Решение по делу № 2-68/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-68/2023

12RS0014-01-2023-000049-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2023 года п.Советский Республика Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., при секретаре Басовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшкиной <данные изъяты> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу - Сельскохозяйственная артель имени Кирова, Муниципальному образованию «Кужмаринское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кирюшкина <данные изъяты> обратилась с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу - Сельскохозяйственная артель имени Кирова, МО «Кужмаринское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, указывая, что указанный жилой дом был предоставлен при жизни её маме <данные изъяты>. С <данные изъяты> она проживала вместе с мамой в указанном доме. Право собственности на дом мама не оформила. <данные изъяты> мама умерла. Просит признать право собственности. В обоснование иска

В судебном заседании истец Кирюшкина <данные изъяты>. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива - Сельскохозяйственная артель имени Кирова в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - МО «Кужмаринское сельское поселение» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве указали, что истец проживает в указанном жилом помещении с <данные изъяты>. Ранее здание было построено СПК СА имени Кирова, как ФАП. В течении нескольких лет здание пустовало, затем было передано Кирюшкиной <данные изъяты> работавшей дояркой на сельхозпредприятии. В <данные изъяты> Кирюшкина <данные изъяты>. умерла. На данный момент в доме зарегистрированы Кирюшкина <данные изъяты>

Представители третьих лиц: Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Советского муниципального района, Федеральной кадастровой палаты Росреестра ФГБУ (филиал по Республике Марий Эл) в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены.

Свидетели <данные изъяты>. суду показали, что <данные изъяты>

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о смерти <данные изъяты>

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от <данные изъяты>, жилой дом № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в реестре муниципального имущества Кужмаринского сельского поселения не числится.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от <данные изъяты> объект недвижимости - <данные изъяты> в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно сведениям Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Согласно выписке из <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> расположен объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>

Справкой от <данные изъяты> выданной СПК-СА имени Кирова подтверждается отсутствие на балансе хозяйства жилого дома № <данные изъяты>

Наличие жилого дома по указанному адресу подтверждено техническим паспортом от <данные изъяты> года.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-и лет либо иным имуществом в течение 5-и лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеизложенных норм, и принимая во внимание отсутствие данных о том, что жилое помещение является государственным имуществом, либо достоверных доказательств его нахождения на балансе, в управлении иного ведомства, а также то, что каких-либо притязаний на спорный объект индивидуального жилищного строительства у ответчиков не имеется, права третьих лиц на указанное строение не установлены, незаконность их вселения не подтверждена, суд приходит к выводу о том, что у истца Кирюшкиной <данные изъяты>. возникло право собственности на объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в силу приобретательной давности, так как она владела этим домом добросовестно и открыто с <данные изъяты>, при этом он подпадают под все критерии давностного владения и причин, препятствующих удовлетворению иска, не имеется.

Как установлено в судебном заседании, Кирюшкиной <данные изъяты> был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Истица с <данные изъяты> была зарегистрирована и проживала в данном доме. Право собственности на дом и земельный участок Кирюшкина <данные изъяты> не оформила. <данные изъяты> она умерла. В настоящее время истец открыто владеет данным домом более 15 лет, владение осуществляется ей непрерывно. При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы Закона, суд считает необходимым требование истца о признании права собственности в силу приобретательной давности, подлежащим удовлетворению.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности Кирюшкиной <данные изъяты> на объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 9 марта 2023 года.

Судья И.Н. Шемуранов