Решение по делу № 2-4408/2015 от 11.09.2015

Дело №2-4408/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского краяв составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истцов Демидовой Т.М., Тепляшиной О.А.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой , Тепляшиной , Курганкиной , Демидова к Администрации города Ачинска Красноярского края о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Демидова Т.М., Тепляшина О.А,, Курганкина А.А., Демидов А.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. , дом , кв. , мотивируя требования тем, что на основании типового договора найма от 15.08.2001 Демидовой Т.М. и членам её семьи было предоставлено спорное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 57,6 кв.м. В настоящее время истцы зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Квартира числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска в КУМИ Администрации г. Ачинска и составляет муниципальную казну. Имея намерении приватизировать квартиру, истцы обратились в Администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, на что получено уведомление о невозможности заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, поскольку не приложены документы, подтверждающие что Тепляшиной О.А. не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с 17.07.1993 по 18.01.1994.

В указанный период Теплящина О.А. (ранее – Демидова) проживала по месту жительства по адресу: г. Ачинск, ул. , дом , кв. , зарегистрировалась по указанному адресу по месту жительства лишь в январе 1994, поскольку находилась в декретном отпуске. Право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском районе, а также в Бирилюсском районе истец не использовала. В связи с вышеизложенным истцы не могут использовать право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят обязать Администрацию г. Ачинска заключить с ними договор приватизации (л.д.2).

В судебном заседании истцы Демидова Т.М. и Тепляшина О.А. исковые требования поддержали по аналогичным основаниям, дополнительно пояснили, что спорная квартира была предоставлена по типовому договору найма жилого помещения Демидовой Т.М. и членам её семьи: мужу – А.А.; сыну – А.А.; невестке О.А. (ранее – Демидовой); внучке А.А. (ранее – Демидовой) и внуку – А.А. В настоящее время муж А.А. и сын А.А. умерли. Тепляшина О.А. проживала в Бирилюсском районе до 1992 года, затем вместе с Демидовым А.А. (сыном) они проживали по адресу: г. Ачинск, ул. , д. , кв. , но снята с регистрации по прежнему месту жительства она только в марте 1993 года. Брак с Демидовым А.А. они зарегистрировали 04.11.1993, после этого Тепляшину О.А. смогли зарегистрировать по данному адресу. С 1992 года и по настоящее время она фактически проживает в спорном жилом помещении.

Истцы Демидов А.А. и Курганкина А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.63,67), ранее представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.50,51).

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела судебным уведомлением (л.д.66), в суд не явилась, согласно представленному отзыву против заявленных требований возражала, указав, что отказ Администрации г. Ачинска в передаче в собственность по договору указанной в иске квартиры истцами не получен, истцам лишь необходимо представить документы о не использовании права на приобретении жилья в собственность в спорный период, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.47).

Выслушав истцов Демидову Т.М., Тепляшину О.А., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено по делу, квартира 1 в доме 49А по ул. Розы Люксембург в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности под №1.5.1.888.001 по записи от 12.03.1992, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 25.02.2015 (л.д.17).

Данное жилое помещение было предоставлено Демидовой Т.М. с учетом членов ее семьи: супруга – Демидова А.А., сына – Демидова А.А., невестки – О.А., после заключению брака – О.А. (л.д.44); внучки – А.А., после заключения брака – А.А. (л.д.43) и внука – А.А. по типовому договору №115 найма жилого помещения от 15.08.2001, заключенного с нею МУП АГМПО ЖКХ (л.д.4-5,6-7).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства Демидова Т.М. в качестве ответственного лица, начиная с 25.02.1986, а также члены её семьи: невестка Тепляшина О.А. с 18.01.1994; внучка А.А. с 23.11.1993, внук А.А. с 22.04.1986. Муж А.А. выписан по смерти 22.01.2015, сын Демидов А.А. выписан по смерти 07.06.2006 (л.д.49).

На заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения истцы получили ответ Администрации г. Ачинска от 20.04.2015 исх.№01-19-482 о невозможности заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих, что Тепляшиной О.А. не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с 17.07.1993 по 18.01.1994 (л.д.21).

Согласно справке Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, Тепляшина О.А. года рождения состояла на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Бирилюсский р-он п. , с 1980 года по март 1993 года (л.д.13). По сведения Администрации Бирилюсского района Красноярского края Тепляшина (ранее – Шкляева) О.А. в приватизации жилья в Бирилюсском районе не участвовала (л.д.12). В соответствии со справкой Ачинского отделения Филиала по Красноярскому край ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-Федеральное БТИ» в период с 18.01.1994 по 13.02.2015 Тепляшиной О.А. право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском район не использовано (л.д.8).

Как установлено судом, Тепляшина О.А. фактически проживает в спорном жилом помещении, начиная с 1992 года, состояла на учете в женской консультации в связи с беременностью по адресу: г. Ачинск, ул. , д. кв. (л.д.68).

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенный в судебном заседании 29.10.2015 свидетель Ибрагимов Х.Г.. который показал, что проживает по соседству с истцами, Тепляшину О.А. увидел у них в доме впервые в 1992 году, ему известно, что она вышла замуж за сына хозяйки Демидова А.А., до настоящего времени она постоянно там проживает.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что Тепляшина О.А. в период с 1992 года, в том числе в период с 17.07.1993 по 18.01.1994, постоянно проживает в г.Ачинске, в настоящее время проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Ачинск, ул. , д. , кв. .

Из-за отсутствия у истца Тепляшиной О.А. подтверждающих документов о регистрации по месту жительства в период с 17.07.1993 по 18.01.1994, она не может подтвердить не использование ею права на приватизацию жилого помещения в этот период.

Согласно справкамАчинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истцами Демидовой Т.М., Демидовым А.А. и Курганкиной А.А. по состоянию на 13.02.2015 право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения также не использовано (л.д.9,10,11).

В связи с этим, представляется, что отсутствие справки об использовании истцом Тепляшиной О.А. права на приватизацию жилья в период с 17.07.1993 по 18.01.1994 не может являться препятствием для заключения с ней договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, так как в указанное время она проживала в г. Ачинске.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Демидовой Т.М., Тепляшиной О.А., Демидова А.А. и Курганкиной А.А. удовлетворить, обязать Администрацию г. Ачинска заключить с истцами договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. .

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ачинска Красноярского края заключить с Демидовой , Тепляшиной , Курганкиной , Демидовым договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу:город Ачинск Красноярского края, улица , дом , квартира .

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 16ноября 2015 года

2-4408/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Тепляшина О.А.
Курганкина А.А.
Демидов А.А.
Демидова Т.М.
Ответчики
Администрация города Ачинска
Суд
Ачинский городской суд Красноярского края
Дело на странице суда
achinsk.krk.sudrf.ru
11.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.09.2015Передача материалов судье
17.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.10.2015Подготовка дела (собеседование)
08.10.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.10.2015Судебное заседание
11.11.2015Судебное заседание
11.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.09.2015Передача материалов судье
16.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.10.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.10.2015Подготовка дела (собеседование)
08.10.2015Судебное заседание
23.10.2015Судебное заседание
11.11.2015Судебное заседание
16.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.11.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее