Решение по делу № 2-9053/2019 от 12.09.2019

11RS0001-01-2019-012421-95 2-9053/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца Мамаевой Н.А.,

представителя третьего лица Бойковой Н.Н.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 2 декабря 2019 года гражданское дело по иску Мамаевой Надежды Алексеевны к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Мамаева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о прекращении права ... А.П. пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., признании за Мамаевой Н.А. права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что в ** ** ** году приобрела земельный участок у ... А.П., без оформления договора купли-продажи, все это время является членом СНТ «Опытник», платит членские и иные взносы, использует земельный участок по назначению.

Истец Мамаева Н.А. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» участия не принял, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица СНТ «...» Бойкова Н.Н. исковые требования поддержала и подтвердила факт членства Мамаевой Н.А. в СНТ «...», фактического владения и пользования земельным участком.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Установлено, что Постановлением главы администрации г. Сыктывкара №... от ** ** ** предоставлен садоводческому товариществу «...» земельный участок площадью ... га, членам садоводческого товарищества «...» ... га под индивидуальные садовые участки в пожизненное наследуемое владение, согласно приложению. В приложении значится ... А.П., участок №....

... А.П. умерла ** ** **. Наследство принято сыном ... А.П. - ... Ю.И. ... Ю.И. умер ** ** **, наследственное дело к имуществу ... Ю.И. не заводилось.

Мамаева Н.А. представила в суд: членскую книжку садовода, из которой следует, что садоводством она занимается с ** ** **, принята в члены товарищества ** ** **, с отметками об уплате членских и целевых взносов с ** ** ** года; справку о том, что она с ** ** ** года является членом садоводческого товарищества «...», владельцем строений: садовый домик, баня, сарай, туалет на земельном участке №... в садоводческом некоммерческом товариществе «...». Общим собранием членов садоводческого товарищества «... от ** ** ** принято решение о распределении участка №....

Земельному участку №... проезд №... СНТ «...» присвоен кадастровый №.... На земельном участке имеется здание, площадью ... кв.м., кадастровый №....

Согласно ст. ст. 264, 265, 266 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Положениями статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Земельный участок и расположенные на нем строения в порядке наследования по закону переходят в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, определяется законом. Такой закон на сегодняшний день отсутствует.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность государства происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к государству имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.

Для наследования земельных участков или права пожизненного наследуемого владения земельным участком определен специальный порядок.Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ), которое согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие настоящего кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

При этом для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина, - которым предоставляются земельные участки безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, анализ вышеуказанных положений закона в их совокупности свидетельствует о том, что в случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, и соответственно не может быть признано выморочным имуществом.

После смерти ... А.П. наследство принято ... Ю.И. Наследники последнего судом не установлены, следовательно, право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком прекращено.

Одновременно суд не усматривает оснований для признания права собственности Мамаевой Н.А. на земельный участок.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка осуществляется исполнительным органом или органом местного самоуправления.

Мамаева Н.А. не лишена права обратиться в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о предоставлении спорного земельного участка.

Поскольку с таким заявлением она в администрацию МО ГО «Сыктывкар» не обратилась, решение по этому вопросу ответчиком не принималось, оснований для возложения на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности по предоставлению истцу спорного земельного участка не имеется, поскольку права Мамаевой Н.А. ответчик не нарушал.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право пожизненного наследуемого владения ... на земельный участок по адресу: ...», проезд №..., участок №... прекращенным в связи со смертью А.П., Ю.И..

Исковые требования Мамаевой Н.А. к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права собственности на земельный участок по адресу: ... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

...

Судья- Н.Е. Колосова