополнительно объяснил, что зарегистрировал в своем доме Хайдарова С.Х. и членов его семьи по просьбе Хайдарова С.Х., который работал тренером в КСК, но никто из ответчиков в его дом не вселялся.

Ответчики Хайдарова О.В., Хайдаров С.Х., Хайдарова М.С., Хайдаров А.С., Кошман В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в суд вернулись почтовые отправления, направленные в их адрес с пометками «не проживает», причина неявки не известна.

Представитель третьего лица МП М ОМВД России «Тербунский» Хромых О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав и оценив доказательства по делу в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, суд исходит из следующего.

В силу ст.ст. 17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

На основании ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Маслов А.Н. является собственником жилого дома, площадью 88,9 кв.м., и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 24.10.2001 г. 48 АА №, 48 АА №.

Из справки администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области от 16.02.2018 г. № 944, в жилом доме по адресу: <адрес> кроме зарегистрированного и проживающего там истца зарегистрированы, но фактически не проживают не являющиеся истцу родственниками: Хайдарова О.В., Хайдаров С.Х., Хайдарова М.С., Хайдаров А.С., Конеман В.В., Ковалева Т.Г., Ковалев Н.Н.

Как следует из объяснений истца Маслова А.Н. ответчики в домовладении, принадлежащем ему, не проживают, не вселялись в него, своих личных вещей в доме не имеют.

Из иска и материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца не являются. Ответчики в спорном жилье не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут. Каких-либо письменных договоров о предоставлении жилья между сторонами не заключалось. Оплату истцу Маслову А.Н. ответчик за жилье не производили, участие в бремени содержания жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимают.

В материалах дела отсутствуют доказательства, опровергающие перечисленные обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Хайдарова О.В., Хайдаров С.Х., Хайдарова М.С., Хайдаров А.С., Кошман В.В., не приобрели право пользования спорным жилым помещением, они не имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм жилищного и гражданского законодательства, суд находит исковое требование истца Маслова А.Н. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и правомерным.

То, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, правового значения по делу не имеет, поскольку они собственниками жилья либо членами семьи истца не являются, их регистрация имеет формальный характер.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца Маслова А.Н. как собственника жилого помещения не могут быть ограничены.

Принимая решение о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суд также учитывает, что ответчики в него не вселялись и в нем не проживают, участия в оплате коммунальных платежей и бремени содержания жилья не принимают. При ином месте жительства их регистрация по месту жительства в спорном жилье носит формальный характер.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета ст. 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.

В исковом заявлении истец не просил суд в случае удовлетворения иска взыскать с ответчиков в его пользу расходы по оплате госпошлины. Суд считает необходимым принять решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Хайдарову Оксану Викторовну, Хайдарова Сабира Хасановича, Хайдарову Мадину Сабировну, Хайдарова Алибека Сабировича, Кошман Владислава Викторовича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Маслову Александру Николаевичу.

Настоящее решение, при вступлении его в законную силу, является основанием для снятия Хайдаровой Оксаны Викторовны, Хайдарова Сабира Хасановича, Хайдаровой Мадины Сабировны, Хайдарова Алибека Сабировича, Кошман Владислава Викторовича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение судом изготовлено 15 ноября 2018 года.

Судья                              /подпись/                            А.П. Селищева