Решение по делу № 2-3536/2016 от 10.10.2016

дело 2-3536/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

08 ноября 2016 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

истца Силаева О.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаева О.Ю. к Силаевой Н.Ю. об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма,

установил:

Истец Силаев О.Ю. обратился в суд с иском к Силаевой Н.Ю. и просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что он, ответчик Силаева Н.Ю. и её несовершеннолетний сын Н. занимают по договору социального найма квартиру, находящуюся по <адрес>. Истец считает, что он должен оплачивать 1/3 долю всех платежей за квартиру, а ответчик должна оплачивать 2/3 доли всех платежей за себя и своего ребенка. Ответчик отказывается заключить отдельное соглашение об оплате платежей, с ней продолжаются споры о характере и размере начисляемых и оплаченных платежей.

Истец Силаев О.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Силаева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена в порядке статьи 117 ГПК РФ (отказ от принятия судебной повестки), причин неявки в суд не сообщила, отзыва на иск не представила.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом спорным вопросом является оплата нанимателями платежей по квартире <адрес>.

Согласно справки ООО «МособлЕИРЦ» в квартире зарегистрированы истец Силаев О.Ю., ответчик Силаева Н.Ю. и её несовершеннолетний сын Н. (л.д.5).

Требования истца к ответчику об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю сторон в плате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиком не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из количества лиц, т.е. истец 1/3 долю, ответчик 2/3 доли с учётом доли несовершеннолетнего.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долевую оплату за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, расположенного по <адрес>, в следующем размере:

для Силаева О.Ю. - 1/3 доли,

для Силаевой Н.Ю., с учётом несовершеннолетнего Н. - 2/3 доли.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава нанимателей жилого помещения.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 14 ноября 2016 года.

Председательствующий В.А.Коляда