Решение по делу № 2-16/2023 (2-336/2022;) от 25.11.2022

25RS0019-01-2022-000715-07

№ 2-16/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка                                                                      13 января 2023 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Дзёминой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Н. Д. к Виденину Ю. Д., третьему лицу миграционному пункту отделения полиции № 15 МО МВД России «Дальнереченский» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований истец указала, что на основании решения Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ею был оформлен в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №. В сентябре 2016 г. к ней обратился её брат Виденин Ю. Д. с просьбой зарегистрировать    его по адресу её проживания, так как без регистрации по месту жительства он не имел возможности устроиться на работу. Она согласилась, при этом предупредила брата, что собирается продавать дом, на что он заверил её, что в случае продажи дома он снимется с регистрационного учета. Ответчик в спорном доме никогда не проживал, регистрация в доме истца ему необходима была только для трудоустройства. В настоящее время связь с ответчиком истец не поддерживает. Непроживание ответчика не является вынужденным и не носит временный характер. Личных вещей ответчика, по месту регистрации никогда не было. Ответчик никакой помощи в оплате    регулярных платежей, связанных с содержанием жилого дома не оказывает, квитанции не оплачивает. Членом семьи истца не является. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для дальнейшей продажи жилого дома и выезда за пределы Приморского края. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в миграционном пункте ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» с. Новопокровка или МФЦ Красноармейского района Приморского края не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Истец просит признать Виденина Ю. Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край Красноармейский район    с. Крутой Яр ул. Партизанская д. 19.

В судебное заседание не явилась истец Петрова Н.Д., она уведомлена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. до начала судебного заседания в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

    В судебное заседание не явился    ответчик Виденин Ю.Д., он был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в расписке, поступившей в суд - о поступлении искового заявления и его содержании он уведомлен, он согласен с исковыми требованиями,    согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо миграционный пункт ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» своего представителя в суд не направило, было надлежащим образом уведомлено о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомило.

Помощник прокурора Клипова А.С. по результатам изучения материалов дела дала заключение о возможности удовлетворения требований истца.

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

    Как установлено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого дома по адресу <адрес> является Петрова Н. Д.. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован Виденин Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который согласно выписки из похозяйственной книги членом семьи Петровой Н.Д. не является. Виденин Ю.Д. никогда не проживал в указанном жилом помещении, был зарегистрирован в нем для трудоустройства; его вещи в жилом помещении отсутствуют. Членом семьи собственника он не является, общего бюджета с ней не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и поведение ремонтов в жилом помещении ответчик не осуществляет. Виденин Ю.Д. в спорном жилом помещении никогда не проживал. Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком о проживании ответчика в жилом помещении не оформлены.

    Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению, поскольку семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком Видениным Ю.Д. отсутствуют, общее хозяйство не ведется, у ответчика отсутствует общий бюджет с собственником, нет общих предметов быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Ответчик никогда не проживал в порном жилом помещении, его вещи в нем отсутствуют. Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает; обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, не установлено.

    Регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

    Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

исковое заявление Петровой Н. Д. к Виденину Ю. Д., третьему лицу миграционному пункту отделения полиции № 15 МО МВД России «Дальнереченский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Виденина Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного в <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код №, ИНН №, утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Виденина Ю. Д. с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Красноармейский районный суд Приморского края в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

         Судья                                                             Ю.А. Савенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2023 года.