Решение по делу № 2-125/2018 (2-8618/2017;) от 10.11.2017

Дело № 2-125/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Щетинкиной Ю.Н.,

с участием истца Васильева В.А.,

представителя ответчика Погореловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.А к АТСЖ Ленинского района о признании права на замену стояков холодного и горячего водоснабжения,

установил:

Васильев В.А. обратился в суд с иском к АТСЖ Ленинского района о признании права на замену стояков холодного и горячего водоснабжения в принадлежащей ему на праве собственности квартире <адрес>.

Заявленные требования Васильев В.А. обосновывает тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. Данный многоквартирный дом находится в управлении АТСЖ Ленинского района на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. АТСЖ Ленинского района является организацией, которая обеспечивает обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, стояков холодного и горячего водоснабжения. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не менялись металлические стояки холодного, горячего и газового снабжения, относящиеся к общему имуществу в доме. С ДД.ММ.ГГГГ АТСЖ проводит работы по замене стояков ХГВС в вышеуказанном доме, с металлических на полипропиленовые. Неоднократно истец запрашивал у АТСЖ информацию по интересующим его вопросам, касающимся проведения указанных работ, однако ответами неудовлетворен. Считает, что АТСЖ Ленинского района самовольно, в отсутствие законодательно закрепленных норм, утвержденного проекта капитального ремонта и разрешения соответствующего органа здравоохранения, вносит изменения во внутридомовые системы путем использования неразрешенного материала труб – полипропилена. Просит не применять положение пункта 3 приложения № Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, который предусматривает при капитальном ремонте обязательное применение труб из металлопластика и т.п. и запрещает применение стальных труб, так как это норма является рекомендуемой, а другими законодательными нормами предусмотрена установка стальных оцинкованных труб. Полагает, что трубы стояков обязательно должны иметь в маркировке слово «Питьевая». Считает, что предъявленный ему подрядной организацией ООО «Саратовжилстрой» наряд-задание № от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривает работы по скрытию трубопроводов и закреплению соединений и арматуры. В связи с вышеуказанным, полагает, что в дальнейшем к нему, Васильеву В.А., могут быть предъявлены претензии со стороны третьих лиц по вопросу установки и монтажа стояков.

После неоднократных уточнений, Васильев В.А. просит удовлетворить его требования в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому просит признать право Васильева В.А. получить от АТСЖ Ленинского района в квартире № многоквартирного <адрес> результат выполненной в ДД.ММ.ГГГГ года АТСЖ Ленинского района самостоятельно либо с привлечением специализированной организации работы (работ) по капитальному ремонту внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме <адрес> в виде замены расположенных в квартире № многоквартирного <адрес> и расположенных в нижнем и в верхнем перекрытиях квартиры № многоквартирного <адрес> металлических труб 2 стояков и 2 отводов от стояков внутридомовой системы холодного водоснабжения, а также металлических труб 2 стояков и 2 отводов от стояков внутридомовой системы горячего водоснабжения в связи с окончанием продолжительности ( срока) их эксплуатации до капитального ремонта (замены) и в цели недопущения аварийной ситуации на стояках системы холодного водоснабжения и системы горячего водоснабжения в соответствии с требованием составленного АТСЖ Ленинского района Акт № от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения по адресу <адрес> на полипропиленовые трубы при отсутствии утвержденного проекта капитального ремонта общего имущества, то есть внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, в многоквартирном <адрес>, при отсутствии слова «Питьевая» в маркировке применяемых полипропиленовых труб и полипропиленовых соединительных деталей, при отсутствии разрешения органами здравоохранения на применение полипропиленовых труб для питьевого водоснабжения; при отсутствии утвержденного федеральным органом исполнительной власти свода правил по монтажу полипропиленовых труб в системах холодного водоснабжения и горячего водоснабжения; 2. на полипропиленовые трубы при наличии утвержденного проекта капитального ремонта общего имущества, то есть внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, в многоквартирном <адрес>, при наличии слова «Питьевая» в маркировке применяемых полипропиленовых труб и полипропиленовых соединительных деталей, при наличии разрешения органами здравоохранения на применение полипропиленовых труб для питьевого водоснабжения; при наличии утвержденного федеральным органом исполнительной власти свода правил по монтажу полипропиленовых труб в системах холодного водоснабжения и горячего водоснабжения; 3. на новые металлические (стальные оцинкованные водогазопроводные) трубы в связи с отсутствием строительной проектной документации на <адрес> в связи с отсутствием утвержденного проекта капитального ремонта общего имущества, то есть внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном <адрес>; не применять пункт 3 приложения № (рекомендуемое) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) в части обязательного применения трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запрета на установку стальных труб, а также не применять пункт 3 и пункт 4 Перечня минимально необходимых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (установленного распоряжением министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 12.09.2013г. №-р) в части устройства полипропиленовых трубопроводов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.

В ходе судебного заседания истец поддержал свое заявление об изменении предмета иска от ДД.ММ.ГГГГ, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании истец подтвердил и не оспорил факт того, что работы по замене труб, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, должна производить управляющая компания - АТСЖ Ленинского района. Однако считает, что, допустив соответствующих сотрудников в жилое помещение, он имеет право препятствовать проведению работ по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Погорелова И.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что АТСЖ Ленинского района проводит во всем многоквартирном <адрес> работы по замене стояков ХГВС в связи с истечением срока их эксплуатации в соответствии с требованиями закона. В квартире истца провести работы не удается, так как Васильев В.А. препятствует проведению работ, приводя доводы, рассматриваемые в ходе дела. Право истца на получение услуги по замене стояков ХГВС в связи с истечением срока их эксплуатации в соответствии с требованиями закона не оспаривает. Ссылаясь на представленные в материалы дела сертификат соответствия от ДД.ММ.ГГГГ, фотоснимки предполагаемых к замене труб, считает, что АТСЖ не допускает нарушений закона, установленных для работ по капитальному ремонту стояков ХГВС в многоквартирном жилом доме. Просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав доказательства, представленные сторонами, следуя закрепленному статьей 12 ГПК РФ, а также статьей 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

С учетом положения части 1 статьи 46 Конституции РФ, гарантирующего каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суды обязаны обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и др.

Статьей 1 ГК РФ определено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих закону условий.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Васильеву В.А. на праве общей собственности принадлежит квартира № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

АТСЖ Ленинского района обслуживает многоквартирный дом по указанному адресу на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, который заключен, в том числе, в соответствии с положениями главы 52 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 162 Жилищного кодекса РФ, согласно которым Ассоциация вправе и обязана, помимо прочего, осуществлять обслуживание общего имущества многоквартирного дома, представлять и защищать общие имущественные (неимущественные) интересы собственников жилья и их объединений, связанные с управлением общим имуществом в данном доме.

Таким образом, между истцом и ответчиком имеются договорные отношения по поводу общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Согласно статье 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., в состав общего имущества включается отопление, состоящее из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (пункт 10 Правил).

Согласно п. 11 Правил, содержание общего имущества, в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил).

В соответствии с Правилами, АТСЖ Ленинского района является организацией, осуществляющей осмотры общего имущества и обеспечивающей его содержание в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в целях соблюдения прав и законных интересов собственников помещений.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан, в том числе, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Васильевым В.А. представлена в материалы дела переписка с АТСЖ Ленинского района, которая подтверждает факт проведения с сентября 2017 года работ по замене стояков ХГВС в связи с истечением срока их эксплуатации в многоквартирном жилом <адрес>. В квартире истца указанные работы не проведены.

В судебном заседании стороны подтвердили данное обстоятельство, в связи с чем, суд считает данный факт доказанным.

Из исковых требований и пояснений Васильева В.А. следует, что он опасается последствий предъявления к нему претензий, связанных с качеством материала труб и работ по их замене, и судебный акт о признании права на замену стояков, содержащий ссылки на соответствующие нормы закона, разрешения органов здравоохранения, утвержденные проекты работ, необходим ему как документ, ограждающий его в будущем от притязаний третьих лиц, а также на тот случай, если в результате проведенных работ ему будет причинен какой-либо вред.

Между тем, необходимость в способе защиты гражданских прав в виде признания права, предусмотренный статьей 12 ГК РФ, возникает тогда, когда наличие у лица определенного субъектного права подвергается сомнению, такое право оспаривается, отрицается или имеется реальная угроза таких действий.

Признание права является одним из инструментов разрешения спорных ситуаций, когда упущены сроки или иные возможности обращения в суд с требованиями об обжаловании каких-либо действий, следствием которых явилась утрата или неопределенность права.

Признанием права снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

Предметом иска о признании права является лишь констатация факта его принадлежности истцу, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

Рассматривая данный иск, суд не находит правовых оснований для его удовлетворения, поскольку истцом не представлены доказательства нарушения его права на получение услуг по содержанию стояков ХГВС, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, надлежащего качества: стояки не установлены в ходе замены, монтажные работы не проведены.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявлял ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы, в том числе, с целью установления соответствия предлагаемых к замене в квартире истца труб соответствующим нормам, правилам и требованиям.

Однако, наличие экспертного заключения предполагаемых к замене труб не может явиться основанием для удовлетворения заявленных требований, так как само по себе такое заключение не означает, что именно исследованный экспертом материал будет в дальнейшем монтирован в квартире Васильева В.А.

В удовлетворении данного ходатайства судом отказано, поскольку в квартире истца отсутствует предмет для исследования: как сами трубы, так и их монтаж.

В силу статей 3, 4 ГПК РФ, граждане вправе обращаться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов и процессуальное законодательство дает возможность гражданину обратиться за судебной защитой не какого-либо предполагаемого в будущем права, а права, нарушенного на момент обращения в суд.

Предположения о возможном нарушении прав в будущем не подлежат защите в силу статей 3 и 4 ГПК РФ.

Таким образом, суд не усматривает нарушений со стороны ответчика прав истца на замену стояков ХГВС, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме и расположенных в квартире истца в соответствии с нормами закона, установленными для качества материала труб и проведения работ по их замене.

Других доводов в исковом заявлении и истцом в ходе судебного разбирательства, не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Васильева В.А. к АТСЖ Ленинского района о признании права на замену стояков холодного и горячего водоснабжения, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: