Решение по делу № 2-154/2017 от 03.02.2017

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Сурковой ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой ФИО10, Никифоровой ФИО11, Туинова ФИО12 к Администрации <данные изъяты> о прекращении права собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на квартиру б/н в <адрес> и признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Сахаров ФИО13., настаивая на иске, суду пояснил, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, принадлежит квартира по адресу <адрес>. б/н. Фактически истцам принадлежит жилой дом, т.к. указанный дом является одноквартирным. Дом расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м. с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится в собственности истцов. Просит прекратить право долевой собственности истцов, доля в праве 1/3 за каждым, на квартиру б/н в <адрес> и признать право долевой собственности, доля в праве 1\3 за каждым, на жилой <адрес>.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из …судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 36 ч 1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

В соответствии со ст. 16 ч 2 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, принадлежит квартира б/н в <адрес> (копия договора купли – продажи л.д.10).

Истцы просят прекратить за ними право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на квартиру и признать право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на жилой <адрес>, поскольку жилой дом является одноквартирным, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ и выписки из ЕГРП( л.д.27-30, л.д.13). Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м., разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства ( копия кадастрового паспорта л.д.18). Земельный участок принадлежит на праве долевой собственности истцам ( копия договора купли-продажи л.д.15). Истцы несут расходы по содержанию всего дома, а не только квартиры.

При таких обстоятельствах, суд прекращает право долевой собственности Никифоровой ФИО14, Никифоровой ФИО16, Туинова ФИО15, доля в праве 1/3 за каждым, на квартиру б/н в <адрес> и признает за Никифоровой ФИО17, Никифоровой ФИО18, Туиновым ФИО19 право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на жилой <адрес>, общей площадью 77,0 кв.м. Лит А,а.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право долевой собственности Никифоровой ФИО20, Никифоровой ФИО21, Туинова ФИО22, доля в праве 1/3 за каждым, на квартиру б/н в <адрес>.

Признать за Никифоровой ФИО24, Никифоровой ФИО23, Туиновым ФИО25 право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на жилой <адрес>, общей площадью 77,0 кв.м. Лит А,а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева