Решение по делу № 2-1099/2021 от 09.02.2021

Дело № 2-1099/2021 №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края              05 апреля 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ООО «УК «Город») к Каракуловой С.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с исковым заявлением к Каракуловой С.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Требования мотивированы тем, что Каракулова С.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2012. Задолженность ответчика по оплате за предоставленные жилищные услуги за период с 01.01.2016 по 31.10.2020 составляет 128 007,61 руб., задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2016 пот 31.12.2018 составляет 103 559, 54 руб. размер пени по жилищной услуге за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 составляет 24 650,51 руб., размер пени по коммунальным услугам за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 составляет 26 969,22 руб., в связи с чем, истец просит взыскать с Каракуловой С.Н. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере 283 186,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 031, 87 руб.

Представитель истца ООО «УК «Город» Гаврилюк С.А., действующая на основании доверенности от 21.12.2020 о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, при подаче иска просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Город», не возражала против вынесения по делу заочного производства.

Ответчик Каракулова С.Н. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки суду не предоставила. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику Каракуловой С.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 66-67).

Согласно домовой (поквартирной) книги по состоянию на 17.08.2020 ответчик Каракулова С.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 14).

ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом №114-упр от 06.04.2020 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.34-43).

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.9 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.01.2016 по 31.10.2020 составляет 128 007, 61 руб., по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.12.2018 составляет 103 559, 54 руб., размер пени за жилищные услуги за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 составляет 24 650, 51 руб., размер пени за коммунальные услуги за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 составляет 26 969, 22 руб. (л.д. 8-13).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорила и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представила.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Каракуловой С.Н. в пользу ООО «УК «Город» задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2016 по 31.10.2020 в размере 128 007, 61 руб., по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.12.2018 в размере 103 559, 54 руб., пени за жилищные услуги за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 в размере 24 650, 51 руб., пени за коммунальные услуги за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 в размере 26 969, 22 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от 28.09.2020, № от 09.11.2020, № от 09.11.2020, № от 28.09.2020 государственная пошлина истцом оплачена в общем размере 7 706,48 (л.д. 2-5).

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, в пользу истца с ответчика Каракуловой С.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 031, 87 руб.

При подаче иска представитель истца ходатайствовала о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 674, 61 руб.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 674,61 руб. подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Каракуловой С.Н. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Каракуловой С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2016 по 31.10.2020 в размере 128 007,61 руб., по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.12.2018 в размере 103 559,54 руб., пени за жилищные услуги за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 в размере 24 650,51 руб., пени за коммунальные услуги за период с 17.03.2016 по 05.04.2020 в размере 26 969,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 031,87 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 674,61 рублей по платежному поручению от 09.11.2020 № 7050.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 12.04.2021.