Решение по делу № 2-4173/2018 от 04.05.2018

    Дело № 2-4173/2018                                                         «21» июня 2018 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Невский районный суд Санкт-Петербурга

    В составе председательствующего судьи                Хабик И.В.

    При секретаре                             Хохловой А.Э.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова А. В. к БерезН.й Н. А., Березникову А. В., Березникову В. В., Гурьяновой Н. В. о принудительном обмене жилого помещения,

                        Установил:

Ш. А.В. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что проживает в квартире <адрес> совместно с ответчиками на основании договора социального найма жилого помещения, при этом ответчики не являются членами его семьи, ответчик Березникова (Гурьянова) Н.В. решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июля 2015 г. лишена в отношении него родительских прав. Ссылаясь на невозможность совместного проживания с ответчиками, истец просит произвести принудительный обмен жилого помещения.

    Истец, а также его представитель Виниченко С.А., допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, иск поддержали.

    Ответчики Березников А.В., БерезН. Н.А., представляющая также на основании доверенности Березникова В.В., в судебное заседание явились, против удовлетворения требования возражали.

    Ответчик Гурьянова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 25), о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя СПб ГБУ «ГЖО», против удовлетворения требований возражал, указав на отсутствие вариантов принудительного обмена.

Представитель третьего лица СПб ГКУ ЖА Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № 19746/3 от 10.04.2014 г. стороны, а также несовершеннолетние дети Гурьяновой Н.В. Шапошникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шапошникова С.К., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, занимают жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, общей площадью 76,90 кв. м, жилой площадью 54,60 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Истец зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 10.09.1998 г.р.

Ответчик Шапошникова (Гурьянова) Н.В. решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июля 2015 г. лишена в отношении истца родительских прав.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что ответчики членами его семьи не являются, совместное хозяйство между ними не ведется, между сторонами сложились отношения, исключающие возможность совместного проживания в квартире.

Согласно справке СПб ГБУ «Горжилобмен», в общем объеме жилья Санкт-Петербурга доля государственного жилищного фонда составляет менее 20%, ГБУ «Горжилобмен» не располагает предложениями от граждан, желающих съехаться из жилых помещений по договорам социального найма и предоставить варианты для размена жилого помещения не представляется возможным.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:

1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма;

2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации);

4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен;

7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон;

8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                            Решил:

░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.06.2018