Решение от 27.02.2023 по делу № 2-799/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-799/2023

61RS0005-01-2022-006343-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

27 февраля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ГАММА» к Мельхову Д. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ГАММА» обратилось в суд с иском к Мельхову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Приказом государственной жилищной инспекции Ростовской области № 1485-Л от 24.11.2017г., о внесении изменений в реестр лицензий Ростовской области, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от 12.10.2017г., договором управления МКД от 01.11.2017г.

Согласно Протоколу № от 16.05.2018г., Учредителями ООО «УК Ворошиловский 3» было принято решение об изменении наименования Общества на ООО УК «Гамма».

Управляющая компания выполняет функции по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений.

Мельхов Д.Ю. является собственником нежилых помещений №№ общей площадью 435,90 кв.м., этаж: подвал, литер: А, принадлежащие на праве собственности согласно выписке ЕГРН № от 03.08.2022г.

Должником в течение длительного времени не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг.

За период с 01.02.2020г. по 30.04.2022г. включительно, платежи за коммунальные услуги должником не производились, в связи с чем, образовалась задолженность за ЖКУ в размере 227 485 (двести двадцать семь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 17 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 4 Ворошиловского судебного района г.Ростов-на-Дону был вынесен судебный приказ от 15.08.2022г. № 2-4-2143/2022 о взыскании с Мельхова Д. Ю. в пользу ООО «УК ГАММА» задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2020г. по 30.04.2022г., в размере 227 485 руб. 17 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 737 руб. 00 коп., который был отменен определением мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района г. Ростов-на-Дону, в период исполнения обязанностей временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № 4 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону от 22.08.2022г. в порядке ст. 129 Гражданского процессуального кодекса РФ.

ООО «УК ГАММА» оказало должнику услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества вышеуказанного жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги.

Вместе с тем, оплата за указанный период не производилась, в результате чего за должником образовалась задолженность.

Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако, в добровольном порядке задолженность до настоящего времени погашена не была.

В связи с изложенным истец просил взыскать с Мельхова Д.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 227485,17 руб., образовавшуюся за период с 01 февраля 2020г. по 30 апреля 2022г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 475 руб.

До начала рассмотрения дела по существу в суд поступило ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

1. Стороны совместно подтверждают, что по состоянию на 31.12.2022 года общая сумма задолженности Мельхова Д.Ю. перед ООО «УК Гамма» за коммунальные услуги (коммунальные услуги, включая расходы на содержание и текущее обслуживание общего имущества многоквартирного дома, содержание помещения и т.д.) по нежилому помещению, принадлежащему ответчику на праве собственности, расположенному ... составляет 186 714,85 руб.

2. Ответчик признает общую сумму задолженности, сформированную по состоянию на 31.12.2022 года перед ООО «УК Гамма» за коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг, включая расходы на содержание и текущее обслуживание общего имущества многоквартирного дома, содержание помещения и т.д.) за нежилое помещение, принадлежащему ответчику на праве собственности, расположенному ... сумме 186 714,85 руб.

3. Мельхов Д.Ю. обязуется погасить денежными средствами на расчетный счет ООО «УК Гамма» задолженность в размере 186 714,85 руб. равными долями в течение 8 мес., с момента утверждения судом мирового соглашения, и вступления его в законную силу. На сумму признанной задолженности штрафные санкции не начисляются. Мельхов Д.Ю. вправе погасить задолженность досрочно. Погашение задолженности вправе осуществлять третьи лица по поручению ответчика.

4. Истец отказывается от всех остальных исковых требований к ответчику.

5. В соответствии со ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения между сторонами до принятия решения судом первой инстанции подлежит возврату истцу 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Истцом уплачена при подаче иска госпошлина в сумме 5 475 руб. С учетом изложенного подлежит возврату ООО «УК Гамма» из бюджета денежная сумма в размере 3 832,50 руб.

6. Ответчик обязуется в 3-х дневный срок с момента утверждения судом данного мирового соглашения компенсировать истцу денежными средствами на расчетный счет сумму в размере 1 642,50 руб., что соответствует 30 процентов уплаченной госпошлины истцом при подаче иска.

7. Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один для суда.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения подписан сторонами, приобщен к материалам дела.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст.220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.12.2022 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ 186 714,85 ░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.12.2022 ░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░ 186 714,85 ░░░.

3. ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 186 714,85 ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

4. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333.40 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 70 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 475 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 832,50 ░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 642,50 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░.

7. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

9. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░.

10. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.02.2023░.