Решение по делу № 2-46/2024 (2-3739/2023;) от 13.06.2023

Дело № 2-46/2024

УИД: 50RS0042-01-2023-004071-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Милюковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Строитель» к Межаковой Л. Ф., Горелову В. Б., Бородию В. В., Королевой М. В., Турбиной С. Д., Даштиеву И. З., Воронцову Д. В., Фахорисламовой Р. Ш., Чернецовой И. Р., Серегиной Л. Н., Липатовой Е. Е., Чижовой А. В., Тагиной Е. Ю., Прохоровой Е. Б., Яниной И. Н., Бугровой Н. А., Генбачеву С. В., Лопуховой Е. Е., Эстриной А. В., Корниенко Н. И., Куликову С. А., Лаврентьевой В. В., Багиашвили Н. В., Аллахвердяну Г. Э., Петросян А. Э., Подихович В. М., Щербаковой О. С., Двойченковой М. С., Кручинину В. Т., Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Строитель" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Бугровой Н.А., Тагиной Е.Ю., Межаковой Л.Ф., Чернецовой И.Р., Липатовой Е.Е., Аллахвердяну Г.Э., Петросян А.Э., Подихович В.М., Горелову В.Б., Бородий В.В., Королевой М.В., Турбиной С.Д., Даштиеву И.З., Воронцову Д.В., Фахорисламовой Р.Ш., Серегиной Л.Н., Чижовой А.В., Прохоровой Е.Б., Яниной И.Н., Генбачеву С.В., Лопуховой Е.Е., Эстриной А.В., Корниенко Н.И., Куликову С.А., Лаврентьеву В.В., Багиашвили Н.В., Кручинину В.Т., Щербаковой О.С., Двойченковой М.С., Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, освобождении земель общего пользования.

Требования мотивированы тем, что СНТ «Строитель» владеет на праве коллективно-совместной собственности земельным участком с кадастровым номером 50:05:0030201:195, декларированной площадью 20200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель».

В целях уточнения местоположения границ и площади, ранее учтенного, земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195 СНТ «Строитель» заказало у кадастрового инженера межевой план, который был изготовлен 21.01.2020. Площадь земельного участка в результате замера составила – 21 547 кв. м.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 23.03.2020 № 50-0-1-329/3001/2020-3355 было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета.

По результатам проверки декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195 – 20 200 кв. м., исходя из сведений межевого плана, уточненная площадь земельного участка составила – 21 547 кв. м. В межевом плане отсутствует достаточное обоснование разночтения площади декларированной и уточненной испрашиваемого земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0030201:133, 50:05:0000000:77451, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Ответчики, Межакова Л.Ф., Чернецова И.Р., Аллахвердян Г.Э., Петросян А.Э., Липатова Е.Е., Подихович В.М. установили частично свои заборы на землях общего пользования, в связи с чем, произошло увеличение площади этих земельных участков. При этом ответчики Липатова Е.Е., Подихович В.М. согласовали межевой план земель общего пользования от 21.01.2020, где фактические границы не соответствуют, что приведет к необходимости демонтажа и переноса за свой счет забора.

Кроме того, решением общего собрания членов СНТ от 18.05.2019 постановили утвердить результат разработки межевого плана земель общего пользования, представленные на рассмотрение общего собрания: членам СНТ привести в соответствие ограждения своих индивидуальных земельных участков, находящихся на земли общего пользования, в соответствии с правоустанавливающими документами, уведомить садоводов, допустивших вынос ограждений о нарушении земельного и административного законодательства в письменном виде; вопросы по урегулированию земельных отношений товарищества и садоводов выносить на обсуждение после надлежащего оформления земель общего пользования.

В связи с чем, СНТ "Строитель" просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195, площадью 19 491 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», в соответствии с вариантом № 2 экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 24.11.2023г. № 770, обязать Королеву М.В., Турбину С.Д., Даштиева И.З., Воронцова Д.В., Фахорисламову Р.Ш., Чернецову И.Р., Чижову А.В., Эстрину А.В., Корниенко Н.И., Куликова С.А., Лаврентьеву В.В., Багиашвили Н.В., Аллахвердяна Г.Э., Петросян А.Э., Подихович В.М. в тридцатидневный срок с момента вступления настоящего решения суда в законную силу освободить, самовольно занятые, земли общего пользования СНТ «Строитель» путем демонтажа и переноса за свой счет забора по фасадной меже вглубь, принадлежащего им участка, в соответствии с границами, обозначенными в варианте № 2 экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 24.11.2023 № 770, исправить реестровую ошибку путем переопределения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0030201:103, 50:05:0030201:19, 50:05:0030201:58, 50:05:0030201:2, 50:05:0030201:128, 50:05:0030201:13, 50:05:0030201:133, 50:05:0030201:56, 50:05:0030201:62, 50:05:0000000:77451 в соответствии с границами, обозначенными в варианте № 2 экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 24.11.2023 № 770.

Представитель ответчика Чернецовой И.Р. – Чернецов В.В., представитель ответчика Фахросламовой Р.Ш. – Фахросламова М.Г., ответчики Серегина Л.Н., Генбачев С.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Ответчики Бугрова Н.А., Тагина Е.Ю., Межакова Л.Ф., Липатова Е.Е., Аллахвердян Г.Э., Петросян А.Э., Подихович В.М., Горелов В.Б., Бородий В.В., Королева М.В., Турбина С.Д., Даштиев И.З., Воронцов Д.В., Чижовой А.В., Прохорова Е.Б., Янина И.Н., Лопухова Е.Е., Эстрина А.В., Корниенко Н.И., Куликов С.А., Лаврентьев В.В., Багиашвили Н.В., Кручинин В.Т., Щербакова О.С., Двойченкова М.С. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) в судебное заседание не явился, извещен в порядке части 2.1 статьи 113 ГПК РФ. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Ранее представил письменные пояснения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений об их надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно пункту 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что СНТ «Строитель» владеет на праве коллективно-совместной собственности земельным участком с кадастровым номером 50:05:0030201:195, декларированной площадью 20 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель».

По результатам проверки декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195 составила 20 200 кв.м., исходя из сведений межевого плана, уточненная площадь участка составила – 21 547 кв.м. В межевом плане отсутствует достаточное обоснование разночтения декларированной и уточненной площади испрашиваемого земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0030201:133, 50:05:0000000:77451, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Решением общего собрания членов СНТ от 18.05.2019 постановлено: утвердить результат разработки межевого плана земель общего пользования, представленные на рассмотрение общего собрания: членам СНТ привести в соответствие ограждения своих индивидуальных земельных участков, находящихся на земли общего пользования, в соответствии с правоустанавливающими документами, уведомить садоводов, допустивших вынос ограждений о нарушении земельного и административного законодательства в письменном виде; вопросы по урегулированию земельных отношений товарищества и садоводов выносить на обсуждение после надлежащего оформления земель общего пользования.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», исправить реестровую ошибку путем переопределения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0030201:103, 50:05:0030201:19, 50:05:0030201:58, 50:05:0030201:2, 50:05:0030201:128, 50:05:0030201:13, 50:05:0030201:133, 50:05:0030201:56, 50:05:0030201:62, 50:05:0000000:77451.

По ходатайству представителя СНТ «Строитель» определением суда от 09.08.2023 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «РБКИ ГЕО Плюс» Степочкину А.Е.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, по результатам полевых измерений подготовлен ситуационный план расположения исследуемых земельных участков (приложение 0.1), с нанесением на него имеющихся ограждений и указанием смежных земельных участков.

Линейные размеры и расчет фактической площади участка истца приводится в приложении 0.2.

Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030201:195 (земли общего пользования СНТ "Строитель") представляет собой участок сложной конфигурации под проездами (дорогами, разворотными и разъездными площадками), инженерными коммуникациями (водопровод, газопровод), имуществом общего пользования (столбы линий электропередач, сторожка, трансформаторные подстанции), пожарным водоемом и другими объектами. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195 по фактическому пользованию составляет 21 919 кв.м., что на 1 719 кв.м. больше, чем 20 200 кв.м. по сведениям ЕГРН.

Земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Межаковой Л.Ф. по всему периметру огорожен забором на площади 590 кв.м., что на 50 кв.м. больше площади 540 кв.м. по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади данного земельного участка составляет +/ 17 кв.м. На участке расположен кирпичный дом.

Земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Чернецовой И.Р. по всему периметру огорожен забором на площади 1002 кв.м, что на 402 кв.м. больше площади 600 кв.м. по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади данного земельного участка составляет +/ 22 кв.м. На участке расположен деревянный дом, хозпостройки и биосептик, состоящий из 2 бетонных ёмкостей с люками.

Земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Липатовой Е.Е. по всему периметру огорожен забором на площади 1197 кв.м., что на 297 кв.м. больше площади 900 кв.м. по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади данного земельного участка составляет +/ 24 кв.м. На участке расположен деревянный дом.

Земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Тагиной Е.Ю. по двум сторонам (северной и восточной) огорожен забором, южная граница (с участком 93) условная, западная граница (с участком 75) частично условная, частично обозначена забором. Площадь участка в описанных выше границах составляет 612 кв.м., что на 12 кв.м. больше площади 600 кв.м. по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади данного земельного участка составляет +/ 17 кв.м. На участке расположен кирпичный дом.

Земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Бугровой Н.А. по двум сторонам (южной и восточной) огорожен забором, северная граница (с участком 76) условная, западная граница (с участком 92) условная, забор отсутствует. Площадь участка в описанных выше границах составляет 561 кв.м., что на 14 кв.м. меньше площади 575 кв.м. по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади данного земельного участка составляет +/ 17 кв.м. Строения на участке отсутствуют.

Земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчиков Аллахвердян Г.Э. и Петросян А.Э. по всему периметру огорожен забором на площади 637 кв.м., что на 37 кв.м. больше площади 600 кв.м. по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади данного земельного участка составляет +/ 18 кв.м. На участке расположен деревянный дом и фундамент для другого дома.

Земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Подихович В.М. по всему периметру огорожен забором на площади 632 кв.м., что на 132 кв.м. больше площади 500 кв.м. по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади данного земельного участка составляет +/ 18 кв.м. На участке расположен деревянный дом и хозпостройки.

Границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 на ситуационном плане обозначены зеленым пунктиром по краю кроны деревьев.

В материалы дела представлен первоначальный (1989 года) генеральный план СНТ "Строитель".

Генплан выполнен на топографической съемке, с нанесенными фактическими твердыми контурами искусственных объектов (копань, дорога Мостовик-Хотьково, выезд на дорогу Мостовик-Васильевское), сохранившиеся до настоящего времени.

Согласно методике исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы: межевых границ земельных участков, совмещение произведено по отправным точкам. Отправные точки для сопоставления выбираются экспертом в части застройки земельных участков и домовладений, расположение которых с момента проведения первичной инвентаризации (либо с момента, нарезки, выделения, предоставления) и по настоящее время осталось неизменным.

Экспертом в качестве отправных точек для совмещения генерального плана СНТ "Строитель" с фактической ситуацией на местности использовалось местоположение твердых контуров искусственных объектов (копань, дорога Мостовик-Хотьково, выезд на дорогу Мостовик-Васильевское), сохранившиеся до настоящего времени с учетом длин линий и масштаба генплана. Контроль осуществлен по местоположению оси центральных проездов СНТ "Строитель". Сведения ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 на приложении 0.3 показаны зелеными линиями со штриховкой контура.

На приложении 0.3 видно, что сведения ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 заходят на территорию СНТ "Строитель" по фактическому пользованию и по генеральному плану на расстояние более 20-ти метров при нормативной точности 5 метров, установленной Россреестром для земель лесного фонда Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 17 августа 2012 года № 518 г. Москва "О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка…".

Выявленные наложения сведений ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 на границы земель СНТ "Строитель" по генеральному плану составляют площадь 3 767 кв.м.

Анализ приложения 0.3 выявил, что:

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Межаковой Л.Ф. по графической части генплана 1989 года (разбивочный №) составляет 556 кв.м. (линейные размеры 19,5 х 28,5 метров), по семантической части (написанной числами) – 600 кв.м. (0.06 га). По ЕГРН площадь составляет 540 кв.м., по факту 590 кв.м.;

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Чернецовой И.Р. по графической части генплана 1989 года (разбивочный №) составляет 685 кв.м., по семантической части (написанной числами) – 600 кв.м. (0,06 га). По ЕГРН площадь составляет 600 кв.м., по факту 1002 кв.м.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Липатовой Е.Е. по графической части генплана 1989 года (разбивочные № и 15) составляет 1088 кв.м., по семантической части (написанной числами) – 1200 кв.м. (0.06 га + 0,06 га). По ЕГРН площадь составляет 900 кв.м., по факту 1197 кв.м.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Тагиной Е.Ю. по графической части генплана 1989 года (разбивочный №) составляет 593 кв.м., по семантической части (написанной числами) – 600 кв.м. (0.06 га). По ЕГРН площадь составляет 600 кв.м., по факту 612 кв.м.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Бугровой Н.А. по графической части генплана 1989 года (разбивочный №) составляет 620 кв.м, по семантической части (написанной числами) – 600 кв.м. (0.06 га). По ЕГРН площадь составляет 575 кв.м, по факту 561 кв.м.

- земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Аллахвердян Г.Э. и Петросян А.Э. в графическую часть генплана 1989 года не входил.

- земельный участок № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Подихович В.М. в графическую часть генплана 1989 года не входил.

В приложении 0.4 показано совмещение госакта СНТ "Строитель" с фактической ситуацией на местности. Экспертом в качестве отправных точек для совмещения госакта СНТ "Строитель" с фактической ситуацией на местности использовались внешние границы генерального плана СНТ "Строитель". Для производства вычислений использовались числовые значения длин линий и дирекционных углов, указанных в табличной части госакта. На приложении 0.4 видно наложение сведений ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:772451 на границы СНТ "Строитель" по госакту на площади 6 673 кв.м. (4873 кв.м. по контуру участков + 1800 кв.м. подъездов, указанных численно в госакте).

На приложении 0.4 видно, что подъезды от автодорог «Мостовик-Хотьково» и «Мостовик-Васильевское», предоставленные государством СНТ "Строитель", полностью включены в земли лесного фонда.

Дополнительно выявлено, что из границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:772451 исключены учтенные в ЕГРН с реестровой ошибкой контуры участков № и № с кадастровыми номерами № и № соответственно, суммарной площадью 1200 кв.м. (600 + 600).

При межевании участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 действовала (и по настоящее время действует) «Инструкция по межеванию земель» 1996 года, согласно которой межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС), опорных межевых знаков (ОМЗ);

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.

Выявленные несоответствия сведений ЕГРН о границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 фактическим границам на местности и материалам землеотвода СНТ "Строитель" свидетельствует о том, что межевание земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 проводилось с нарушением земельного законодательства, а это, согласно п.3 ст.61 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости», соответствуют определению «реестровая ошибка».

Выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:772451 можно исправить путем частичного переопределения:

- добавления площади 1201 кв.м. из-под вырезанных контуров участков № и № с кадастровыми номерами № и №

- исключения из земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 площади 5130 кв.м. (по варианту 1) или площади 5342 кв.м. (по варианту 2 в пределах землеотвода СНТ "Строитель" по генплану 1994 года).

Экспертом выявлено несоответствие фактической и проектной нумерации участков СНТ "Строитель" по генплану 1989 года, а также несоответствие местоположения части проездов и части участков СНТ "Строитель" с проектными границами генплана 1989 года, а именно:

- генпланом 1989 года предусмотрен круговое движение (круговой проезд) вдоль внешнего периметра участков СНТ "Строитель" с поперечными проездами и разъездными площадками через каждые 40 метров,

- в генплане 1989 года юго-западная часть кругового проезда запроектирована по копани,

- добавление 11-ти участков в северной части СНТ "Строитель" (участки с номерами 136, 137, 141, 142, 143, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149),

- добавление 3-х участков в южной части СНТ "Строитель" (участки с номерами 150, 151, 152),

Данные изменения обусловлены появлением обновленного генерального плана СНТ "Строитель" в 1994 году (л.д.199, т.1).

Местоположение фактических проездов и участков относительно этих проездов почти полностью соответствует генплану 1994 года.

В приложении 0.5 показано совмещение генплана 1994 года СНТ "Строитель" (л.д.199, т.1) с фактической ситуацией на местности. Согласно Методике исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы, экспертом в качестве отправных точек для совмещения госакта СНТ "Строитель" с фактической ситуацией на местности использовались оси центральных проездов СНТ "Строитель" с контролем по местоположению пересечений фактических зафасадных заборов неспорных земельных участков.

Анализ приложения 0.5 выявил, что:

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Межаковой Л.Ф. по графической части генплана 1994 года составляет 550 кв.м. По ЕГРН площадь составляет 540 кв.м. Фактический смежный забор между участками 8 и 9 смещен в сторону участка № на расстояние от 1.10 метра до 1.35 метра. В результате чего фактическая площадь участка № составляет 590 кв.м.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Чернецовой И.Р. по графической части генплана 1994 года составляет 600 кв.м. По ЕГРН площадь составляет 600 кв.м. Фактический смежный забор с землями общего пользования СНТ "Строитель" по северо-восточной и восточной границам смещен в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние от 6.70 метра до 10.00 метра. В результате чего фактическая площадь участка № составляет 1002 кв.м.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Липатовой Е.Е. по графической части генплана 1994 года составляет 1000 кв.м. По ЕГРН площадь составляет 900 кв.м. Фактический северо-восточный забор смещен в сторону леса на расстояние до 4.50 метра. Фактический смежный забор между участками 57 и 58 смещен в сторону участка № на расстояние до 2.50 метра. Фактический смежный забор между участками 58 и 72, 73 смещен в сторону участков № и 73 на расстояние до 2.00 метра. В результате чего, фактическая площадь участка № составляет 1197 кв.м.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Тагиной Е.Ю. по графической части генплана 1994 года составляет 610 кв.м. По ЕГРН площадь составляет 600 кв.м., по факту 612 кв.м. Смещений фактических заборов относительно проектных линий генплана 1994 года не выявлено.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Бугровой Н.А. по графической части генплана 1994 года составляет 695 кв.м. По ЕГРН площадь составляет 575 кв.м., но по факту 561 кв.м. Смещений фактических заборов относительно проектных линий генплана 1994 года не выявлено.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером № ответчика Аллахвердян Г.Э. и Петросян А.Э. по графической части генплана 1994 года составляет 550 кв.м. По ЕГРН площадь составляет 600 кв. Фактический смежный забор между участками 150 и 151 смещен в сторону участка № на расстояние до 3.30 метра. Фактический смежный забор между участками 151 и 152 смещен в сторону участка № на расстояние до 4.90 метра. В результате чего фактическая площадь участка № составляет 637 кв.м.

- площадь земельного участка № в СНТ "Строитель" с кадастровым номером №:160 ответчика Подихович В.М. по графической части генплана 1994 года составляет 570 кв.м. По ЕГРН площадь составляет 575 кв.м. Фактический смежный забор между участками 151 и 152 смещен в сторону участка № на расстояние до 4.90 метра. Фактический смежный забор с землями общего пользования СНТ "Строитель" по восточной границе смещен в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 6.40 метра. В результате чего фактическая площадь участка № составляет 632 кв.м.

В приложении 0.6 показано совмещение с фактической ситуацией на местности сведений ЕГРН о границах земельных участков членов СНТ "Строитель". Анализ приложения 0.6 выявил:

- сведения ЕГРН о границах участка 76 СНТ "Строитель" с кадастровым номером № смещены к югу на расстояние более 100 метров относительно своего фактического расположения и расположения по генплану. В результате чего сведения ЕГРН о границах этого участка учтены в границах участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451;

- сведения ЕГРН о границах участка 91 СНТ "Строитель" с кадастровым номером № смещены к востоку на расстояние более 30 метров относительно своего фактического расположения и расположения по генплану. В результате чего сведения ЕГРН о границах этого участка учтены в границах участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451;

Анализ приложений 0.5 и 0.6 дополнительно выявил:

- участок 16, восточный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 1.6 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние 1.2 метра относительно сведений ЕГРН о границах участка 16. Эксперт предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ этого земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:19. Поэтому по варианту 2 граница земель общего пользования СНТ "Строитель" устанавливается по фактическому забору этого участка;

- участок 17, в фактических границах и границах этого участка по сведениям ЕГРН расположено имущество общего пользования в виде столба линии электропередач;

- участок 19, в фактических границах и границах этого участка по сведениям ЕГРН расположено имущество общего пользования в виде столба линии электропередач;

- участок 22, восточный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 14-ти метров относительно генплана 1994 года. В результате чего его фактическая площадь составляет 798 кв.м вместо 594 кв.м. по сведениям ЕГРН. В его фактических границах расположено имущество общего пользования в виде столба линии электропередач и опора другого столба линии электропередач. При этом в сведения ЕГРН о границах этого участка столбы линии электропередач не попадают.

- участок 140, восточный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 16-ти метров относительно генплана 1994 года. В результате чего фактическая площадь составляет более 800 кв.м. вместо 540 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 35, южный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 1.28 метра относительно генплана 1994 года и относительно сведений ЕГРН о границах участка 35;

- участок 36, восточный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 1.18 метра относительно генплана 1994 года и относительно сведений ЕГРН о границах участка 36;

- участок 39, южный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 1.50 метра относительно генплана 1994 года и относительно сведений ЕГРН о границах участка 39;

- участок 45, северный и западный заборы этого участка, смежные с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместились в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4.50 метра относительно генплана 1994 года и относительно сведений ЕГРН о границах этого участка. В фактических границах этого участка расположено имущество общего пользования в виде столба линии электропередач. При этом в сведения ЕГРН о границах этого участка столб линии электропередач не попадает.

- участок 49, западный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 3.6 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние до 1.3 метра относительно сведений ЕГРН о границах этого участка;

- участок 55, в фактических границах и границах этого участка по сведениям ЕГРН расположено имущество общего пользования в виде столба линии электропередач. Сведения ЕГРН о границах этого участка выступают на расстояние до 1.19 метра за общую линию фактических заборов этого ряда участков в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель". Эксперт предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ этого земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:158;

- участок 59, западный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 5 метров относительно генплана 1994 года. В результате чего, его фактическая площадь составляет 723 кв.м. вместо 600 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 63, западный и южный заборы этого участка, смежные с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместились в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 3.50 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние до 1.80 метра относительно сведений ЕГРН о границах этого участка.

- участок 74, восточный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" (проезда, предусмотренного генпланом 1994 года) на расстояние до 5.8 метров. Часть этого участка площадью 30 кв.м., относящаяся к нему по сведениям ЕГРН, фактически используется в качестве земель общего пользования СНТ "Строитель" под разворотную площадку.

- участок 83, выявлено несоответствие фактической конфигурации и конфигурации по сведениям ЕГРН о границах этого участка в месте скоса угла для удобства проезда техники. Эксперт предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ этого земельного участка с кадастровым номером №;

- участок 99, сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № по южной границе выступают на расстояние до 1.27 метра за общую линию фактических заборов этого ряда участков в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель". Эксперт предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №;

- участок 112, южный (зафасадный) забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" (копани), предусмотренного генпланом 1994 года на расстояние до 5.5 метров;

- участок 113, южный (зафасадный) забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" (копани), предусмотренного генпланом 1994 года на расстояние до 8.5 метров;

- участок 124, фактические границы (заборы) этого участка соответствуют генплану 1994 года. Однако сведения ЕГРН о границах этого участка с кадастровым номером № по восточной границе утоплены внутрь участка на расстояние до 2-х метров относительно фактического забора и линии генплана. Эксперт предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №;

- участок 125 располагается на проектном месте участков 125 и 126; Границы участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН по фактическому пользованию.

- участок 126 располагается на проектном месте участка 127. Его южный забор, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 1.8 метра относительно генплана 1994 года;

- участок 127 располагается на проектном месте участка 128. Его южный забор, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4.6 метра относительно генплана 1994 года. В результате чего имущество общего пользования в виде столба линии электропередач расположено в фактических границах участка 127, а фактическая площадь участка 127 составляет 671 кв.м. вместо 600 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 128 располагается на проектном месте участка 129. Его южный забор, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 3.3 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние 1.7 метра относительно сведений ЕГРН о границах участка 128;

- участок 129 располагается на проектном месте участка 130. Его южный забор, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4-х метров относительно генплана 1994 года и на расстояние 1.6 метра относительно сведений ЕГРН о границах участка 129;

- участок 130 располагается на проектном месте участков 130 и 131. Его южный забор, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4.6 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние 1.6 метра относительно сведений ЕГРН о границах участка 130;

- участок 131 располагается на проектном месте участков 131 и 132. Южный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4.5 метра относительно генплана 1994 года. Границы участка 131 в ЕГРН не внесены;

- участок 132 располагается на проектном месте участков 132 и 133. Южный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4.2 метра относительно генплана 1994 года. Границы участка 132 в ЕГРН не внесены;

- участок 133 располагается на проектном месте участков 133 и 134. Южный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4.2 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние 1.9 метра относительно сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 134 располагается на проектном месте участков 134 и 135. Южный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 4.2 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние 2.3 метра относительно сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 135, южный забор этого участка, смежный с землями общего пользования СНТ "Строитель", сместился в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние до 3.1 метра относительно генплана 1994 года и на расстояние 2.4 метра относительно сведений ЕГРН о границах этого участка с кадастровым номером №. Металлический сарай в восточной части участка частично располагается на землях общего пользования СНТ "Строитель", относительно генплана 1994 года и относительно сведений ЕГРН о границах участка;

- участок 140 в генплане 1994 года частично размещен на окружном проезде, частично размещен за пределами землеотвода СНТ "Строитель". Участок огорожен единым забором с участком №. Границы участка 140 в ЕГРН не внесены.

Согласно пункту 5.8 Свода правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) «На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м. и шириной не менее 7 м., включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 15x15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается».

Выявлено, что:

- протяженность тупикового проезда в районе участка № составляет 100 метров;

- протяженность тупикового проезда в районе участка № составляет 110 метров;

- протяженность тупикового проезда в районе участка № составляет 100 метров;

- протяженность тупикового проезда в районе участка № составляет 130 метров;

- протяженность тупикового проезда в районе участка № составляет 180 метров;

- протяженность тупикового проезда в районе участка № составляет 160 метров;

- остальные проезды закольцованы.

Это означает, что в районе участков № и № необходимо предусмотреть закольцовку проезда. Однако, границы участка № с кадастровым номером 50:05:0030201:39 установлены решением суда 2021 года с увеличением площади с 600 кв.м. до 1030 кв.м. за счет проезда (земель общего пользования) СНТ "Строитель". Решение установить такие границы принято 21.05.2021 гСергиево-Посадским судом по гражданскому делу № 2-365/2021 (по исковому заявлению Филиппишина А.И., Букина Е.А., Двойченкова Д.В. к Колос Н.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на часть земельного участка, установлении границы земельного участка, обязании демонтировать ограждение, по иску третьего лица СНТ «Строитель» к Колос Н.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на часть земельного участка, установлении границы земельного участка, обязании демонтировать ограждение) на сновании заключения № 220/21 эксперта Козлова А.В., который не учел нормы пункта 5.8 Свода правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» не предусмотрев ни разворотной площадки, ни закольцованности проезда.

Следовательно, закольцовку тупикового проезда длиной 180 метров в районе участка 44 необходимо предусмотреть по запользованной территории земель общего пользования владельцами участков № и №.

В настоящее время границы участка 44 с кадастровым номером 50:05:0030201:195 в ЕГРН не внесены, так как межевание участка 44 производилось малым предприятием «Контур» и принято Райкомземом в 1995 году. Ниже показан План участка №, выполненный в 1995 году, с совмещением с фактическими границами на 2023 год.

На приведенной выше схеме видно, что по состоянию на 2023 год относительно плана границ 1995 года произошло запользование земель общего пользования СНТ "Строитель" с кадастровым номером 50:05:0030201:195 владельцами участка № в СНТ "Строитель", а именно:

- часть жилого дома размещена на землях общего пользования СНТ "Строитель";

- два колодца септика размещены на землях общего пользования СНТ "Строитель";

- часть территории участка 44 размещено на окружном проезде СНТ "Строитель", предусмотренного генпланом 1994 года.

На основе проведенного исследования разработано два варианта установления границ земель общего пользования СНТ "Строитель" с кадастровым номером 50:05:0030201:195 и исправления выявленных реестровых ошибок в границах смежных земельных участков.

Вариант 1 (приложения 1.1 и 1.2) разработан на основе материалов межевого плана, который предполагает:

- установление границ земель общего пользования СНТ "Строитель" с кадастровым номером 50:05:0030201:195 площадью 20200 кв.м в соответствии со сведениями ЕГРН;

- участок 9 перенос западного забора внутрь участка 9 на расстояние от 1.7 до 1.9 метра с установлением границ этого участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 15 перенос южного забора в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние от 0.7 метра до 0.9 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах этого участка с кадастровым номером №;

- участок 16 перенос южного и восточного заборов внутрь участка 16 на расстояние до 1.6 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах этого участка с кадастровым номером №;

- участок 20 перенос южного забора внутрь участка 20 на расстояние до 2.8 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах этого участка с кадастровым номером №;

- участок 21 перенос южного забора внутрь участка 21 на расстояние до 1.1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах этого участка с кадастровым номером №;

- участок 22 перенос южного забора внутрь участка 22 на расстояние до 2-х метров и восточного забора внутрь участка 22 на расстояние до 7.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах этого участка с кадастровым номером № и с целью высвобождения из фактического забора этого участка имущества общего пользования в виде двух столбов линии электропередач;

- участок 31 перенос северного забора внутрь участка 31 на расстояние до 0.5 метра с целью последующего установления границ этого участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м. по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 32 перенос северного забора внутрь участка 32 на расстояние до 0.5 метра с целью последующего установления границ этого участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м. по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 35 перенос южного забора внутрь участка 35 на расстояние до 1.28 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 36 перенос южного и восточного заборов внутрь участка 36 на расстояние до 1.1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 37 перенос южного забора внутрь участка 37 на расстояние до 0.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 38 перенос южного забора внутрь участка 38 на расстояние до 0.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 39 перенос южного забора внутрь участка 39 на расстояние до 1.5 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №. При этом проезд расширяется до необходимых 7-ми метров в соответствии с генпланом и СНиП;

- участок 40 перенос южного забора внутрь участка 40 на расстояние от 1.2 метра до 1.5 метра с целью с целью расширения проезда до 7 метров в соответствии с генпланом и СНиП с возможностью последующего установления границ этого участка с кадастровым номером № или № площадью не менее 540 кв.м. (сведения ЕГРН), т.к. границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 41 перенос южного забора внутрь участка 41 на расстояние от 0.8 метра до 1.2 метра с целью расширения проезда до 7 метров в соответствии с генпланом и СНиП с возможностью последующего установления границ этого участка с кадастровым номером № площадью не менее 540 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 42 перенос южного забора внутрь участка 42 на расстояние до 0.8 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №. При этом проезд расширяется до необходимых 7-ми метров в соответствии с генпланом и СНиП;

- участок 43 перенос южного забора внутрь участка 43 на расстояние от 0.5 метра до 0.8 метра с целью расширения проезда до 7 метров в соответствии с генпланом и СНиП с возможностью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 540 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 44 перенос южного, восточного и северо-восточного заборов внутрь участка 44 на расстояние до 6.2 метра с целью расширения проезда до 7 метров в соответствии с генпланом и СНиП, организации кругового проезда, предусмотренного СНиП и генеральным планом 1994 года. Сохраняется возможность последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не меньше 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 45 перенос западного забора внутрь участка 45 на расстояние до 4.5 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № и с целью высвобождения из фактического забора участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач;

- участок 48 перенос восточного забора в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние от 0.7 метра до 1.6 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 49 перенос западного и северного заборов внутрь участка 49 на расстояние до 1.3 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № и с целью высвобождения из фактического забора этого участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач;

- участок 50 перенос северного забора внутрь участка 50 на расстояние до 0.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № и с целью высвобождения из фактического забора участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач;

- участок 51 перенос северного забора внутрь участка 50 на расстояние до 0.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 55 перенос северного забора в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние от 0.5 метра до 1.2 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 56 перенос северного забора в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние от 0.2 метра до 0.5 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 57 перенос северного забора в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние от 0.2 метра до 0.45 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 58 перенос северо-восточного забора внутрь участка 58 на расстояние до 7-ми метров с целью организации кругового проезда. Сохраняется возможность последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не меньше 900 кв.м относительно сведений ЕГРН. Границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 59 перенос западного забора внутрь участка 59 на расстояние до 4.5 метра и перенос (снос) сарая с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 63 перенос западного и южного заборов внутрь участка 63 на расстояние до 1.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 68 перенос южного забора внутрь участка 68 на расстояние до 1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 69 перенос южного забора внутрь участка 69 на расстояние до 1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 71 перенос южного забора внутрь участка 71 на расстояние до 0.72 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 73 перенос южного забора внутрь участка 73 на расстояние от 1.43 метра до 2.16 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 74 исправление сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №, установленных ранее судом по гражданскому делу № 2365/2021 с уменьшением площади с 1030 кв.м. до 780 кв.м. с целью организации кругового проезда, перенос северо-восточного забора внутрь участка 74 на расстояние до 4.6 метра;

- участок 76 исправление сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № с сохранением площади 600 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 83 исправление сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № с уточнением площади с 600 кв.м. до 630 кв.м. (+ 5 % относительно сведений ЕГРН);

- участок 87 перенос северного забора внутрь участка 87 на расстояние до 1.1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 91 исправление сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № с сохранением площади 600 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 93 исправление сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № с сохранением площади 575 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 99 перенос южного забора в сторону земель общего пользования СНТ "Строитель" на расстояние от 1.2 метра до 1.4 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 111 перенос юго-восточной части забора внутрь участка 111 на расстояние до 7.4 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №, установленных решением суда от 13.05.2021 по гражданскому делу № 2855/21;

- участок 112 перенос южного забора внутрь участка 112 на расстояние до 2.5 метра с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 113 перенос южного забора внутрь участка 113 на расстояние до 5.4 метра с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 116 перенос северного и восточного заборов внутрь участка 116 на расстояние до 0.95 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 120 перенос северного забора внутрь участка 120 на расстояние до 1.3 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 124 перенос восточного забора внутрь участка 124 на расстояние до 1.8 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 127 перенос южного и восточного заборов внутрь участка 127 на расстояние до 1.9 метра с целью высвобождения из фактического забора этого участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач, с возможностью установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 128 перенос южного забора внутрь участка 128 на расстояние до 1.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 129 перенос южного забора внутрь участка 129 на расстояние от 1.7 метра до 2.1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 130 перенос южного забора внутрь участка 130 на расстояние от 1.5 метра до 1.6 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 131 перенос южного забора внутрь участка 131 на расстояние от 1.5 метра до 1.7 метра в соответствии с генпланом 1994 года и возможностью установления границ участка с кадастровым номером № или № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 132 перенос южного забора внутрь участка 132 на расстояние от 1.1 метра до 1.5 метра в соответствии с генпланом 1994 года и возможностью установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 133 перенос южного забора внутрь участка 133 на расстояние от 1.5 метра до 2.1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 134 перенос южного забора внутрь участка 134 на расстояние от 2.1 метра до 2.3 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 135 перенос южного забора внутрь участка 135 на расстояние от 2.3 метра до 2.4 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № и снос части металлического сарая в восточной части участка;

- участок 140 перенос северного забора внутрь участка 140 на расстояние до 0.5 метра и перенос восточного забора внутрь участка 140 на расстояние до 3-х метров с целью организации кругового проезда, предусмотренного СНиП и генеральным планом 1994 года. Сохраняется возможность последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не меньше 540 кв.м. относительно сведений ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 142 перенос южного забора внутрь участка 142 на расстояние от 1.4 метра до 1.6 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 143 перенос южного забора внутрь участка 143 на расстояние до 1.4 метра с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 145 перенос южного забора внутрь участка 143 на расстояние до 1.4 метра с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 146. перенос южного забора внутрь участка 143 на расстояние до 1.4 метра с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 151 перенос северного забора внутрь участка 151 на расстояние от 1.2 метра до 1.4 метра с целью расширения проезда с 5.2 метра до 6.0 метра и возможностью установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 152 перенос северного забора внутрь участка 152 на расстояние от 0.6 метра до 1.4 метра с целью расширения проезда с 5.0 метра до 6.0 метра и возможностью установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 500 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером № в виде исключения из его границ участка площадью 5130 кв.м., расположенных в пределах землеотвода СНТ "Строитель" по государственному акту на право пользования землей АI № 221435 и добавления площади 1201 кв.м. из-под вырезанных контуров участков № и № с кадастровыми номерами № и №. Исключение производится в контуре точек по координатам, указанными в приложении 1.2.

Вариант 2 (приложения 2.1 и 2.2) разработан с учетом фактического пользования, а также норм СНиП и генпланов 1989 и 1994 годов, который предполагает:

- установление границ земель общего пользования СНТ "Строитель" с кадастровым номером 50:05:0030201:195 площадью 19 491 кв.м. вместо 20 200 кв.м. по сведениям ЕГРН;

- участок 9 сохранение западного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью установления границ участка с кадастровым номером № площадью 597 кв.м. (вместо 540 кв.м по сведениям ЕГРН);

- участок 15 исправление реестровой ошибки в местоположении южной границы путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № либо переопределением его границ с сохранением площади 600 кв.м. по сведениям ЕГРН за счет уточнения местоположения разделяющего забора со смежным участком № в СНТ «Строитель» с кадастровым номером №;

- участок 16 перенос южного и восточного заборов внутрь участка 16 на расстояние до 1.2 метра в соответствии с «красной линией» заборов и исправление реестровой ошибки в местоположении южной границы земельного участка с кадастровым номером № путем переопределение его границ с сохранением площади 600 кв.м. по сведениям ЕГРН за счет уточнения местоположения разделяющего забора со смежным участком № в СНТ «Строитель» с кадастровым номером №;

- участок 20 перенос южного забора внутрь участка 20 на расстояние до 2.8 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 21 перенос южного забора внутрь участка 21 на расстояние до 1.1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 22 перенос южного забора внутрь участка 22 на расстояние до 2-х метров и восточного забора внутрь участка 22 на расстояние до 7.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № и с целью высвобождения из фактического забора этого участка имущества общего пользования в виде двух столбов линии электропередач;

- участок 31 перенос северного забора внутрь участка 31 на расстояние до 0.5 метра с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м. по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 32 перенос северного забора внутрь участка 32 на расстояние до 0.5 метра с целью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м по сведениям ЕГРН, так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 40 перенос южного забора внутрь участка 40 на расстояние от 1.2 метра до 1.5 метра с целью расширения проезда до 7-ми метров в соответствии с генпланом и СНиП с возможностью последующего установления границ участка с кадастровым номером № или № площадью не менее 540 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 41 перенос южного забора внутрь участка 41 на расстояние от 0.8 метра до 1.2 метра с целью расширения проезда до 7-ми метров в соответствии с генпланом и СНиП с возможностью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 540 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 43 перенос южного забора внутрь участка 43 на расстояние от 0.5 метра до 0.8 метра с целью расширения проезда до 7-ми метров в соответствии с генпланом и СНиП с возможностью последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не менее 540 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 45 перенос западного забора внутрь участка 45 на расстояние до 4.5 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № и с целью высвобождения из фактического забора этого участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач;

- участок 50 перенос северного забора внутрь участка 50 на расстояние до 0.7 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № и с целью высвобождения из фактического забора этого участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач;

- участок 55 исправление реестровой ошибки в местоположении северной границы путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № либо переопределением его границ с уменьшением его площади с 600 кв.м. по сведениям ЕГРН до 580 кв.м. по фактическому пользованию и с целью высвобождения из фактического забора этого участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач. Если сохранить сведения ЕГРН о границах данного участка, то возможен вынос фасадного забора этого участка за «красную линию» заборов и заужение проезда до 5.6 метра.

- участок 58 сохранение фактического забора, смежного с землями общего пользования СНТ «Строитель», так как его местоположение соответствует генплану 1994 года. Сохраняется возможность последующего установления границ участка с кадастровым номером № площадью не меньше 900 кв.м. относительно сведений ЕГРН. Границы этого участка в ЕГРН не внесены;

- участок 68 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 69 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 71 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 73 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 74 сохранение сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №, установленных ранее судом по гражданскому делу № 2-365/2021;

- участок 87 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 95 исправление реестровой ошибки в местоположении северной границы путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № либо переопределением его границ с уменьшением его площади с 600 кв.м. по сведениям ЕГРН до 589 кв.м. по фактическому пользованию. Если сохранить сведения ЕГРН о границах данного участка, то возможен вынос фасадного забора участка за «красную линию» заборов на расстояние до 0.55 метра и заужение проезда до 4.6 метра.

- участок 99 исправление реестровой ошибки в местоположении северной границы путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:62 либо переопределением его границ с уменьшением его площади с 600 кв.м по сведениям ЕГРН до 578 кв.м. по фактическому пользованию. Если сохранить сведения ЕГРН о границах данного участка, то возможен вынос фасадного забора участка за «красную линию» заборов на расстояние до 1.28 метра и заужение проезда до 4.6 метра;

- участок 120 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 124 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 127 перенос южного и восточного заборов внутрь участка 127 на расстояние до 1.9 метра с целью высвобождения из фактического забора участка имущества общего пользования в виде столба линии электропередач, с возможностью установления границ этого участка с кадастровым номером 50:05:0030201:93 площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 129 перенос южного забора внутрь участка 129 на расстояние от 1.7 метра до 2.1 метра в соответствии со сведениями ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №

- участок 142 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №;

- участок 143 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 145 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 146 сохранение южного забора по фактическому пользованию (в отличие от варианта 1) с возможностью самостоятельного исправления сведений ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № площадью не менее 600 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- участок 152 перенос северного забора внутрь участка 152 на расстояние от 0.6 метра до 1.4 метра с целью расширения проезда с 5.0 метра до 6.0 метра и возможностью установления границ этого участка с кадастровым номером № площадью не менее 500 кв.м. (сведения ЕГРН), так как границы участка в ЕГРН не внесены;

- исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 в виде исключения из его границ участка площадью 5342 кв.м., расположенных в пределах землеотвода СНТ "Строитель" по государственному акту на право пользования землей АI № 221435 и добавления площади 1201 кв.м. из-под вырезанных контуров участков № и № с кадастровыми номерами № и №. Исключение производится в контуре точек по координатам, указанными в приложении 2.2.

Поскольку, после проведения судебной землеустроительной экспертизы выяснилось, что необходимо подготовить дополнительный вариант установления границ земель СНТ с учетом установления границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № экспертом подготовлен третий вариант установления границ земельного участка истца, по которому исправляются реестровые ошибки в координатах поворотных точек границ указанных земельных участков путем их переопределения, при этом при исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка лесного фонда исключаются контуры, общая площадь которых составляет 5 510 кв.м., а добавляются контуры в общей площади 3 244 кв.м.

Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности.

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, 50:05:0000000:77451, суд приходит к выводу о наличии оснований для ее исправления и внесение в ЕГРН достоверных сведений в отношении указанных участков.

Учитывая установленные обстоятельства, выводы судебной землеустроительной экспертизы, суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195 в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 24.11.2023 № 770.

При установлении границ в соответствии с вариантом 3 дополнительного экспертного заключения, судом учитывается, что установление границ земельного участка СНТ «Строитель» соответствует сложившемуся порядку землепользования, границы спорного земельного участка находятся в границах землеотвода СНТ «Строитель» в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки СНТ, образование спорного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушает требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с подп. 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 пункта 2 этой же статьи).

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поскольку суд пришел к выводу об установлении границ земельного участка СНТ «Строитель» в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 24.11.2023 № 770, а экспертным заключением установлено запользование ответчиками земель общего пользования, то для устранения выявленных нарушений необходимо сдвинуть установленный ответчиками забор, суд приходит к выводу о том, что ограждение, установленное ответчиками нарушают права истца на пользование земельным участком общего пользования, из чего следует, что требования истца об обязании Королевой М.В., Турбиной С.Д., Даштиева И.З., Воронцова Д.В., Фахорисламовой Р.Ш., Чернецовой И.Р., Чижовой А.В., Эстриной А.В., Корниенко Н.И., Куликова С.А., Лаврентьевой В.В., Багиашвили Н.В., Аллахвердяна Г.Э., Петросян А.Э., Подихович В.М. в тридцатидневный срок с момента вступления настоящего решения суда в законную силу освободить, самовольно занятые, земли общего пользования СНТ «Строитель» путем демонтажа и переноса за свой счет забора по фасадной меже вглубь, принадлежащего им участка, в соответствии с границами, обозначенными в варианте № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 24.11.2023№ 770, подлежат удовлетворению.

В этой связи иск СНТ «Строитель» подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск СНТ «Строитель» к Межаковой Л. Ф., Горелову В. Б., Бородию В. В., Королевой М. В., Турбиной С. Д., Даштиеву И. З., Воронцову Д. В., Фахорисламовой Р. Ш., Чернецовой И. Р., Серегиной Л. Н., Липатовой Е. Е., Чижовой А. В., Тагиной Е. Ю., Прохоровой Е. Б., Яниной И. Н., Бугровой Н. А., Генбачеву С. В., Лопуховой Е. Е., Эстриной А. В., Корниенко Н. И., Куликову С. А., Лаврентьевой В. В., Багиашвили Н. В., Аллахвердяну Г. Э., Петросян А. Э., Подихович В. М., Щербаковой О. С., Двойченковой М. С., Кручинину В. Т., Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка – удовлетворить частично.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030201:195, площадью 19708 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина внешний контур

1 530745.31 2216693.63 0.20 135°.26"2 49.11

2 530710.32 2216728.09 0.20 126°.10"7 38.13

3 530687.81 2216758.87 0.20 214°.22"2 6.78

4 530682.21 2216755.04 0.20 301°.07"1 7.66

5 530686.17 2216748.48 0.20 301°.17"4 28.28

6 530700.86 2216724.31 0.20 278°.24"8 19.41

7 530703.70 2216705.11 0.20 276°.56"8 19.51

8 530706.06 2216685.74 0.20 188°.07"8 0.85

9 530705.22 2216685.62 0.20 276°.15"5 19.36

10 530707.33 2216666.38 0.20 277°.20"9 20.72

11 530709.98 2216645.83 0.20 277°.11"9 20.43

12 530712.54 2216625.56 0.20 277°.58"2 19.69

13 530715.27 2216606.06 0.20 275°.52"6 20.61

14 530717.38 2216585.56 0.20 278°.21"6 18.98

15 530720.14 2216566.78 0.20 187°.31"4 0.53

16 530719.61 2216566.71 0.20 276°.39"0 21.41

17 530722.09 2216545.44 0.20 187°.15"4 30.24

18 530692.09 2216541.62 0.20 187°.26"5 25.56

19 530666.75 2216538.31 0.20 129°.45"2 4.18

20 530664.08 2216541.52 0.20 102°.54"8 17.58

21 530660.15 2216558.66 0.20 98°.15"0 20.28

22 530657.24 2216578.73 0.20 186°.42"6 0.34

23 530656.90 2216578.69 0.20 95°.19"7 18.63

24 530655.17 2216597.24 0.20 96°.51"8 20.34

25 530652.74 2216617.43 0.20 97°.44"1 19.69

26 530650.09 2216636.94 0.20 94°.24"1 20.33

27 530648.53 2216657.21 0.20 98°.33"0 20.25

28 530645.52 2216677.23 0.20 97°.42"0 19.63

29 530642.89 2216696.68 0.20 97°.11"1 19.99

30 530640.39 2216716.51 0.20 97°.09"0 19.68

31 530637.94 2216736.04 0.20 96°.33"6 23.02

32 530635.31 2216758.91 0.20 97°.16"7 21.79

33 530632.55 2216780.52 0.20 63°.14"8 4.09

34 530634.39 2216784.17 0.20 95°.22"5 6.30

35 530633.80 2216790.44 0.20 174°.35"1 9.64

36 530624.20 2216791.35 0.20 276°.47"3 19.88

37 530626.55 2216771.61 0.20 276°.29"1 19.75

38 530628.78 2216751.99 0.20 191°.46"1 0.49

39 530628.30 2216751.89 0.20 278°.18"5 20.41

40 530631.25 2216731.69 0.20 277°.15"1 19.65

41 530633.73 2216712.20 0.20 277°.43"7 20.60

42 530636.50 2216691.79 0.20 278°.53"9 19.20

43 530639.47 2216672.82 0.20 275°.01"7 20.31

44 530641.25 2216652.59 0.20 274°.40"7 20.48

45 530642.92 2216632.18 0.20 187°.45"1 29.58

46 530613.61 2216628.19 0.20 186°.56"8 29.60

47 530584.23 2216624.61 0.20 97°.03"7 21.15

48 530581.63 2216645.60 0.20 98°.28"3 20.16

49 530578.66 2216665.54 0.20 98°.27"1 19.19

50 530575.84 2216684.52 0.20 96°.59"7 20.12

51 530573.39 2216704.49 0.20 94°.41"8 19.91

52 530571.76 2216724.33 0.20 96°.31"0 20.09

53 530569.48 2216744.29 0.20 98°.12"7 19.81

54 530566.65 2216763.90 0.20 95°.32"8 20.90

55 530564.63 2216784.70 0.20 129°.02"1 2.38

56 530563.13 2216786.55 0.20 186°.36"5 7.56

57 530555.62 2216785.68 0.20 181°.06"0 21.34

58 530534.28 2216785.27 0.20 170°.41"7 36.43

59 530498.33 2216791.16 0.20 270°.51"4 74.19

60 530499.44 2216716.98 0.20 269°.05"1 30.03

61 530498.96 2216686.95 0.20 335°.41"7 2.38

62 530501.13 2216685.97 0.20 272°.32"5 65.82

63 530504.05 2216620.21 0.20 238°.46"6 3.03

64 530502.48 2216617.62 0.20 211°.36"8 12.55

65 530491.79 2216611.04 0.20 201°.55"4 25.36

66 530468.26 2216601.57 0.20 174°.41"8 18.93

67 530449.41 2216603.32 0.20 269°.28"5 17.44

68 530449.25 2216585.88 0.20 18°.10"4 20.81

69 530469.02 2216592.37 0.20 22°.23"0 37.89

70 530504.06 2216606.80 0.20 5°.30"1 3.55

71 530507.59 2216607.14 0.20 282°.41"1 15.85

72 530511.07 2216591.68 0.20 282°.42"3 23.19

73 530516.17 2216569.06 0.20 294°.37"9 26.37

74 530527.16 2216545.09 0.20 294°.02"6 103.46

75 530569.31 2216450.61 0.20 90°.10"7 22.39

76 530569.24 2216473.00 0.20 188°.55"4 1.22

77 530568.03 2216472.81 0.20 97°.19"2 19.31

78 530565.57 2216491.96 0.20 129°.32"9 18.83

79 530553.58 2216506.48 0.20 100°.41"8 10.99

80 530551.54 2216517.28 0.20 18°.08"8 5.65

81 530556.91 2216519.04 0.20 98°.10"4 13.30

82 530555.02 2216532.20 0.20 98°.19"2 10.23

83 530553.54 2216542.32 0.20 186°.21"1 5.24

84 530548.33 2216541.74 0.20 187°.01"4 7.03

85 530541.35 2216540.88 0.20 131°.26"3 8.54

86 530535.70 2216547.28 0.20 118°.26"2 8.90

87 530531.46 2216555.11 0.20 119°.44"4 16.95

88 530523.05 2216569.83 0.20 103°.30"0 19.45

89 530518.51 2216588.74 0.20 7°.21"1 1.25

90 530519.75 2216588.90 0.20 102°.41"8 17.84

91 530515.83 2216606.30 0.20 55°.00"5 2.69

92 530517.37 2216608.50 0.20 7°.33"0 13.55

93 530530.80 2216610.28 0.20 7°.11"9 17.32

94 530547.98 2216612.45 0.20 6°.07"9 30.42

95 530578.23 2216615.70 0.20 277°.10"5 19.61

96 530580.68 2216596.24 0.20 278°.54"0 19.78

97 530583.74 2216576.70 0.20 276°.51"7 20.00

98 530586.13 2216556.84 0.20 276°.36"7 20.76

99 530588.52 2216536.22 0.20 276°.41"7 17.16

100 530590.52 2216519.18 0.20 277°.30"1 22.67

101 530593.48 2216496.70 0.20 276°.45"0 19.74

102 530595.80 2216477.10 0.20 279°.30"1 26.66

103 530600.20 2216450.81 0.20 280°.35"1 4.03

104 530600.94 2216446.85 0.20 280°.53"3 8.79

105 530602.60 2216438.22 0.20 354°.55"6 15.83

106 530618.37 2216436.82 0.20 0°.37"3 11.98

107 530630.35 2216436.95 0.20 4°.13"8 19.79

108 530650.09 2216438.41 0.20 349°.59"1 9.72

109 530659.66 2216436.72 0.20 294°.33"7 2.81

110 530660.83 2216434.16 0.20 276°.51"0 13.16

111 530662.40 2216421.09 0.20 341°.19"7 8.40

112 530670.36 2216418.40 0.20 275°.27"1 25.36

113 530672.77 2216393.15 0.20 343°.36"6 6.91

114 530679.40 2216391.20 0.20 97°.23"5 27.98

115 530675.80 2216418.95 0.20 5°.46"1 3.98

116 530679.76 2216419.35 0.20 64°.17"6 6.57

117 530682.61 2216425.27 0.20 51°.50"2 9.74

118 530688.63 2216432.93 0.20 52°.10"1 4.65

119 530691.48 2216436.60 0.20 14°.58"1 51.30

120 530741.04 2216449.85 0.20 97°.21"0 13.91

121 530739.26 2216463.65 0.20 98°.21"5 18.78

122 530736.53 2216482.23 0.20 100°.37"2 18.23

123 530733.17 2216500.15 0.20 9°.55"6 0.81

124 530733.97 2216500.29 0.20 95°.39"7 19.57

125 530732.04 2216519.76 0.20 98°.34"4 18.45

126 530729.29 2216538.00 0.20 9°.30"2 31.92

127 530760.77 2216543.27 0.20 8°.15"4 18.66

128 530779.24 2216545.95 0.20 353°.57"8 4.37

129 530783.59 2216545.49 0.20 332°.42"2 4.91

130 530787.95 2216543.24 0.20 309°.34"7 5.16

131 530791.24 2216539.26 0.20 279°.42"9 10.85

132 530793.07 2216528.57 0.20 278°.19"2 19.28

133 530795.86 2216509.49 0.20 278°.23"4 17.75

134 530798.45 2216491.93 0.20 218°.39"6 0.51

135 530798.05 2216491.61 0.20 277°.02"3 19.51

136 530800.44 2216472.25 0.20 277°.33"8 18.61

137 530802.89 2216453.80 0.20 288°.10"3 1.38

138 530803.32 2216452.49 0.20 8°.31"5 4.72

139 530807.99 2216453.19 0.20 96°.10"4 13.30

140 530806.56 2216466.41 0.20 96°.53"9 20.32

141 530804.12 2216486.58 0.20 96°.33"3 20.32

142 530801.80 2216506.77 0.20 96°.52"0 20.41

143 530799.36 2216527.03 0.20 99°.48"2 20.67

144 530795.84 2216547.40 0.20 5°.01"9 30.22

145 530825.94 2216550.05 0.20 7°.23"2 27.77

146 530853.48 2216553.62 0.20 276°.53"3 21.26

147 530856.03 2216532.51 0.20 6°.07"5 2.34

148 530858.36 2216532.76 0.20 276°.08"5 20.00

149 530860.50 2216512.87 0.20 278°.36"1 19.92

150 530863.48 2216493.17 0.20 277°.50"2 19.07

151 530866.08 2216474.28 0.20 276°.17"3 20.91

152 530868.37 2216453.50 0.20 5°.18"9 0.43

153 530868.80 2216453.54 0.20 6°.33"8 2.27

154 530871.06 2216453.80 0.20 13°.27"2 5.24

155 530876.16 2216455.02 0.20 96°.11"5 20.03

156 530874.00 2216474.93 0.20 96°.23"6 19.93

157 530871.78 2216494.74 0.20 96°.54"8 19.85

158 530869.39 2216514.45 0.20 98°.41"9 19.71

159 530866.41 2216533.93 0.20 94°.57"0 20.40

160 530864.65 2216554.25 0.20 9°.54"2 29.48

161 530893.69 2216559.32 0.20 92°.03"1 6.98

162 530893.44 2216566.30 0.20 187°.57"3 33.24

163 530860.52 2216561.70 0.20 97°.09"4 17.66

164 530858.32 2216579.22 0.20 96°.51"2 18.10

165 530856.16 2216597.19 0.20 98°.15"8 17.74

166 530853.61 2216614.75 0.20 97°.41"2 29.08

167 530849.72 2216643.57 0.20 97°.50"3 28.01

168 530845.90 2216671.32 0.20 190°.22"9 4.72

169 530841.26 2216670.47 0.20 254°.48"3 0.84

170 530841.04 2216669.66 0.20 277°.40"0 17.99

171 530843.44 2216651.83 0.20 277°.36"8 18.04

172 530845.83 2216633.95 0.20 277°.26"5 20.38

173 530848.47 2216613.74 0.20 186°.10"4 29.57

174 530819.07 2216610.56 0.20 275°.35"7 17.85

175 530820.81 2216592.80 0.20 5°.54"4 0.58

176 530821.39 2216592.86 0.20 273°.36"2 14.32

177 530822.29 2216578.57 0.20 274°.33"2 1.13

178 530822.38 2216577.44 0.20 8°.29"2 29.95

179 530852.00 2216581.86 0.20 276°.37"2 18.30

180 530854.11 2216563.68 0.20 229°.26"1 3.38

181 530851.91 2216561.11 0.20 185°.05"9 28.13

182 530823.89 2216558.61 0.20 188°.34"9 29.82

183 530794.40 2216554.16 0.20 96°.06"3 19.93

184 530792.28 2216573.98 0.20 97°.40"1 15.59

185 530790.20 2216589.43 0.20 97°.14"7 17.84

186 530787.95 2216607.13 0.20 6°.20"4 1.27

187 530789.21 2216607.27 0.20 97°.38"1 18.51

188 530786.75 2216625.62 0.20 97°.00"4 18.61

189 530784.48 2216644.09 0.20 7°.28"9 1.00

190 530785.47 2216644.22 0.20 97°.04"7 23.94

191 530782.52 2216667.98 0.20 80°.38"0 15.73

192 530785.08 2216683.50 0.20 169°.07"4 18.71

193 530766.71 2216687.03 0.20 168°.49"2 10.32

194 530756.59 2216689.03 0.20 157°.48"9 12.18

1 530745.31 2216693.63 0.20

Площадь 53769.99 кв.м

внутренний контур 1

195 530720.50 2216708.52 0.20 187°.24"4 10.32

196 530710.27 2216707.19 0.20 276°.23"5 35.21

197 530714.19 2216672.20 0.20 276°.23"7 19.57

198 530716.37 2216652.75 0.20 276°.36"8 18.06

199 530718.45 2216634.81 0.20 276°.32"4 17.47

200 530720.44 2216617.45 0.20 277°.50"3 18.33

201 530722.94 2216599.29 0.20 277°.36"4 18.13

202 530725.34 2216581.32 0.20 188°.31"8 0.61

203 530724.74 2216581.23 0.20 278°.17"2 17.55

204 530727.27 2216563.86 0.20 277°.23"6 17.80

205 530729.56 2216546.21 0.20 7°.11"7 30.42

206 530759.74 2216550.02 0.20 7°.01"5 26.17

207 530785.71 2216553.22 0.20 37°.41"3 4.06

208 530788.92 2216555.70 0.20 97°.24"0 16.77

209 530786.76 2216572.33 0.20 98°.23"4 16.86

210 530784.30 2216589.01 0.20 95°.59"0 17.94

211 530782.43 2216606.85 0.20 95°.43"0 17.37

212 530780.70 2216624.13 0.20 96°.32"5 19.49

213 530778.48 2216643.49 0.20 97°.01"1 17.19

214 530776.38 2216660.55 0.20 97°.00"2 18.13

215 530774.17 2216678.54 0.20 165°.12"7 7.76

216 530766.67 2216680.52 0.20 164°.18"6 26.22

217 530741.43 2216687.61 0.20 135°.01"6 29.59

195 530720.50 2216708.52 0.20

Площадь -8610.95 кв.м

внутренний контур 2

218 530732.10 2216461.32 0.20 96°.38"9 17.45

219 530730.08 2216478.65 0.20 96°.02"7 20.32

220 530727.94 2216498.86 0.20 96°.52"0 20.07

221 530725.54 2216518.79 0.20 97°.43"7 19.93

222 530722.86 2216538.54 0.20 187°.13"5 29.82

223 530693.28 2216534.79 0.20 276°.50"6 0.76

224 530693.37 2216534.04 0.20 190°.07"5 28.27

225 530665.54 2216529.07 0.20 214°.58"6 3.09

226 530663.01 2216527.30 0.20 276°.48"8 18.21

227 530665.17 2216509.22 0.20 276°.49"9 16.73

228 530667.16 2216492.61 0.20 314°.41"6 2.64

229 530669.02 2216490.73 0.20 275°.38"9 20.22

230 530671.01 2216470.61 0.20 275°.52"5 22.47

231 530673.31 2216448.26 0.20 6°.34"4 30.05

232 530703.16 2216451.70 0.20 96°.12"0 3.61

233 530702.77 2216455.29 0.20 5°.19"2 27.29

234 530729.94 2216457.82 0.20 58°.19"2 4.11

218 530732.10 2216461.32 0.20

Площадь -4892.93 кв.м

внутренний контур 3

235 530666.74 2216445.11 0.20 98°.08"3 21.05

236 530663.76 2216465.95 0.20 96°.35"1 19.36

237 530661.54 2216485.18 0.20 97°.49"8 20.48

238 530658.75 2216505.47 0.20 96°.54"1 19.97

239 530656.35 2216525.30 0.20 95°.29"0 19.78

240 530654.46 2216544.99 0.20 97°.12"4 19.93

241 530651.96 2216564.76 0.20 96°.41"2 19.93

242 530649.64 2216584.55 0.20 96°.13"5 19.18

243 530647.56 2216603.62 0.20 98°.48"6 17.76

244 530644.84 2216621.17 0.20 153°.28"5 6.45

245 530639.07 2216624.05 0.20 188°.22"0 24.67

246 530614.66 2216620.46 0.20 187°.05"5 27.78

247 530587.09 2216617.03 0.20 225°.56"1 3.03

248 530584.98 2216614.85 0.20 277°.24"0 18.09

249 530587.31 2216596.91 0.20 275°.08"2 19.66

250 530589.07 2216577.33 0.20 276°.40"3 19.88

251 530591.38 2216557.58 0.20 276°.34"7 19.99

252 530593.67 2216537.72 0.20 276°.37"9 20.00

253 530595.98 2216517.85 0.20 277°.41"1 19.52

254 530598.59 2216498.51 0.20 278°.12"6 20.45

255 530601.51 2216478.27 0.20 278°.02"6 19.65

256 530604.26 2216458.81 0.20 277°.59"9 17.18

257 530606.65 2216441.80 0.20 359°.36"7 28.00

258 530634.65 2216441.61 0.20 6°.31"5 3.43

259 530638.06 2216442.00 0.20 6°.11"3 28.85

235 530666.74 2216445.11 0.20

Площадь -10863.70 кв.м

внутренний контур 4

260 530577.33 2216625.92 0.20 96°.40"5 18.32

261 530575.20 2216644.12 0.20 97°.19"0 20.10

262 530572.64 2216664.06 0.20 97°.22"3 20.11

263 530570.06 2216684.00 0.20 96°.28"9 20.20

264 530567.78 2216704.07 0.20 97°.48"0 19.67

265 530565.11 2216723.56 0.20 97°.00"4 19.84

266 530562.69 2216743.25 0.20 97°.18"0 19.83

267 530560.17 2216762.92 0.20 96°.28"6 16.22

268 530558.34 2216779.04 0.20 144°.49"0 2.45

269 530556.34 2216780.45 0.20 176°.11"2 7.52

270 530548.84 2216780.95 0.20 180°.24"4 21.17

271 530527.67 2216780.80 0.20 171°.36"6 18.09

272 530509.77 2216783.44 0.20 261°.11"8 3.01

273 530509.31 2216780.47 0.20 193°.12"6 4.38

274 530505.05 2216779.47 0.20 272°.09"5 25.76

275 530506.02 2216753.73 0.20 271°.54"8 24.26

276 530506.83 2216729.48 0.20 269°.48"5 20.99

277 530506.76 2216708.49 0.20 274°.00"3 18.90

278 530508.08 2216689.64 0.20 272°.01"2 19.57

279 530508.77 2216670.08 0.20 275°.16"4 18.39

280 530510.46 2216651.77 0.20 275°.15"2 19.22

281 530512.22 2216632.63 0.20 275°.21"5 17.78

282 530513.88 2216614.93 0.20 8°.04"8 33.58

283 530547.13 2216619.65 0.20 7°.48"0 28.29

284 530575.16 2216623.49 0.20 48°.14"1 3.26

260 530577.33 2216625.92 0.20

Площадь: - 9 694,38 кв.м

Площадь: 19 708 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 15, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

285 530830.67 2216509.66 0.20 96°.08"5 20.00

286 530828.53 2216529.55 0.20 206°.33"9 0.25

287 530828.31 2216529.44 0.20 96°.38"0 0.87

288 530828.21 2216530.30 0.20 186°.28"0 29.03

143 530799.36 2216527.03 0.20 276°.52"0 20.41

142 530801.80 2216506.77 0.20 5°.43"0 29.01

285 530830.67 2216509.66 0.20

Площадь: 600 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 16, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

288 530828.21 2216530.30 0.20 96°.33"4 19.88

145 530825.94 2216550.05 0.20 185°.01"9 30.22

144 530795.84 2216547.40 0.20 279°.48"2 20.67

143 530799.36 2216527.03 0.20 6°.28"0 29.03

288 530828.21 2216530.30 0.20

Площадь: 600 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 569 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 20, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

187 530789.21 2216607.27 0.20 6°.17"3 30.04

174 530819.07 2216610.56 0.20 98°.58"4 19.68

289 530816.00 2216630.00 0.20 188°.31"0 29.58

188 530786.75 2216625.62 0.20 277°.38"1 18.51

187 530789.21 2216607.27 0.20

Площадь: 569 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 580 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 55, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

10 530707.33 2216666.38 0.20 96°.15"5 19.36

9 530705.22 2216685.62 0.20 188°.05"0 29.87

290 530675.65 2216681.42 0.20 278°.49"5 20.08

291 530678.73 2216661.58 0.20 9°.31"6 29.00

10 530707.33 2216666.38 0.20

Площадь: 580 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 76, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

292 530633.19 2216462.37 0.20 6°.32"0 2.28

293 530635.46 2216462.63 0.20 6°.41"5 28.49

236 530663.76 2216465.95 0.20 96°.35"1 19.36

237 530661.54 2216485.18 0.20 186°.17"8 30.91

294 530630.82 2216481.79 0.20 276°.57"5 19.56

292 530633.19 2216462.37 0.20

Площадь: 600 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 83, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

243 530647.56 2216603.62 0.20 98°.48"6 17.76

244 530644.84 2216621.17 0.20 153°.28"5 6.45

245 530639.07 2216624.05 0.20 188°.22"0 24.67

246 530614.66 2216620.46 0.20 275°.19"9 20.45

295 530616.56 2216600.10 0.20 6°.28"7 31.20

243 530647.56 2216603.62 0.20

Площадь: 630 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 91, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

36 530624.20 2216791.35 0.20 186°.32"3 30.65

296 530593.75 2216787.86 0.20 277°.51"6 19.52

297 530596.42 2216768.52 0.20 5°.51"3 30.29

37 530626.55 2216771.61 0.20 96°.47"3 19.88

36 530624.20 2216791.35 0.20

Площадь: 600 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 93, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

292 530633.19 2216462.37 0.20 96°.57"5 19.56

294 530630.82 2216481.79 0.20 186°.50"9 29.52

255 530601.51 2216478.27 0.20 278°.02"6 19.65

256 530604.26 2216458.81 0.20 7°.00"9 29.15

292 530633.19 2216462.37 0.20

Площадь: 575 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 590 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 95, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

298 530628.57 2216502.10 0.20 96°.46"4 18.99

299 530626.33 2216520.96 0.20 93°.56"7 0.58

300 530626.29 2216521.54 0.20 209°.14"9 0.57

301 530625.79 2216521.26 0.20 186°.31"5 30.00

253 530595.98 2216517.85 0.20 277°.41"1 19.52

254 530598.59 2216498.51 0.20 6°.49"7 30.19

298 530628.57 2216502.10 0.20

Площадь: 590 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 99, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

302 530618.79 2216580.90 0.20 96°.37"5 19.33

295 530616.56 2216600.10 0.20 186°.13"4 29.42

249 530587.31 2216596.91 0.20 275°.08"2 19.66

250 530589.07 2216577.33 0.20 6°.51"0 29.93

302 530618.79 2216580.90 0.20

Площадь: 578 кв.м

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 124, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

267 530560.17 2216762.92 0.20 96°.28"6 16.22

268 530558.34 2216779.04 0.20 144°.49"0 2.45

269 530556.34 2216780.45 0.20 176°.11"2 7.52

270 530548.84 2216780.95 0.20 180°.24"4 21.17

271 530527.67 2216780.80 0.20 276°.23"8 21.54

303 530530.07 2216759.39 0.20 6°.41"3 30.31

267 530560.17 2216762.92 0.20

Площадь: 598 кв.м.

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 636 кв.м., по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/с, п. Мостовик, СНТ «Строитель», уч. № 135, в соответствии с вариантом № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

№ Х Y Точность дир.угол длина

304 530530.47 2216755.81 0.20 96°.22"5 3.60

303 530530.07 2216759.39 0.20 96°.23"8 21.54

271 530527.67 2216780.80 0.20 171°.36"6 18.09

272 530509.77 2216783.44 0.20 261°.11"8 3.01

273 530509.31 2216780.47 0.20 193°.12"6 4.38

274 530505.05 2216779.47 0.20 272°.09"5 25.76

275 530506.02 2216753.73 0.20 4°.51"8 24.54

304 530530.47 2216755.81 0.20

Площадь: 636 кв.м.

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77451 в соответствии с границами, обозначенными в варианте № 3 экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770.

№ Х Y Точность дир.угол длина

контур 1 (исключаемый)

114 530679.40 2216391.20 5.00 97°.23"5 27.98

115 530675.80 2216418.95 5.00 5°.46"1 3.98

116 530679.76 2216419.35 5.00 64°.17"6 6.57

117 530682.61 2216425.27 5.00 51°.50"2 9.74

118 530688.63 2216432.93 5.00 170°.58"8 88.79

104 530600.94 2216446.85 5.00 280°.53"3 8.79

105 530602.60 2216438.22 5.00 354°.55"6 15.83

106 530618.37 2216436.82 5.00 0°.37"3 11.98

107 530630.35 2216436.95 5.00 4°.13"8 19.79

108 530650.09 2216438.41 5.00 349°.59"1 9.72

109 530659.66 2216436.72 5.00 294°.33"7 2.81

110 530660.83 2216434.16 5.00 276°.51"0 13.16

111 530662.40 2216421.09 5.00 341°.19"7 8.40

112 530670.36 2216418.40 5.00 275°.27"1 25.36

113 530672.77 2216393.15 5.00 343°.36"6 6.91

114 530679.40 2216391.20 5.00

Площадь -790 кв.м.

контур 2 (исключаемый)

75 530569.31 2216450.61 5.00 90°.10"7 22.39

76 530569.24 2216473.00 5.00 188°.55"4 1.22

77 530568.03 2216472.81 5.00 97°.19"2 19.31

78 530565.57 2216491.96 5.00 150°.12"5 12.16

305 530555.02 2216498.00 5.00 110°.30"3 18.38

306 530548.58 2216515.22 5.00 71°.22"3 13.12

307 530552.77 2216527.65 5.00 181°.26"6 7.14

308 530545.63 2216527.47 5.00 107°.42"1 14.08

85 530541.35 2216540.88 5.00 131°.26"3 8.54

86 530535.70 2216547.28 5.00 118°.26"2 8.90

87 530531.46 2216555.11 5.00 119°.44"4 16.95

88 530523.05 2216569.83 5.00 103°.30"0 19.45

89 530518.51 2216588.74 5.00 7°.21"1 1.25

90 530519.75 2216588.90 5.00 102°.41"8 17.84

91 530515.83 2216606.30 5.00 55°.00"5 2.69

92 530517.37 2216608.50 5.00 7°.33"0 13.55

93 530530.80 2216610.28 5.00 98°.29"4 6.98

309 530529.77 2216617.18 5.00 188°.03"6 16.05

282 530513.88 2216614.93 5.00 95°.21"5 17.78

281 530512.22 2216632.63 5.00 95°.15"2 19.22

280 530510.46 2216651.77 5.00 95°.16"4 18.39

279 530508.77 2216670.08 5.00 92°.01"2 19.57

278 530508.08 2216689.64 5.00 94°.00"3 18.90

277 530506.76 2216708.49 5.00 89°.48"5 20.99

276 530506.83 2216729.48 5.00 91°.54"8 24.26

275 530506.02 2216753.73 5.00 92°.09"5 25.76

274 530505.05 2216779.47 5.00 3°.22"0 20.26

310 530525.28 2216780.66 5.00 92°.27"5 1.63

311 530525.21 2216782.29 5.00 6°.45"0 23.31

312 530548.36 2216785.03 5.00 276°.43"9 5.97

313 530549.06 2216779.10 5.00 0°.54"8 8.78

314 530557.84 2216779.24 5.00 278°.09"6 11.13

315 530559.42 2216768.22 5.00 6°.36"7 6.78

316 530566.15 2216769.00 5.00 95°.31"8 15.77

55 530564.63 2216784.70 5.00 129°.02"1 2.38

56 530563.13 2216786.55 5.00 186°.36"5 7.56

57 530555.62 2216785.68 5.00 181°.06"0 21.34

58 530534.28 2216785.27 5.00 170°.41"7 36.43

59 530498.33 2216791.16 5.00 270°.51"4 74.19

60 530499.44 2216716.98 5.00 269°.05"1 30.03

61 530498.96 2216686.95 5.00 335°.41"7 2.38

62 530501.13 2216685.97 5.00 272°.32"5 65.82

63 530504.05 2216620.21 5.00 238°.46"6 3.03

64 530502.48 2216617.62 5.00 211°.36"8 12.55

65 530491.79 2216611.04 5.00 201°.55"4 25.36

66 530468.26 2216601.57 5.00 174°.41"8 18.93

67 530449.41 2216603.32 5.00 269°.28"5 17.44

68 530449.25 2216585.88 5.00 18°.10"4 20.81

69 530469.02 2216592.37 5.00 22°.23"0 37.89

70 530504.06 2216606.80 5.00 5°.30"1 3.55

71 530507.59 2216607.14 5.00 282°.41"1 15.85

72 530511.07 2216591.68 5.00 282°.42"3 23.19

73 530516.17 2216569.06 5.00 294°.37"9 26.37

74 530527.16 2216545.09 5.00 294°.02"6 103.46

75 530569.31 2216450.61 5.00

Площадь: -3 916 кв.м

контур 3 (исключаемый)

318 530632.84 2216778.20 5.00 97°.07"5 2.34

33 530632.55 2216780.52 5.00 63°.14"8 4.09

34 530634.39 2216784.17 5.00 95°.22"5 6.30

35 530633.80 2216790.44 5.00 174°.35"1 9.64

36 530624.20 2216791.35 5.00 186°.32"3 30.65

296 530593.75 2216787.86 5.00 277°.51"7 17.25

319 530596.11 2216770.77 5.00 11°.30"6 2.81

320 530598.86 2216771.33 5.00 11°.25"8 34.67

318 530632.84 2216778.20 5.00

Площадь -601 кв.м

контур 4 (исключаемый)

317 530767.22 2216680.60 5.00 94°.32"1 6.45

193 530766.71 2216687.03 5.00 168°.49"2 10.32

194 530756.59 2216689.03 5.00 319°.49"6 13.19

216 530766.67 2216680.52 5.00 8°.16"6 0.56

317 530767.22 2216680.60 5.00

Площадь -35 кв.м

контур 5 (исключаемый)

2 530710.32 2216728.09 5.00 126°.10"7 38.13

3 530687.81 2216758.87 5.00 214°.22"2 6.78

4 530682.21 2216755.04 5.00 301°.07"1 7.66

5 530686.17 2216748.48 5.00 319°.49"5 31.61

2 530710.32 2216728.09 5.00

Площадь -168 кв.м

контур 6 (добавляемый)

321 530753.18 2216440.23 5.00 141°.36"4 15.49

120 530741.04 2216449.85 5.00 194°.58"1 51.30

119 530691.48 2216436.60 5.00 232°.10"1 4.65

118 530688.63 2216432.93 5.00 350°.58"7 9.82

322 530698.33 2216431.39 5.00 351°.06"2 3.49

323 530701.78 2216430.85 5.00 17°.59"7 34.96

324 530735.03 2216441.65 5.00 355°.31"6 18.21

Площадь 420 кв.м

контур 7 (добавляемый)

325 530543.48 2216471.89 5.00 96°.46"6 20.00

326 530541.12 2216491.75 5.00 186°.45"5 30.00

327 530511.33 2216488.22 5.00 276°.46"6 20.00

328 530513.69 2216468.36 5.00 6°.45"5 30.00

325 530543.48 2216471.89 5.00

Площадь 600 кв.м

контур 8 (добавляемый)

329 530641.50 2216806.86 5.00 96°.18"7 20.10

330 530639.29 2216826.84 5.00 187°.01"0 30.29

331 530609.23 2216823.14 5.00 277°.36"3 19.87

332 530611.86 2216803.44 5.00 6°.34"9 29.84

329 530641.50 2216806.86 5.00

Площадь 601 кв.м

контур 9 (добавляемый)

194 530756.59 2216689.03 5.00 139°.49"8 60.55

2 530710.32 2216728.09 5.00 315°.26"2 49.11

1 530745.31 2216693.63 5.00 337°.48"9 12.18

194 530756.59 2216689.03 5.00

Площадь 114 кв.м

контур 10 (добавляемый)

193 530766.71 2216687.03 5.00 349°.07"4 18.71

192 530785.08 2216683.50 5.00 332°.53"3 30.02

333 530811.80 2216669.82 5.00 352°.32"7 8.63

334 530820.36 2216668.70 5.00 7°.28"4 27.91

335 530848.03 2216672.33 5.00 34°.15"1 12.44

336 530858.31 2216679.33 5.00 38°.26"6 12.38

337 530868.01 2216687.03 5.00 44°.09"2 4.31

338 530871.10 2216690.03 5.00 22°.18"9 20.94

339 530890.47 2216697.98 5.00 188°.01"5 90.97

340 530800.39 2216685.28 5.00 93°.38"7 8.34

341 530799.86 2216693.60 5.00 185°.43"2 5.92

342 530793.97 2216693.01 5.00 185°.53"6 27.66

343 530766.46 2216690.17 5.00 274°.33"1 3.15

193 530766.71 2216687.03 5.00

Площадь: 1 509 кв.м

Баланс площадей: -2 266 кв.м

Обязать Бородия В. Валериевича (уч. №), Кручинина В. Т. (уч. №), Королеву М. В. (уч. №), Турбину С. Д. (уч. №), Даштиева И. З. (уч. №), Воронцова Д. В. (уч. №), Фахорисламову Р. Ш. (уч. №), Чернецову И. Р. (уч. №), Серегину Л. Н. (уч. №), Липатову Е. Е.ну (уч. №), Чижову А. В. (уч. №), Эстрину А. В. (уч. №), Корниенко Н. И. (уч. №), Куликова С. А. (уч. №), Лаврентьеву В. В. (уч. №, 132), Багиашвили Н. В. (уч. №), Аллахвердяна Г. Э., Петросян А. Э. (уч. №), Подихович В. М. (уч. №) в тридцатидневный срок с момента вступления настоящего решения суда в законную силу освободить, самовольно занятые, земли общего пользования СНТ «Строитель» путем демонтажа и переноса за свой счет забора по фасадной меже вглубь, принадлежащих им земельных участков, в соответствии с координатами о местоположении границ земельного участка общего пользования, обозначенными в варианте № 3 дополнительного экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от 14.08.2024 к заключению от 24.11.2023 № 770 в части общей границы земельного участка общего пользования и земельного участка, принадлежащего им на праве собственности.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области

Судья И.В. Сенаторова

Решение принято в окончательной форме 17 октября 2024 года.

Судья И.В. Сенаторова

Решение по делу № 2-46/2024 (2-3739/2023;) от 13.06.2023

2-46/2024 (2-3739/2023;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица