Решение по делу № 2-215/2018 от 29.10.2018

гр.дело № 2-215 / 2018

Р Е Ш Е H И Е

ИМЕHЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Подосиновец 28 ноября 2018 года.

Подосиновский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Скрипина В.Д.,

при секретаре Шубиной О.С.,

с участием помощника прокурора Подосиновского района Пермякова А.А., истцов Пономарева В.Ю., Пономаревой Л.В., ответчиков Нелюбина А.Г., Нелюбиной Л.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Крутоумовой Е.А.,

pассмотpев в откpытом судебном заседании гpажданское дело по исковому заявлению Пономарева В.Ю., Пономаревой Л.В. к Нелюбину А.Г., Нелюбиной Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Пономарев В.Ю., Пономарева Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к Нелюбину А.Г., Нелюбиной Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы настаивали на своем исковом требовании и просили признать Нелюбина А.Г., Нелюбину Л.А утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой <адрес> Свое требование обосновывали тем, являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Они вселились в указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и проживают там до настоящего времени. В соседней квартире по адресу: <адрес> проживают ответчики Нелюбин А.Г. и Нелюбина Л.А. Но фактически они зарегистрированы в принадлежащей им квартире. В добровольном порядке они с регистрационного учета не снимаются, хотя спорным жилым помещением никогда не пользовались. Они считают, что действиями ответчиков, которые уклоняются от подачи заявления о снятии с регистрационного учета нарушаются их права как собственников жилого помещения.

Ответчики Нелюбин А.Г., Нелюбина Л.А в судебном заседании с исковым заявлением не согласились и подтвердили тот факт, что проживают в одном доме с ответчиками Пономаревыми. Они вселились в установленном порядке в жилое помещение, которое согласно ордеру имеет адрес: <адрес> Они обращались в администрацию муниципального образования по данному вопросу, но им было предложено получить новый технический паспорт на жилое помещение. По поводу перерегистрации в отдел по вопросам миграции они не обращались и полагают, что данный вопрос должна решать администрация муниципального образования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области в судебном заседании с исковым заявлением Пономаревых согласилась и пояснила, что при выдаче ордера семье Нелюбиных допущена ошибка, а именно неправильно указан номер квартир. Фактически ответчики Нелюбин А.Г., Нелюбина Л.А. проживают в <адрес>, которая является собственность муниципального образования.

Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, который считает необходимым удовлетворить заявленное Пономаревыми требование, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Пономарева В.Ю. и Пономаревой Л.В.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Пономарева В.Ю., Пономаревой Л.В. на основании договора безвозмездной передачи в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из отделения полиции «Подосиновское» в указанном жилом помещении зарегистрированы Пономарев В.Ю., Пономарева Л.В., а также Нелюбина Л.А. и Нелюбин А.Г., которые проживают в соседней квартире, принадлежащей муниципальному образованию «Подосиновское городское поселение Подосиновского района Кировской области.

В направленном в адрес Нелюбиной Л.А. письме из администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области указано о том, что Нелюбиной Л.А. предлагалось изменить регистрацию по месту жительства в связи с технической ошибкой.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ), при этом собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ч. 1 ст. 304 ГК РФ). Аналогичную норму содержит Жилищный кодекс РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Отношения граждан по регистрации по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются законом от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, которые предусматривают, что регистрация гражданина по месту проживания является административным актом и сама по себе не порождает его прав на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истцы заселились в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ году и являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Нелюбины проживают и пользуются соседним жилым помещением. В связи с ошибкой в части неправильного указания номера квартиры в ордере на жилое помещение произведена регистрация ответчиков по адресу: <адрес>

Представленными в суд документами подтверждается тот факт, что ответчики Нелюбины фактически проживают в квартире по адресу: <адрес> и следовательно имеются основания считать, что они зарегистрированы не по месту своего жительства. В добровольном порядке требование истцов о снятии с регистрационного учета они не исполняют и мер для перерегистрации не предпринимают. Какими-либо данными, свидетельствующими о наличии обстоятельств, которые препятствуют регистрации ответчиков по своему месту жительства, суд не располагает.

В данном случае регистрация ответчиков по адресу: <адрес> препятствует собственникам в реализации прав, связанных с пользованием и распоряжением своим имуществом и суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Нелюбина А.Г., Нелюбиной Л.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 « Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ », основанием снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования.

В данном случае решение суда является основанием для снятия Нелюбина А.Г., Нелюбиной Л.А.. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

p е ш и л :

Исковое заявление Пономарева В.Ю. и Пономаревой Л.В. удовлетворить.

Признать Нелюбина А.Г. и Нелюбину Л.А. утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Нелюбина А.Г. и Нелюбиной Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Нелюбина А.Г. и Нелюбиной Л.А. в пользу Пономарева В.Ю. судебные расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :