Решение по делу № 2-3487/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-3487/2021

УИД 22RS0015-01-2021-006304-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 24 декабря 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгиной Н. И. к Администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шалыгина Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Первомайского района Алтайского края, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование иска указывает, что на основании договора от 07.07.1992 о передаче жилья в собственность и регистрационного удостоверения № 87 от 20.07.1992, выданного Боровихинским поселковым советом народных депутатов Первомайского района Алтайского края, Шалыгину П.П. и членам его семьи принадлежала квартира общей площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 23.02.2021 Шалыгин П.П. умер. После его смерти в управление наследственным имуществом вступила его супруга – Шалыгина Н.И., являющаяся единственной наследницей первой очереди к его имуществу. В установленный законом срок Шалыгина Н.И. обратилась к нотариусу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.11.2021 на ? долю в праве собственности на земельный участок, однако, ? доля дома не была включена нотариусом в наследственную массу, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом по адресу: АДРЕС является двухквартирным, в этом АДРЕС доля принадлежит Калашникову В.А., 1/6 доля - Калашниковой С.Б., 1/6 доля - Сыровой Т.А.; в АДРЕС – ? доля принадлежала умершему Шалыгину П.П. (из которой ? доля принадлежат истцу на основании приватизации, ? доля – в порядке наследования после смерти Шалыгина П.П.) Согласно выписке из технического паспорта общая площадь дома составляет 78,7 кв.м.

В судебное заседание истец Шалыгина Н.И. не явилась, извещена.

Представитель администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица - Калашникова С.Б., Сырова Т.А., Калашников В.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, также в заявлениях указали, что против удовлетворения требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 в редакции на дату заключения спорного договора устанавливала, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 3.1 данного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ: подать нотариусу заявление о принятии наследства либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Пунктом 1 ст. 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

По делу установлено, что 28.01.1965 между Шалыгиным П.П. и Лебедевой Н.И. был заключен брак, после чего последней присвоена фамилия «Шалыгина», что подтверждается соответствующим свидетельством.

По договору о передаче жилья в собственность от 07.07.1992 Алтайская гидрогеологическая экспедиция на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передала в собственность Шалыгину П.П. занимаемую им и его членами семьи квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 42 кв.м., по адресу: АДРЕС

В договоре указано, что жилое помещение передается на двух человек.

Согласно выписке из похозяйственных книг в квартире по адресу: АДРЕС были зарегистрированы: Шалыгин П.П., Шалыгина Н.И.

Данный договор был зарегистрирован в Боровихинском сельсовете 20.07.1992.

Согласно регистрационному удостоверению № 87, выданному администрацией Боровихинского сельского совета Первомайского района Алтайского края, квартира № 1 и земельный участок в размере 4 сотки по АДРЕС1 в АДРЕС зарегистрированы по праву собственности за Шалыгиным П.П. ДАТА.

Право общей долевой собственности Шалыгина П.П. на земельный участок (1/2 доля), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 797 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

В соответствии с постановлением администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края № 26 от 16.02.2015 в связи с разделом земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, вновь образованным земельным участкам присвоены адреса: АДРЕС общей площадью 347 кв.м., АДРЕС, общей площадью 356 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом по адресу: АДРЕС, согласно сведениям ЕГРН общая площадь дома составляет 78,7 кв.м.

23.02.2021 Шалыгин П.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела № 304/2021 к имуществу Шалыгина П.П. следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу межмуниципального нотариального округа города Новоалтайска и Первомайского района Алтайского края Олейниковой Н.И. в октябре 2021 года обратилась Шалыгина Н.И. (супруга Шалыгина П.П.). Шалыгиной Н.И. было выдано, в том числе, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС.

Согласно сведениям ЕГРН от 09.12.2021 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС зарегистрировано за следующими лицами: Калашниковым В.А. (1/6 доля), Калашниковой С.Б. (1/6 доля), Сыровой Т.А. (1/6 доля); на земельный участок по данному адресу: за Шалыгиной Н.И. (1/2 доля), Калашниковой С.Б. (1/6 доля), Сыровой Т.А. (1/6 доля), Калашниковым В.А. (1/6 доля).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из договора о передаче жилья в собственность следует, что спорная квартира (в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) была приватизирована на двух лиц – Шалыгина П.П., Шалыгину Н.И., у которых возникло право собственности на данный объект в равных долях.

В связи со смертью Шалыгина П.П. принадлежащая ему доля в праве собственности на жилой дом вошла в состав наследственного имущества.

Наследником первой очереди к имуществу Шалыгина П.П. является истец, что подтверждается материалами наследственного дела.

Право собственности истца на земельный участок, на котором расположена квартира, подтверждено и зарегистрировано.

На основании изложенного, а также принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга, суд приходит к выводу, что Шалыгиной Н.И. принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (1/4 доля – в порядке приватизации, 1/4 доля – в порядке наследования после смерти Шалыгина П.П.)

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шалыгиной Н. И. удовлетворить.

Признать за Шалыгиной Н. И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2022.