Решение по делу № 2-3663/2021 от 28.06.2021

Дело №2-3273/2021

                         УИД: 27RS0007-01-2021-004174-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                        г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи Куркиной Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шамрай Е.С.,

с участием представителя истцов Петуховой С.В., действующей на основании доверенности от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Н. В., Макаровой М. В. к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, третье лицо нотариус Крестовников Д. Ю. о признании права собственности в порядке наследования, возложении обязанности зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Макарова М.В., Приходько Н.В. обратились в суд с заявлением к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, третье лицо нотариус Крестовников Д. Ю. о признании права собственности в порядке наследования, возложении обязанности зарегистрировать право собственности, ссылаясь на то, что они являются сестрами и наследниками Балабановой В. В., умершей (дата). При оформлении своих наследственных прав на имущество принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, истцами было установлено, что родная сестра Балабанова В.В. заключила с Муниципальным образованием – городом Комсомольск-на-Амуре (дата) договор на передачу квартиры в собственность граждан, однако свое право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировала. Поскольку Балабанова В.В. умерла, государственная регистрация договора безвозмездной передачи по указанному адресу без ее заявления не может быть осуществлена. Просят признать за Макаровой М.В., Приходько Н.В. в порядке наследования право общей долевой собственности в размере по (иные данные) доли за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: г. (адрес) (адрес) общей площадью (иные данные) кв. м. Обязать ответчика зарегистрировать в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности за Макаровой М.В., Приходько Н.В. в порядке наследования, право общей долевой собственности в размере по (иные данные) доли за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: г(адрес), общей площадью (иные данные) кв. м.

Определением суда от 06.08.2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по Хабаровскому краю на Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации г.Комсомольска-на-Амуре, по делу по иску Приходько Н. В., Макаровой М. В. к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, третье лицо нотариус Крестовников Д. Ю. о признании права собственности в порядке наследования, возложении обязанности зарегистрировать право собственности. Привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по гражданскому делу по иску Приходько Н. В., Макаровой М. В. к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, третье лицо нотариус Крестовников Д. Ю. о признании права собственности в порядке наследования, возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

Истцы Макарова М.В., Приходько Н.В. в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Петуховой С.В.

Представитель ответчика Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомленный надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Управление Росреестра по Хабаровскому краю, нотариус Крестовников Д. Ю. в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов, представителя ответчика, третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов Петухова С.В. на заявленных требованиях настаивала, дала суду пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что (дата) согласно договору на передачу квартиры в собственность, Балабановой В.В. передана в собственность квартира по адресу: г. (адрес), (адрес), общей площадью (иные данные) кв.м.

(дата) Балабанова В.В. умерла, не зарегистрировав свое право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу Балабановой В.В. являются ее сестры Макарова М.В., Приходько Н.В.

Из материалов наследственного дела (№) к имуществу умершей Балабановой В.В. следует, что Макарова М.В. и Приходько Н.В. обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство соответственно (дата), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю вышеуказанной квартиры им было отказано ввиду того, что представленный правоустанавливающий документ - договор на передачу квартиры в собственность от (дата) не прошел государственную регистрацию.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 8.1, 218, 1152 - 1154 ГК РФ, ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда N 8 от 24.08.1993 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследникам обратиться в суд с иском о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследниками, суд, исходя из заявленных требований, приходит выводу об их удовлетворении в части признания за истцами права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: (адрес), признав за каждой право собственности на (иные данные) доли указанной квартиры.

Что касается требований о возложении на Управление Росреестра по Хабаровскому краю обязанности по регистрации права собственности истцов на спорный объект недвижимости, то данное требование как возложение обязанности произвести регистрацию права, осуществляемую на основании решения суда в силу закона, является излишним. В связи с чем в удовлетворения требования в части возложении обязанности зарегистрировать право собственности, суд полагает необходимы отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Приходько Н. В., Макаровой М. В. к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, третье лицо нотариус Крестовников Д. Ю. о признании права собственности в порядке наследования, возложении обязанности зарегистрировать право собственности удовлетворить частично.

Исковые требования Приходько Н. В., Макаровой М. В. к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, третье лицо нотариус Крестовников Д. Ю. о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить;

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Балабановой В. В., умершей (дата), квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес).

Признать за Приходько Н. В. право собственности на (иные данные) доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес), (адрес), в порядке наследования после смерти Балабановой В. В., умершей (дата).

Признать за Макаровой М. В. право собственности на (иные данные) доли квартиры, расположенной по адресу: г(адрес), (адрес), в порядке наследования после смерти Балабановой В. В., умершей (дата).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанные доли в Управлении Росреестра по г. Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья     Н.Е. Куркина

Решение суда в окончательной форме принято 27 сентября 2021 года.