Решение по делу № 2-1-729/2018 от 04.05.2018

№2-1-729/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего Альяновой Е.Л.,

при секретаре Пчельниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Гаврилову О.А. о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области обратилась в суд с иском к Гаврилову О.А. о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Администрацией Ливенского района Орловской области было принято постановление № от 04.12.1992 года «Об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 130170 га сельскохозяйственных угодий.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли каждого собственника:

-по КХ «Заря» - 405 граждан, имеющих право на земельную долю – 7,87 га сельхозугодий.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 4751121 кв.м., расположен на территории Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области.

Администрация Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области составила списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки невостребованных земельных долей по хозяйствам ответчиков, которые были опубликованы в газете «Орловская правда» и размещены на официальном сайте администрации Ливенского района в сети Интернет, а также на информационных щитах на территории Коротышского сельского поселения.

С момента публикации с 22 сентября 2017 года и до 05 марта 2018 года в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности по указанным земельным участкам, назначенное на 5 марта 2018 года, не состоялось из-за отсутствия необходимого количества (кворума) участников долевой собственности. В связи с этим администрация Коротышского сельского поселения в установленном порядке распоряжением № от 07 марта 2018 года утвердила списки невостребованных земельных долей.

Истец просит признать за Коротышским сельским поселением Ливенского района Орловской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 7,87 га, ранее принадлежавшую Гаврилову О.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4751121 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/п Коротышское, ОАО «Заря».

Глава Администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области Янзин С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Назначенный судом адвокат Головин Ю.Н. в качестве представителя ответчика Жванько В.С., место жительство которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района.

Представитель третьего лица – АО «Заря» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с постановлением главы администрации Ливенского района от 4 декабря 1992 года № «Об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения», по КХ «Заря» утверждена земельная доля с/х угодий и пашни по хозяйству в соответствии с приложением в размере 7,87 га на человека.

В соответствии с объявлением в СМИ газете «Орловская правда», администрация Коротышского сельского поселения опубликовала списки по невостребованным земельным долям по КХ «Заря».

Согласно объявлению в СМИ газете «Орловская правда», Коротышское сельское поселение уведомляет участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, назначенного на 05.03.2018 года.

Распоряжением главы администрации Коротышского сельского поселения № от 07.03.2018 года утверждены списки невостребованных земельных долей КХ «Заря».

В указанных списках невостребованных земельных долей значится Гаврилов О.А. под №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке от 06.03.2018 года следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/п Коротышское, ОАО «Заря», составляет 4751121 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

В Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации прав Гаврилова О.А. на долю земельного участка с кадастровым № отсутствует.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Гаврилов О.А., будучи внесенным в список собственников невостребованных земельных долей, не зарегистрировал право на земельную долю в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не передал земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Коротышского сельского поселения, при этом суд принимает во внимание, что истцом соблюден предусмотренный законом порядок утверждения земель невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Гаврилову О.А. о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за Коротышским сельским поселением Ливенского района Орловской области право муниципальной собственности на 1 невостребованную земельную долю размером 7,87 га, ранее принадлежавшую Гаврилову О.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4751121 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/п Коротышское, ОАО «Заря», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения.

Судья