Решение по делу № 2-1766/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-1766/2019

75RS0023-01-2019-002301-44

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г.Чита                                                                                       15 ноября 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Сараниной И.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

    Она, Саранина И.В. с 02.09.2005 проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. Считает, что в указанное жилое помещение вселилась законно, проживает там постоянно, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Другого жилого помещения она не имеет.

Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Определением от 15.10.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Береснев А.С., несовершеннолетний ФИО2 и Администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита», л.д.

В судебное заседание истец Саранина И.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что вселилась с согласия нанимателя Ханжова Г.П., который являлся родственником по материнской линии. В настоящее время квартира в установленном законом порядке признана непригодной для проживания.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита Шабухин А.В., действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что дом по адресу: г. Чита, <адрес> включен в региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы.

Представитель третьего лица Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Адиянова Т.С., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что администрация района не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо на стороне истца Береснев А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной справке из ООО «РУЭК-ГРЭС» от 04 октября 2019 года, по адресу: г.Чита, <адрес> зарегистрированы с 02 сентября 2005 года по настоящее время Саранина И.В. и Береснев А.С., с 02 марта 2010 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2, л.д.

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г.Чита, <адрес>, является муниципальной собственностью, л.д.

В силу ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Саранина И.В. и третье лицо Береснев А.С. были вселены в спорное жилое помещение в 2005 году нанимателем Ханжовым Г.П. в качестве членов его семьи. Ханжов Г.П. умер 12.12.2005, л.д.

В настоящее время истец продолжает проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также материалами дела, л.д.

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Также из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма» для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Согласно п. 15.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров социального найма с малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением Администрации городского округа «Город Чита» от 17 октября 2012 года № 259, для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель предоставляет посредством личного обращения к специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, использования средств почтовой, электронной, телефонной, факсимильной связи, а также на информационных стендах, расположенных в администрации района, на официальной сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, в том числе: документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

Истец в суде пояснила, что решение о признании права пользования жилым помещением необходимо для заключения с ней договора социального найма жилого помещения для внеочередного предоставления жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Сараниной И.В., Бересневым А.С., ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: