Решение по делу № 2-3284/2023 от 14.09.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года                                                                    г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе:      председательствующей судьи                           Пакулы М.Р.

                      при секретаре                                                     ФИО7

                      прокурора                                                           ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе      гражданское дело по    исковому заявлению    ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий    в пользовании,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что на основании решения Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Крым, на котором расположен жилой дом. В указанном жилом доме без каких-либо правовых оснований проживает ФИО3 Поскольку ФИО3 добровольно освободить жилой дом отказывается, он (ФИО2) просит устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения из него ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано уточненное исковое заявление, в котором он просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и находящимся на данном участке объектом недвижимости путем выселения ФИО3 из этого объекта за счет собственных средств; обязать ФИО9 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также освободить находящийся на нем объект недвижимого имущества общей площадью 56 кв. м.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик иск не признал, выразив несогласие с тем, что собственником спорного недвижимого имущества является истец.

Прокурор в судебном заседании высказала мнение об обоснованности заявленных исковых требований.

Выслушав доводы участников процесса, мнение прокурора, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что на основании решения Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка площадью 0, 10 га по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №.

На указанном земельном участке расположено строение общей площадью 145, 0 кв. м, в котором проживает ответчик ФИО3

Статьей 35 Конституции Российской Федерации    регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов,     строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных     правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием     оросительные,    осушительные,    культуртехнические    и    другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В силу статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им     права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В порядке статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное    право    на    земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа    местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания    недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что истцу ФИО2 следует устранить препятствия в пользование земельным участком площадью 1 000 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, и находящимся на нем строением площадью 145, 0 кв. м, возложив на ответчика ФИО3 обязанность освободить земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и находящееся на нем строение    площадью 145, 0 кв. м, в том числе от принадлежащего ему имущества, в течение 20 дней с момента вступления данного решения в законную силу.

Требования о выселении ФИО3 из указанного строения являются безосновательными, поскольку данное строение в эксплуатацию не здано, его статус как жилое помещение не определен.

В порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской

Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

          Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий    в пользовании – удовлетворить частично.

Устранить ФИО4 препятствия в пользование земельным участком площадью 1000 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, и находящимся на нем строением площадью 145, 0 кв. м

Обязать ФИО5 освободить земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и находящееся на нем строение    площадью               145, 0 кв. м, в том числе от принадлежащего ему имущества, в течение 20 дней с момента вступления данного решения в законную силу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующая судья                                                                       М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 13 декабря 2023 года