Решение по делу № 2-497/2015 от 20.01.2015

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года.                                                              г. Наро-Фоминск

            Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова ФИО1 при секретаре Грузинцевой ФИО2 с участием истца Ермакова ФИО3, представителя истца Куприкова ФИО4, представителя ответчика Ушакова ФИО5., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова ФИО6 к Янину ФИО7, Администрации Наро-фоминского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

         У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд и просит признать за Ермаковым ФИО8 право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Признать за Ермаковым ФИО9 право собственности на жилое строение с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Признать за Ермаковым ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. сестрой истца Яниной ФИО12 (в девичестве – Ермакова) было составлено завещание, согласно которому она завещала все свое имущество своему сыну Янину ФИО11, а в случае смерти Янина ФИО13. до открытия наследства или одновременно с ней, непринятия Яниным ФИО15. наследства или отказа от него, сестра завещала все свое имущество истцу Ермакову ФИО14. Завещание было составлено и удостоверено нотариусом г. Апрелевки Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Крестинской ФИО16 по месту жительства Яниной ФИО17. Со слов сестры истцу было известно о том, что более № лет назад Янин ФИО18 выехал на временное проживание за границу и проживает в Соединенных штатах Америки. За данное время он ни разу не был в России и общение между ним и Яниной ФИО19 только по телефону. При этом Российского гражданства он не лишался и ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован по месту проживания Яниной ФИО20 по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. в пос. Селятино Наро-Фоминского района Московской области умер Янин ФИО21, приходившийся мужем Яниной ФИО22 и отцом Янину ФИО23

На похоронах отца Янин ФИО24 не присутствовал и прислал из США нотариально удостоверенное заявление, согласно которому он отказывался в пользу Яниной ФИО25 от наследства, открывшего по смерти Янина ФИО26.

ДД.ММ.ГГГГ г. Янина ФИО27. скончалась в пос. <адрес>. К моменту смерти ей принадлежало следующее недвижимое имущество, находившееся в Московской области:

- жилое помещение с кадастровым номером <адрес> общей площадью № кв. метра, находящееся по адресу: <адрес>

- жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, с кадастровым номером № общей площадью № кв. метра, находящееся по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №. метров, находящийся по адресу: <адрес>

Янин ФИО28. на похоронах Яниной ФИО29 не присутствовал и о его возвращении в Россию ничего известно не было.

В связи с этим Ермаков ФИО30В. предпринял меры к тому, чтобы известить Янина ФИО31. о смерти его матери. С данной целью истец через родственников и знакомых установил адрес электронной почты Янина ФИО32 и номер его телефона, после чего направил электронному адресу несколько сообщений о смерти Яниной ФИО33 так как на телефонные вызовы племянник сначала не отвечал.

ДД.ММ.ГГГГ г. Янин ФИО34 сначала сообщил свой новый адрес электронной почты, а затем сам связался с истцом по телефону и сообщил, что не намерен вступать в наследство, открывшееся по смерти матери, поэтому вышлет почтой нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства, такое же как и в случае с наследством его отца. ДД.ММ.ГГГГ г., учитывая вышеуказанные пожелания Янина ФИО36. истец составил заявление о принятии наследства Яниной ФИО35., удостоверил его у нотариуса г<адрес> Олейник ФИО37 и направил почтой данное заявление нотариусу Крестинской ФИО38.

Помимо подачи этого заявления, Ермаков ФИО39 фактически принял наследство в ДД.ММ.ГГГГ г.: предпринял меры к его сохранности путем регулярных выездов по месту нахождения имущества с целью проверки его состояния, а также оплачивая все положенные в отношении данного имущества коммунальные и иные платежи, в том числе платежи, начисляемые с учетом регистрации Янина ФИО40. по вышеуказанному адресу.

До настоящего времени в адрес истца заявление Янина ФИО41 об отказе от наследства не поступило, сведений об адресе действительного места нахождения или места жительства Янина ФИО42. не имеется, а на последующие телефонные вызовы и оповещения по электронной почте он отвечать перестал. ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с изложенным, истец обратился в орган внутренних дел с заявлением о розыске Янина ФИО43.

