Решение по делу № 2-5002/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-5002/2023    

03RS0004-01-2023-004269-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                    г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Латыпове Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Карачуриной Н. В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Карачуриной Н.В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка.

В обосновании своих требований Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципальной собственности Администрации ГО <адрес> РБ и Карачуриной Н.В. заключено дополнительное соглашение о внесении изменений № в договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1474 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. 2-а, номер участка 15, местоположение установлено в 176 м. на запад относительно ориентира: жилой <адрес> по ул. 4 для строительства ИЖС. Все права и обязанности переданы от Ширкиной О.А. к Карачуриной Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ Размер арендной платы составил 739,2 руб. За период действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор несвоевременно и не в полном объеме вносил арендную плату, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по арендной плате в размере 50 400,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 34616,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать в его пользу с Карачуриной Н.В. задолженность по арендной плате в размере 50 400,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 34616,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений РБ, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Карачурина Н.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица УЗИО Администрации ГО <адрес> РБ, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносит плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО <адрес> РБ и Ширкиной О.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципальной собственности Администрации ГО <адрес> РБ и Карачуриной Н.В. заключено дополнительное соглашение о внесении изменений № в договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1474 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> местоположение установлено в 176 м. на запад относительно ориентира: жилой <адрес> по ул. 4 для строительства ИЖС.

Все права и обязанности переданы от Ширкиной О.А. к Карачуриной Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Размер арендной платы составил 739,2 руб.

За период действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор несвоевременно и не в полном объеме вносил арендную плату, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по арендной плате в размере 50 400,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 34616,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом цены иска

Министерством земельных и имущественных отношений РБ в адрес Карачуриной Н.В. направлена претензия за № №

В соответствии с п.7.1 договора аренды земельного участка, сторонами предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05 % от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Ответчиком задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не погашена.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Карачуриной Н. В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

иск Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Карачуриной Н. В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Карачуриной Н. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № № выдан Октябрьским РУВД <адрес>. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН №) задолженность по арендной плате в размере 50 400 (пятьдесят тысяч четыреста) руб. 82 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 34 616 (тридцать четыре тысячи шестьсот шестнадцать) руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий