Решение по делу № 2-1145/2022 от 14.06.2022

Дело №

УИД 66RS0012-01-2022-001232-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                       18 июля 2022 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зуева О.С., при секретаре Подгорбунских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криницына Н.А. к Криницыну А.Н., действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ», Обществу с ограниченной ответственностью «Уральский центр расчетного обслуживания» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Криницын Н.А. обратилась в суд с иском к Криницыну А.Н., действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ООО «УК «КУДЕЗ»), ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» (ООО «УЦРО») в соответствии с которым истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу <адрес>далее Квартира), и коммунальные услуги, возложить на ООО «УК «КУДЕЗ» обязанность по выдаче отдельных платежных документов согласно установленного порядка оплаты.

В обоснование иска указал, что Квартира принадлежит на праве собственности ФИО2, в жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и его малолетняя дочь. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Квартира состоит из трех изолированных комнат, общей площадью 57,6 кв.м. и жилой 37,2 кв.м.

С учетом изложенного Криницыным Н.А. предъявлены к Криницыну А.Н., действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО «КУДЕЗ», ООО «ЦРО» исковые требования об определении порядка пользования Квартирой, в соответствии с которым обязать ответчика ООО «КУДЕЗ» определить следующий порядок оплаты жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Долю расходов ответчика Криницына А.Н. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плата за отведение сточных вод, определить в размере 2/3 от общей суммы указанного платежа, производя расчет согласно показаний измерительных приборов за расчетный период, с момента фактического вселения ответчика Криницына А.Н.. Долю расходов ответчика Криницына А.Н. по внесению платы за содержание жилого помещения включающего в себя обращение с твердыми коммунальными отходами начислять за отчетный период, на данное лицо, в том числе за малолетнюю ФИО1. Долю расходов ответчика Криницына А.Н. по внесению платы за отопление, определить в размере 2/3 от общей суммы указанного платежа, производя расчет за отчетный период. Обязать ответчика ООО «КУДЕЗ» выдавать истцу и ответчику Криницыну А.Н. за расчетный период отдельный платежный документ, о чем внести изменения в соглашение на предоставление коммунальных услуг.

Истец Криницын Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и основаниям, указал, что хотя ответчик и его несовершеннолетняя дочь в спорном жилом помещении фактически не проживают, однако они не лишены такой возможности, поскольку им передан ключ от Квартиры.

Ответчик Криницын А.Н., действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании требования иска не признал. Указал, что доступ в спорное жилое помещение имеет, однако в виду сложившихся конфликтных отношений с истцом, занятости помещения вещами истца, пользоваться спорным жилым помещением возможности не имеет. В настоящее время вместе с дочерью зарегистрирован по месту пребывания ул. <адрес> в <адрес>, где производит оплату коммунальных услуг. Периодически обращается в ООО «УК «КУДЕЗ» за перерасчетом коммунальных услуг по <адрес>, в связи с регистрацией по иному адресу.

Представитель ответчика ООО «КУДЕЗ» Дмитриева Е.Е. действующая на основании доверенности от 01.07.2022 за № 66, в судебном заседании требования иска не признала, в представленном в материалы дела письменном отзыве указала, что оснований для разделения лицевого счета, заключения каких-либо отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственниками у управляющей компании не имеется, законом не предусмотрено, начисления производятся в отношении единого объекта недвижимости на один лицевой счет. Организация не имеет возможности до вынесения решения суда, определяющего порядок оплаты, выдавать отдельные платежные документы.

Представитель ответчика ООО «Уральский ЦРО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Квартира на праве собственности принадлежит истцу Криницыну Н.А., что следует из представленной в материалы выписки из ЕГРН от 29.06.2022.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от 14.06.2022, объяснений истца, ответчика и представителей сторон в судебном заседании на момент рассмотрения дела судом в Квартире зарегистрированы по месту жительства собственник Криницын Н.А, ответчик Криницын А.Н. и его малолетняя дочь ФИО1, иных зарегистрированных в жилом помещении лиц не имеется.

В силу п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.ч.1-3, 6 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Из вышеприведенных доказательств, объяснений ответчика и представителей сторон в судебном заседании следует, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, однако в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Криницын А.Н. и его несовершеннолетняя дочь ФИО1

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором бремя содержания имущества несет его собственник.

В силу положений ч.ч.1,3,5 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ст.ст. 156,157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливают, что размер платы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в зависимости от числа лиц, проживающих в жилом помещении, а по плате за отопление – исходя из площади жилого помещения.

Согласно п. 148(30) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что между истцом и ответчиков не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованиями Криницына Н.А. о необходимости определения между истцом и ответчиком порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, с учетом вышеизложенного расходы в полном объеме по внесению платы за содержание жилого помещения; платы за отопление, коммунальные услуги (электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение), расходы в размере 1/3 доли по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами должны быть возложены на истца, поскольку как следует из объяснений ответчика, и не оспаривалось иными участниками, Криницын А.Н. и несовершеннолетняя ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают. Расходы по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 2/3 возложить на ответчика Криницына А.Н., действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО1.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Тот факт, что ООО «КУДЕЗ» на законных основаниях управляет домом <адрес> в г.Каменске-Уральском, и на основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собирает платежи с собственников и пользователей жилых помещений (помимо платежей за капитальный ремонт), в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривается, а соответственно на ООО «КУДЕЗ» следует возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы согласно установленного порядка оплаты.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 29.06.2022 ООО «УК «ДЕЗ» сменило наименование на ООО «УК «КУДЕЗ».

На основании изложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Криницына Н.А. о возложении на ООО «УК «КУДЕЗ» обязанности выдавать собственнику Квартиры, и лицам, зарегистрированным в спорном жилом помещении отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Криницына Н.А. (ИНН <*****>) к Криницыну А.Н., (паспорт <*****>), действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056), Обществу с ограниченной ответственностью «Уральский центр расчетного обслуживания» (ИНН 6625059457) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты <адрес> в <адрес>:

- расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальную услугу в виде отопления, электроснабжения, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения возложить на Криницына Н.А.; начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами производить в размере 1/3 доли от суммы указанных платежей;

- долю расходов Криницына А.Н,, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО1, по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами производить в размере 2/3 доли об суммы указанных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» производить начисления и выдавать Криницыну Н.А. и Криницыну А.Н. отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья: подпись.     О.С. Зуева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2022.