По результатам данного обращения мне были предоставлены справка МОМВД России «Алексинский» от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой проведенными мероприятия установить местонахождение Янина ФИО45 не представилось возможным, и ответ Центра розыска и информации Российского красного креста от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого провести розыск Янина ФИО44. в США не представилось возможным.

По истечении № месяцев с момента открытия наследства истец сообщил нотариусу Крестинской ФИО46. о данных обстоятельства. В ответ она пояснила, что должна только известить наследников по завещанию об открытии наследства, а заниматься розыском наследников не обязана. Также она предложила собрать необходимые для получения свидетельства о праве на наследство документы и выдала соответствующий запрос, необходимый для сбора этих документов (справку о заведении наследственного дела), согласно которой истец является единственным наследником, обратившимся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. к нотариусу.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Ермаков ФИО47 передал нотариусу Крестинской ФИО48 все требуемые ею документы в отношении наследства Яниной ФИО49. (техническую документацию на недвижимое имущество, сведения о собственнике данного имущества и т.п.), в том числе выписку из домовой книги по месту регистрации Яниной ФИО50 и Янина ФИО51

Ознакомившись с выпиской из домовой книги в отношении квартиры по месту регистрации Яниной ФИО52 и Янина ФИО53., нотариус сообщила, что без письменного отказа Янина ФИО54 не может выдать свидетельство о праве на наследство Яниной ФИО55 по завещанию, так как Янин ФИО56 зарегистрирован по месту нахождения одного из объектов наследственного имущества и в связи с этим может считаться лицом, фактически принявшим наследство.

Это мнение основано на том, что в силу вышеперечисленных обстоятельств и норм материального права Янин ФИО57., будучи извещен о смерти наследодателя Яниной ФИО58. еще ДД.ММ.ГГГГ, свободно изъявил свою волю на непринятие, наследства, открывшегося после ее смерти. При этом значимыми для дела обстоятельствами являются те, что:

- регистрация по месту жительства не создает сама по себе правовых последствий, а является лишь административным актом, следующим за возникновением или прекращением права на жилое помещение. При этом Янин ФИО59., сохраняя формальную регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, добровольно не пользуется им в течении длительного времени;

- любые возможные ссылки на невозможность или затруднительность для Янина ФИО60. лично прибыть в Россию и заняться вопросами наследства, не могут быть признаны допустимыми, так как Янин ФИО61. не был лишен возможности реализовать свои наследственные права как самостоятельно, так и через представителя;

- возможные доводы об отсутствии своевременного надлежащего извещения Янина ФИО62 о смерти Яниной ФИО63 и отсутствии тем самым возможности своевременно реализовать право на принятие наследства субъективны, так как Янин ФИО66., будучи достоверно извещенным о престарелом возрасте матери и месте ее фактического проживания, не имея с ДД.ММ.ГГГГ г. сведений о ней, не получая от Яниной ФИО65 ответы на телефонные звонки, самостоятельно не предпринимал мер для получения о ней каких-либо сведений. То есть при надлежащем отношении к матери, реализации обязанности заботиться о ней, имел бы реальную возможность своевременно узнать о смерти наследодателя, а также об открытии наследстве, не знать о наличии которого он не мог, так как ранее уже отказывался от наследства в пользу матери, и обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того родственные отношения предполагаемого наследника с наследодателем подразумевают не только возможность предъявить имущественные требования о наследстве, но и проявление внимания наследника к судьбе наследодателя, тем более в том случае, когда они являются близкими родственниками в условиях всеобщей доступности различных средств связи. При этом занятость работой и желание заработать денег за границей не является уважительной причиной не интересоваться судьбой матери и не знать о ее смерти;

- неполучение Яниным ФИО67 по адресу места регистрации в Российской Федерации корреспонденции (извещения об открытии наследства) в связи с его отсутствием по этому адресу, является риском самого Янина ФИО68 все неблагоприятные последствия которого несет он сам, так как исходя из действия принципов добросовестности и разумности, должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту своей официальной регистрации и пересылки корреспонденции по адресу своего временного проживания;

- Янин ФИО69 до настоящего времени никаким образом не проявил своего отношения к приобретению наследства в течение установленного для этого срока - не подал заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства и не сделал соответствующего заявления об отказе от наследства. При этом регистрация Янина ФИО72 по адресу нахождения одного из объектов, входящих в наследственную массу, не может быть признана в качестве фактического принятия наследства, так как данная регистрация была осуществлена им в ДД.ММ.ГГГГ то есть задолго составления Яниной ФИО70. завещания, а также задолго до ее смерти и открытия наследства. Кроме того Янин ФИО71 не появлялся по месту нахождения этого объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ., а соответственно ни коим образом не мог совершить действий по фактическому принятию еще не открывшегося наследства по еще не составленному завещанию;

- любые возможные доводы Янина ФИО73 о внезапности и неожиданности смерти матери не могут быть приняты во внимание, поскольку Яниной на момент смерти уже исполнилось № лет, она имела заболевания, по причине которых не могла лично прибыть к нотариусу для составления завещания, в связи с чем завещание составлялось по месту жительства моей сестры, и Янину ФИО74. следовало исполнять свой нравственный долг перед матерью – регулярно осведомляться о состоянии здоровья и жизни близкого человека, поздравлять с текущими значимыми праздниками и т.д., а соответственно еще до ДД.ММ.ГГГГ г. начать беспокоиться по поводу отсутствия ответов Яниной ФИО75 на его звонки по телефону.

Истец Ермаков ФИО76 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержалв полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени проведения заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Ушаков ФИО77 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

             В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

              В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Так согласно ст. 11 ЗК РФ: Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

             В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. сестрой истца Яниной ФИО78 (в девичестве – Ермакова) было составлено завещание, согласно которому она завещала все свое имущество своему сыну Янину ФИО79, а в случае смерти Янина ФИО80 до открытия наследства или одновременно с ней, непринятия Яниным ФИО81. наследства или отказа от него, сестра завещала все свое имущество истцу Ермакову ФИО85 (л.д. № Завещание было составлено и удостоверено нотариусом г. Апрелевки Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Крестинской ФИО83. по месту жительства Яниной ФИО84 При этом Российского гражданства он не лишался и № г. был зарегистрирован по месту проживания Яниной ФИО82 по адресу <адрес>

Янин ФИО86 на похоронах Яниной ФИО87В. не присутствовал и о его возвращении в Россию ничего известно не было (л.д №

ДД.ММ.ГГГГ г. Янин ФИО88 сначала сообщил свой новый адрес электронной почты, а затем сам связался с истцом по телефону и сообщил, что не намерен вступать в наследство, открывшееся по смерти матери, поэтому вышлет почтой нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства, такое же как и в случае с наследством его отца. ДД.ММ.ГГГГ г., учитывая вышеуказанные пожелания Янина ФИО91 истец составил заявление о принятии наследства Яниной ФИО89., удостоверил его у нотариуса г<адрес> Олейник ФИО90 и направил почтой данное заявление нотариусу Крестинской ФИО92

Помимо подачи этого заявления, Ермаков ФИО93. фактически принял наследство в ДД.ММ.ГГГГ г.: предпринял меры к его сохранности путем регулярных выездов по месту нахождения имущества с целью проверки его состояния, а также оплачивая все положенные в отношении данного имущества коммунальные и иные платежи, в том числе платежи, начисляемые с учетом регистрации Янина ФИО94 по вышеуказанному адресу.

По результатам данного обращения мне были предоставлены справка МОМВД России «Алексинский» от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой проведенными мероприятия установить местонахождение Янина ФИО95 не представилось возможным (л.д. № и ответ Центра розыска и информации Российского красного креста от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого провести розыск Янина ФИО96. в США не представилось возможным (л.д. №

По истечении № месяцев с момента открытия наследства истец сообщил нотариусу Крестинской ФИО97. о данных обстоятельства. В ответ она пояснила, что должна только известить наследников по завещанию об открытии наследства, а заниматься розыском наследников не обязана. Также она предложила собрать необходимые для получения свидетельства о праве на наследство документы и выдала соответствующий запрос, необходимый для сбора этих документов (справку о заведении наследственного дела), согласно которой истец является единственным наследником, обратившимся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. к нотариусу (л.д. №).

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                             Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Ермакова ФИО98. удовлетворить.

Признать за Ермаковым ФИО99 право собственности на квартиру с кадастровым номером №.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Ермаковым ФИО100 право собственности на жилое строение с кадастровым номером №.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Ермаковым ФИО101 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

         Судья:                                                                               Чертков ФИО102.

            Решение будет изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.