Решение по делу № 2-1528/2021 от 08.07.2021

УИД № 42RS0040-01-2021-001936-28

Номер производства по делу № 2-1528/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                  21 октября 2021 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием прокурора Маскаева А.И.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В.,

при секретаре Климакиной Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорьевой Татьяны Викторовны и Пуханова Андрея Викторовича к Чернову Василию Степановичу о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Т.В. и Пуханов А.В. обратились в суд с иском к Чернову В.С. о выселении, требования мотивировали тем, что Григорьева Т.В. является сособственником 3/5 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2020 № после смерти своей матери ФИО1, а также сособственником 1/5 доли в праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08.09.1993.

Вторым сособственником 1/5 доли квартиры в праве собственности на квартиру по <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08.09.1993 является её брат - Пуханов А.В.

Мать истцов - ФИО1, до момента своей смерти, последовавшей 30.03.2020, в квартире по <адрес> проживала совместно со своим сожителем, а впоследствии и мужем - Черновым В.С.

После смерти ФИО1, Чернов В.С. стал проживать в указанной квартире один.

Чернов В.С. родственником Григорьевой Т.В. и Пуханова А.В. не является.

В настоящее время у Григорьевой Т.В. и Пуханова А.В. возникла необходимость в продаже указанной квартиры, однако, Чернов В.С. препятствует этому, на неоднократные требования добровольно помещение не покидает.

Григорьевой Т.В. и Пуханову А.В. приходится оплачивать счета за воду и электричество.

В настоящий момент Чернов В.С. не является ни собственником спорной квартиры, ни членом семьи кого-либо из собственников, в связи с чем не имеет законных оснований проживать в спорой квартире и подлежит выселению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истцов Григорьевой Т.В. и Пуханова А.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Маскаева А.И., полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Судом установлено следующее.

Григорьева Т.В. и Пуханов А.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по <адрес>, при этом Григорьева Т.В. и Пуханов А.В. в размере 1/5 доли в праве собственности, каждый, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08.09.1993 (л.д. 10-12), а Григорьева Т.В., дополнительно, в размере 3/5 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2020 № удостоверенному нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынской В.Б. (л.д. 17), после смерти своей матери ФИО1, смерть которой последовала 30.03.2020 (л.д. 21).

Право собственности Григорьевой Т.В. и Пуханова А.В. на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 22.10.2020 и 30.11.2020 (л.д. 5-9).

Чернов В.С. значится зарегистрированным по <адрес> с 04.06.2012 по настоящее время (л.д. 28, 40).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают на то, что Чернов В.С. в настоящее время не является ни собственником спорной квартиры, ни членом сособственников квартиры, в связи с чем подлежит выселению.

Как следует из письменных материалов дела, ФИО1 и Чернов В.С. состояли в зарегистрированном браке, актовая запись от 29.06.2016 №, составленная ОЗАГС Кемеровского района Кемеровской области (л.д. 33), ФИО1 умерла 30.03.2020 (л.д. 17).

Все наследственное имущество, принадлежащее ФИО1, по наследству перешло к её дочери – Григорьевой Т.В. (л.д. 17).

Согласно наследственному делу №, открытому у нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынской В.Б., Чернов В.С. наследство после смерти ФИО1 не принимал.

Таким образом, в силу смерти ФИО1, Чернов В.С. перестал быть членом её семьи.

Доказательств того, что Чернов В.С. стал членом семьи Григорьевой Т.В. либо Пуханова А.В., а также доказательств того, что между Черновым В.С. с одной стороны, ФИО1, Григорьевой Т.В. либо Пухановым А.В. с другой стороны было достигнуто соглашение о сохранении за Черновым В.С. права пользования спорным жилым помещением на иных условиях, не добыто.

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за Черновым В.С., как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, подлежит прекращению, и он в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению на основании решения суда.

Основания для применения в отношении Чернова В.С. положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в части сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, на определенный срок на основании решения суда отсутствуют, поскольку у Чернова В.С. имеются основания осуществления права пользования иным жилым помещением, расположенным по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Чернова Василия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ, из квартиры, расположенной по <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Кемеровский районный суд.

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 25.10.2021.

Судья                                                                         А.А. Тупица