Решение по делу № 2-3102/2023 от 30.01.2023

50RS0048-01-2023-000622-80                                          Дело № 2-3102/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        3 мая 2023 года        г. Химки, Московская область

    Химкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

    при помощнике Чикуровой Е.А.,

    с участием представителя истца,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рачинской Тамары Александровны к Рачинской Юлии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Рачинская Т.А. обратилась в суд с иском к Рачинской Ю.А. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании договора долевого участия от 25 ноября 2013 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрирована Рачинская Ю.А.

    Однако, ответчик членом семьи истца не является, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, в спорной квартире не проживает, спальное место отсутствует, вещей не имеется, соглашения о праве на проживание не заключалось.

    Истец Рачинская Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца Рачинский А.А. в судебном заседании пояснил, что является сыном истца, в то время как, ответчик является его бывшей супругой. Брак расторгнут в ноябре 2022 года, Рачинская Ю.А. в спорной квартире никогда не проживала, просила зарегистрировать ее для приобретения гражданства РФ, в настоящее время проживает в г. Москва, что подтверждается копией поданного ею иска о разделе совместно нажитого имущества, а также отчетом об отслеживании о получении копии иска по данному адресу.

    Ответчик Рачинская Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом по двум адресам (по адресу регистрации в г. Химки и по адресу фактического проживания в г. Москва), более того, 24 марта 2023 года обращалась с заявлением об ознакомлении с данным делом, на что, телефонограммой от 4 апреля 2023 года была извещена о дате судебного заседания на 3 мая 2023 года, ей предложено явиться для ознакомления с делом, однако, Рачинская Ю.А. на ознакомление не явилась, в судебное заседание также не явилась, отзыва либо ходатайств не представила.

    Третье лицо ОВМ УМВД России по Московской области по г.о. Химки не явилось, извещено.

    Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Из материалов дела установлено, что истец Рачинская Т.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> с кадастровым номером <№ обезличен> на основании договора участия в долевом строительстве <№ обезличен> от 25 ноября 2013 года, заключенного с ЗАО «ПИК-Регион», дополнительного соглашения от 27 апреля 2015 года, передаточного акта от 29 апреля 2015 года.

    Государственная регистрация права собственности истца на спорную квартиру произведена 14 февраля 2017 года, о чем внесена запись №<№ обезличен>

    Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы Рачинский А.А. и Рачинская Ю.А.

    Факт регистрации ответчика по данному адресу подтвержден копией паспорта, в которой содержится штамп о регистрации от 4 февраля 2022 года.

    9 ноября 2022 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, расторгнут брак между Рачинским А.А. и Рачинской Ю.А.

    Из изложенного следует, что ответчик не является членом семьи истца.

    В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что истец Рачинская Т.А. является собственником спорной квартиры с 2017 года на основании договора от 2013 года, при этом, ответчик Рачинская Ю.А. не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования не заключалось, при этом, факт регистрации бывшей супруги сына истца нарушает права Рачинской Т.А. как собственника имущества, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Рачинской Тамары Александровны – удовлетворить.

Признать Рачинскую Юлию Александровну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Рачинской Юлии Александровны, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2023 года.

    Судья    Д.С. Симонова