Решение по делу № 2-2742/2021 от 19.04.2021

К делу № 2-2742/2021

61RS0022-01-2021-004210-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2021 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхова Дмитрия Михайловича к Горяновой Светлане Александровне о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование иска указал, что между истцом и ответчиком заключен договор займа с условиями о залорге недвижимого имущества. Ответчик свои обязательства по возврату заемных средств и процентов надлежащим образом не исполнил, что повлекло образование задолженности. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме 1194277 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом надлежащим образом. С согласия истца в отношении ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму неустойку (штраф, пени).

Как следует из материалов дела, 07.06.2019 между истцом и ответчиком заключен договор займа, по которому ответчик получил денежные средства в размере 220000 руб. под 10 % в месяц сроком 07.05.2017.

Пунктом 3 договора предусмотрено, что ответчик в случае нарушения сроков возврата займа выплачивает штрафную неустойку в сумме 1474 руб., а также проценты по п. 1 ст. 395 ГК РФ в день до полного погашения задолженности.

Ответчик свои обязательства по возврату денежных средств надлежащим образом не исполнял, что повлекло образование задолженности.

Истцом представлен расчет задолженности, который принимается судом. Ответчиком возражения относительно расчета не представлены.Так согласно расчету задолженность ответчика по состоянию на 09.02.2021 составляет 1194277 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 4 договора исполнение обязательств ответчика было обеспечено залогом следующего недвижимого имущества по адресу: <адрес>

- дом площадью 90 кв.м, КН №,

- земельный участок площадью 500 кв.м, КН №.

В соответствии с п. 6 договора предмет залога оценен в сумму 917334,03 руб.

В соответствии со ст.ст. 334, 811 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

До настоящего времени ответчик не исполнил своих обязательств по возврату денежных средств, что, в соответствии со ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 348 ГК РФ исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат возмещению понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14171 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шляхова Дмитрия Михайловича к Горяновой Светлане Александровне о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать с Горяновой Светланы Александровны в пользу Шляхова Дмитрия Михайловича задолженность по договору займа 07.06.2016 по состоянию на 09.02.2021 в сумме 1194277 руб., из которой: 54620 руб. – основной долг, 100487 руб. – проценты за пользование займом с 08.03.2019 по 07.02.2021, 1039170 руб. – штрафная неустойка.

Обратить взыскание на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>: дом площадью 90 кв.м, КН №, земельный участок площадью 500 кв.м, КН №.

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 917334,03 руб.

Взыскать с Горяновой Светланы Александровны в пользу Шляхова Дмитрия Михайловича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14171 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2021.