Решение по делу № 2-694/2019 от 02.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец                            13 мая 2019 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца Ахметовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ахметовой Е. С. к администрации города Заволжье Городецкого муниципального района Нижегородской области, Ахметовой Н. С. и Ахметову С.С. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ахметова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации города Заволжье Городецкого муниципального района Нижегородской области, Ахметовой Н.С. и Ахметову С.С. о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный в садовом товариществе «.......» ......., и садовый домик, состоящий из основного строение Литер А, площадью * кв.м., холодной пристройки Литер а, площадью * кв.м., сарая Литер Г, площадью * кв.м., расположенного в садовом товариществе «.......» ....... на вышеуказанном земельном участке, указав в обоснование, что *** умер её супруг А.С.С., после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из вышеуказанного имущества. Земельный участок площадью * кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, выделялся супругу в период их брака, на основании свидетельства на право собственности на землю серии * * от ***, и на участке ими был возведен садовый дом. Земельный участок еще при жизни наследодателя был поставлен на кадастровый учет, право собственности на садовый домик не зарегистрировано. После смерти супруга в установленный законом срок для принятия наследства она к нотариусу с заявлением не обратилась, при этом совершила действия по фактическому принятию наследства, т.к. все имущество наследодателя, в том числе спорное находится в её владении и пользовании, она несет расходы по его содержанию. В настоящее время решила должным образом оформить свои права на объекты недвижимости. Однако в ходе сбора документов выяснилось, что имеется расхождение в площади выделенного земельного участка и фактически находящегося во владении, а также расхождение в имени наследодателя указанном в свидетельстве на право собственности на землю и документах удостоверяющих его личность, что препятствует оформлению наследства, поэтому она обратилась в суд.

В судебном заседании Ахметова Е.С. исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, дополнив, что А.С.С. завещания при жизни не оставил. Его родитель умерли давно. Дети наследодателя Ахметовы Н.С. и С.С. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследства А.С.С. фактически не принимали, и на спорное имущество не претендуют. Она является единственной наследницей принявшей наследство, поэтому просит суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменным заявлением от *** ответчики Ахметовы Н.С. и С.С. просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования Ахметовой Е.С. признают, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждают. Причина неявки представителя ответчика - администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ранее действующей ст. 25.2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 вышеуказанной статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, а также переоформление прав на указанные земельные участки сроком не ограничивается.

Согласно статьи 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства серии * *, выданного в соответствии с распоряжением администрации города Заволжье Городецкого района *-р от ***, А.С.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... с/т «.......».

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый *, при этом обмера земельного участка не производилось, площадь земельного участка указана в соответствии с имеющимися документами.

С указанного времени семья А.С.С., в том числе его супруга Ахметова Е.С., брак с которой был зарегистрирован ***, владела им как собственным, они обрабатывали его и использовали по назначению.

Согласно межевого плана, представленного в материалы дела, спорный земельный участок имеет общую площадь * кв.м., имеется акт согласования границ спорного земельного участка с соседними землепользователями.

Также судом установлено, что на указанном земельном участке супругами А.С.С. и Е.С. был возведен садовый домик, который согласно представленного в материалы дела технического паспорта состоит из: основного строения Литер А, площадью * кв.м., холодной пристройки Литер а, площадью * кв.м., сарая Литер Г, площадью * кв.м. Право собственности на указанный объект должным образом не зарегистрировано.

При этом, суд не усматривает нарушений при строительстве садового домика градостроительных норм и правил.

Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В материалах межевого плана имеется акт согласования границ земельного участка занятого строением.

Согласно со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как уже указано выше спорный земельный участок и садовый домик находились в общем пользовании и владении супругов А. и спора между ними относительно прав на объекты недвижимости не имелось, т.е. они находились в общей собственности супругов, без выделения долей, при этом в силу закона каждый из супругов, в том числе Ахметова Е.С., имел право на ? долю указанных объектов недвижимости, и этом право суд полагает за ней следует признать.

*** А.С.С. умер, завещания при жизни не оставил. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве на земельный участок и ? доли в праве на садовый домик, расположенные по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из документов подтверждающих родство с наследодателем, следует, что наследниками к имуществу А.С.С. являлись его супруга Ахметова Е.С. и дети Ахметовы С.С. и Н.С.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что после смерти А.С.С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из вышеуказанных наследников не обращался. При этом, согласно представленных суду данных Ахметова Е.С. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а именно, она как до дня смерти наследодателя, так и после владеет и пользуется спорными земельным участком и садовым домиком, обрабатывает землю, и оплачивает земельный налог. Предприняла все необходимые меры по сохранению и защите имущества от посягательств третьих лиц.

Таким образом, суд считает достоверно установленным, что Ахметова Е.С. являлся наследником, принявшим наследство А.С.С.

Сведений о принятии наследства А.С.С. другими наследниками, в том числе его детьми (ответчиками по делу), суду не представлено.

Согласно сведений нотариусов Городецкого района наследственного дела к имуществу А.С.С. не заводилось.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия права общей долевой собственности супругов на спорные земельный участок и садовый домик, в том числе * доли в праве Ахметовой Е.С. (как пережившей супруги) на спорные объекты недвижимости и её прав на наследство, оставшееся после смерти супруга А.С.С., суд полагает, что за истцом следует признать право собственности на указанное имущество, а именно на земельный участок площадью * кв.м. и садовый домик, расположенные по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахметовой Е. С. к администрации города Заволжье Городецкого муниципального района Нижегородской области, Ахметовой Н. С. и Ахметову С.С. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ахметовой Е. С., *** года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный в садовом товариществе «.......» ......., и нежилое здание - садовый домик, состоящий из основного строения Литер А, площадью * кв.м., холодной пристройки Литер а, площадью * кв.м., сарая Литер Г, площадью * кв.м., расположенного в садовом товариществе «.......» ....... на вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда            Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года

Судья Городецкого городского суда            Н.К. Ситникова