Решение от 30.11.2021 по делу № 8Г-25623/2021 [88-27923/2021] от 13.09.2021

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

дело №88-27923/2021

№ дела в суде 1-й инстанции 2-42/2021

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                              30 ноября 2021 года

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:

председательствующего                                  Малаевой В.Г.,

судей                                                                  Горковенко В.А., Дагуф С.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Никифоровой ФИО16 на решение Киевского районного суда              г. Симферополя Республики Крым от 01 марта 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 28 июля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению Паглиарини (ФИО15) ФИО17 к Елисеевой (Рошевец) ФИО18, третьи лица по делу - Никифирова ФИО19, администрация города Симферополя, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского нотариального округа Чернявская ФИО20, о признании права на долю в собственности на земельный участок в порядке наследования.

Заслушав доклад судьи Малаевой В.Г., Четвертый кассационный суд общей юрисдикции

установил:

ФИО15 (в браке – Паглиарини) М.С. обратилась в суд с иском к ФИО5 (Рошевец) В.А., в котором просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 274 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО6, умершего                 ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 01 марта 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 28 июля 2021 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Судом признано за истцом право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 274 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В кассационной жалобе ФИО7 указывает, что с решением Киевского районного суда г. Симферополя от 01 марта 2021 года и апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 28 июля 2021 года не согласна и считает их подлежащими отмене. Заявитель приводит довод о том, что удовлетворяя исковые требования истца о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, ни суд первой инстанции, ни апелляционный суд не учел, что наследодатель в порядке, предусмотренном земельным законодательством ни Украины, ни Российской Федерации, не обращался с соответствующим заявлением о предоставлении ему земельного участка в порядке бесплатной приватизации, не выражал свою волю на получение данного земельного участка в собственность, уполномоченным органом не дано согласие на передачу в собственность земельного участка наследодателю, наследодатель не совершал необходимых действий, направленных на оформление своего права на спорный земельный участок, более того иск предъявлен не к наследникам наследодателя, а дарителю жилого дома и правообладателю земельного участка. Также заявитель приводит довод о том, что у наследодателя имеются иные наследники, которые могут претендовать на спорное имущество.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 ГПК РФ Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, возражений на кассационную жалобу, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судами и следует из материалов дела, до ДД.ММ.ГГГГ собственниками домовладения по <адрес> в                          <адрес> являлись ФИО4 и ФИО5 в равных долях по 1/2 доле, которое было расположено на земельном участке площадью 554 кв. м.

Решением Киевского районного суда города Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>: ФИО4 1/2 доли выделен в пользование земельный участок площадью 280 кв. м, ФИО5 на 1/2 долю – земельный участок площадью                 274 кв. м.

Решением исполкома Симферопольского городского совета                              от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу Симферополь, <адрес> площадью 274 кв. м был передан в частную собственность для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома ФИО5 (Рошевец) ФИО10, что подтверждает копией архивной выписки из решения и приложения № к решению горисполкома     № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (после заключения брака – Рошевец) ФИО10 и ФИО6 был заключен договор дарения доли жилого дома, в соответствии с которым ФИО5 подарила, а ФИО6 принял в дар 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>.

В пункте 1 данного договора имеется указание, что на земельном участке площадью 554 кв. м расположен один жилой дом.

Решением исполкома Симферопольского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимого имущества - жилому дому литер «А» с хозяйственно-бытовыми сооружениями, принадлежащему ФИО6 присвоен №-а по <адрес>.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6 являются его дочь – ФИО15 (в браке – Паглиарини) М.С. – 1/4 доли, пережившая супруга ФИО7 – 3/4 доли (с учетом отказа от своих долей матери и сына умершего в пользу супруги).

Согласно выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом свидетельству о праве на наследство по закону ФИО13 принадлежит на праве собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера «А», кадастровый №, сарай литера «В», подвал литера «п/В», уборная литера «Г», находящийся по адресу: <адрес>-а.

Земельный участок общей площадью 274 кв. м поз. по ГП-35, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Суды, рассматривая исковые требования, пришли к выводу о том, что ФИО6 при жизни являлся собственником указанного земельного участка, перешедшего в его собственность в порядке статьи 30 Земельного кодекса Украины вследствие приобретения им 1/2 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, в связи с чем, истец вправе претендовать на указанное имущество в порядке наследования.

Между тем, с указными выводами нельзя согласиться ввиду следующего.

Абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу первому статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1.1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона                     от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено право субъектов Российской Федерации – Республики Крым и города федерального значения до 1 января 2023 года особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Соответствующие нормы установлены статьей 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее – Закон № 38-3PK), который предусматривает, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее – ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Суды верно указали, что с учетом приведенных норм, подлежало применению законодательство Украины.

Между тем, применив норму в соответствии с которой при переходе права собственности на здания и сооружения по гражданско-правовым договорам, заключенным до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с положениями действующей до этой даты статьи 30 Земельного кодекса Украины (в редакции 1992 года) к приобретателю от отчуждателя переходило право собственности или право пользования земельным участком, на котором расположены здания и сооружения, если иное не предусматривалось в договоре отчуждения, с необходимостью дальнейшего оформления перехода права собственности, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не установили момент возникновения права собственности на земельный участок у ФИО5, с учетом содержания решения исполкома Симферопольского городского совета от 14 августа 1998 года № 1167. Кроме того, суды не установили момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет и момент возникновения права собственности на него у наследодателя с учетом норм о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 195 ГПК РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении»).

Решение является обоснованными тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости (пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении»).

Учитывая, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании. При вынесении судебного решения недопустимо основываться на доказательствах, которые не были исследованы судом в соответствии с нормами ГПК РФ (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23).

Принцип непосредственности исследования доказательств судом установлен и частью 1 статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Непосредственность судебного разбирательства – это принцип гражданского процесса, определяющий метод исследования доказательств судом и являющийся правовой гарантией их надлежащей оценки, установления действительных обстоятельств дела, формулирования правильных выводов и вынесения правосудного решения. Он заключается в том, что суд, рассматривающий дело, обязан лично воспринимать доказательства по делу, а судебное постановление должно быть основано лишь на исследованных в судебном заседании доказательствах.

С учетом изложенного, выводы судов об удовлетворении требований истца являются преждевременными.

Также заслуживают проверки доводы заявителя кассационной жалобы о том, что судебный акт нарушает ее права как наследника, поскольку изменяет объем прав, возникших у нее в связи с принятием наследства.

Учитывая изложенное, принятые в рамках данного дела судебные акты не отвечают требованиям законности и обоснованности (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

Допущенные судами нарушения норм права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем, в целях соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 ГПК РФ) подлежат исправлению путем отмены апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 28 июля 2021 года, с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение.

При повторном рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное в определении и в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона разрешить спор.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░

                                                   ░.░. ░░░░░