Решение по делу № 33-7068/2022 от 03.06.2022

Судья Рожкова Е.Е. дело № 33-7068/2022

УИД №34RS0005-01-2022-000755-16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2022 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пашковой Т.В.

судей Алябьева Д.Н., Боеску-Зыковой М.В.

при секретаре Бураевой Г.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1035/2022 по исковому заявлению УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Бобровскому Юрию Николаевичу о взыскании задолженности,

по апелляционной жалобе представителя УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Кудинова Дмитрия Вячеславовича на решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 22 марта 2022 года, которым частично удовлетворены исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Бобровскому Юрию Николаевичу о взыскании задолженности.

С Бобровского Юрия Николаевича в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 16 625 рублей 33 копейки, пени - 2884 рубля 6 копеек, расходы по оплате госпошлины - 400 рублей, в остальной части иска отказано.

Заслушав доклад судьи Алябьева Д.Н., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к Бобровскому Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени.

В обоснование исковых требований указал, что Бобровский Ю.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, <адрес>.

Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

В силу положений действующего законодательства ответчик обязан с 01 октября 2014 года оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Однако свои обязательства ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

Просил суд взыскать с ответчика Бобровского Ю.Н. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 31 октября 2021 года в размере 75 223 рубля 20 копеек, пени за период с 01 января 2017 года по 21 октября 2021 года в размере 6 060 рублей 83 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2638 рублей 52 копейки.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Кудинов Д.В. оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования.

В обоснование доводов жалобы указывается на нарушение норм материального права, неправильное взыскание задолженности только за период с момента приобретения ответчиком права собственности на квартиру.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, исследовав доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как предусмотрено частью 1 статьи 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ).

На основании ЖК РФ принят Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 года № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области». Также на территории Волгоградской области действует региональный оператор – УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и постановлением правительства Волгоградской области № 812-п от 31 декабря 2013 года утверждена Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в Региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

Собственником квартиры № 56 в указанном многоквартирном доме с 02 марта 2021 года по настоящее время является Бобровский Ю.Н.

Ответчиком требования законодательства в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняются, в связи с чем, за период с 01 октября 2014 года по 31 октября 2021 года образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 75 223 рубля 20 копеек.

Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету № № <...> по состоянию на 03 февраля 2022 года, не оспаривался ответчиком.

Судом первой инстанции сделан вывод о том, что обязанность по уплате взносы на капитальный ремонт возникла у Бобровского Ю.Н. в марте 2021 года, в связи с чем, взыскание задолженности с Бобровского Ю.Н. допускается за период с марта 2021 года по октябрь 2021 года в размере 16625 рублей 33 копейки.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, исходя из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом перевода долга на нового собственника или получения его согласия не требуется.

Согласно расчету истца за период с 01 октября 2014 года по 31 октября 2021 года образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 75 223 рубля 20 копеек.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из положений статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в пункте 41 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что судебный приказ о взыскании задолженности с Бобровского Ю.Н. по уплате взносов на капитальный ремонт вынесен 01 декабря 2021 года, отменен по заявлению ответчика 20 декабря 2021 года.

С иском о взыскании задолженности истец обратился 11 февраля 2022 года.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше положений закона и его разъяснений, а также времени с момента обращения за выдачей судебного приказа до его отмены, истцом не пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года.

Учитывая сведения из представленной выписки по лицевому счету №№ <...> с расшифровкой задолженности Бобровского Ю.Н., за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года задолженность ответчика составила 34494 рубля 72 копейки, которая подлежит взысканию с Бобровского Ю.Н., что влечет за собой изменение решения суда.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Исходя из указанной нормы, а также расчета задолженности, представленного истцом, судебная коллегия приходит выводу о взыскании с ответчика пени, начисленных на задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 6 060 рублей 83 копеек, что также влечет за собой изменение решения суда в указанной части.

В связи с изменением взысканной с ответчика в пользу истца суммы подлежит изменению также решение суда в части взысканной с него государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, путем увеличения ее размера до 1 416 рублей 66 копеек.

Иных доводов, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь за собой отмену решения, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 22 марта 2022 года в части взыскания с Бобровского Юрия Николаевича в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины - изменить, увеличив размер взысканной задолженности по взносам на капитальный ремонт с 16625 рублей 33 копеек до 34494 рублей 72 копеек, пени с 2884 рублей 6 копеек до 6060 рублей 83 копеек, расходы по оплате госпошлины с 400 рублей до 1416 рублей 66 копеек.

В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 22 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Кудинова Дмитрия Вячеславовича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: