Решение по делу № 2-700/2022 от 21.04.2022

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – ФИО16

при ведении протокола помощником судьи – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратилась в Майкопский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО7, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей – ФИО2, и ее несовершеннолетним детям – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. Однако указанные лица в спорном домовладении не проживают. Членами семьи истца они не являются. Договор найма жилого помещения она – истец, с ответчиками не заключала. Расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей несет она – истец, исходя из количества зарегистрированных в ее доме лиц, что создает для нее материальные трудности. Регистрация ответчиков в ее жилом помещении нарушает её – истца, права, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

До начала судебного заседания от истца ФИО2 в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просила прекратить право пользования ФИО5 и ФИО6, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Сады, <адрес>, поскольку ФИО7, добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из свидетельства о рождении I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 является матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является матерью ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит квартира, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

    Согласно выписке из похозяйственной книги № Кировского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ годы (лицевой счет №), в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, указаны: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно домовой книге для регистрации граждан, по адресу: <адрес> Сады, <адрес>, по указанному адресу значатся зарегистрированными: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Как следует из адресных справок Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> по адресу: Россия, <адрес> Сады, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному адресу.

    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО6, которые в нём не проживают, членами семьи истца не являются. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании ФИО5 и ФИО6, прекратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья -                                                                           ФИО15

УИД №

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.