Решение от 21.01.2015 по делу № 2-124/2015 (2-2107/2014;) от 08.12.2014

Дело № 2-124/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фирсовой Е.С.,

с участием представителя истца Романенко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзе, гражданское дело №2-124-2015 по иску Токмакова А.Н. к Габидулиной В.П. о признании право собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>. Принадлежащим наследодателю имуществом - жилой дом с земельным участком ФИО4 распорядилась посредством составления в пользу истца завещания, удостоверенного нотариусом ФИО8 29 сентября 2003 года. Завещание не отменялось и не изменялось. На вышеуказанные объекты недвижимости у истца имеются решение <данные изъяты> городского суда от 21 октября 2014 года об установлении факта владения и пользования жилым домом и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от 02 ноября 1992 года.

После смерти ФИО4 истец по настоящее время проживает в жилом доме, несет бремя расходов на его содержание, обеспечивает сохранность, пользуется земельным участком, оплачивает налоги, однако свои наследственные права не оформил в установленном законом порядке, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, а в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю неверно указана фамилия ФИО4, вследствие чего истец в судебном порядке устанавливал юридический факт владения и пользования наследодателем объектами недвижимого имущества.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя является тетя истца - Габидулина В.П., иных наследников не имеется.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, на жилой дом, состоящий из основного строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу <адрес>

Истец Токмаков А.Н. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО7 Также указав в своем заявлении, что исковые требования он поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что в жилом доме, оставшейся после смерти бабушки ФИО4 истец совместно с семьей проживает, в течение длительного времени несет бремя расходов на его содержание, обеспечивает сохранность, пользуется земельным участком, оплачивает налоги, но реализовать свое право собственника не может.

Ответчик Габидулина В.П. о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. От ответчика поступило в суд заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, где также не возражала насчет удовлетворения исковых требований, заявленных Токмаковым А.Н. (л.д.        ).

       Выслушав представителя истца ФИО7, свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в суде, и подтверждается материалами дела, на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО8 29 сентября 2003 года по реестру № <данные изъяты>, наследниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Токмаков А.Н.. Вышеназванное завещание не отменялось и не изменялось, о чем имеется отметка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследодатель указанного жилого дома - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Спорным недвижимым объектом - жилым домом владела и пользовалась на праве собственности наследодатель ФИО4, о чем свидетельствует решение <данные изъяты> городского суда от 21 октября 2014 года, вступившее в законную силу.

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от 02 ноября 1992 года, выданного Главой Администрации <данные изъяты> поссовета владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО4 является тетя истца - Габидулина В.П., что подтверждается справкой о рождении ФИО12, которая впоследствии сменила фамилию при заключении брака ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о заключении брака. Иных наследников не имеется.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти бабушки ФИО4 истец фактически наследство принял, он совместно с семьей проживает в жилом доме, несет бремя расходов на его содержание, обеспечивает сохранность, пользуется земельным участком, оплачивает налоги. Вместе с тем, истец не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, а в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю неверно указана фамилия ФИО4, вследствие чего истец в судебном порядке устанавливал юридический факт владения и пользования наследодателем объектами недвижимого имущества.

Судом установлено, что ранее наследственные права истец Токмаков А.Н., ответчик Габидулина В.П. не оформляли.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ способы принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Обращение к нотариусу носит заявительный характер, истец является наследником жилого дома, согласно предоставленного завещания от ДД.ММ.ГГГГ года. Судом установлено, что Токмаков А.Н. фактически принял наследство, владеет и пользуется наследственным имуществом, сохраняет его.

Также из данных выписки из технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта земельного участка следует, что на территории земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время находится жилой дом, состоящий из основного строения общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой площадь <данные изъяты>

Согласно представленного Уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 30.09.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названные объекты недвижимости в виде индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Уведомления, выданного Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» 30.09.2014 года следует, что в Реестре объектов технического учета нет данных об объекте индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>

Из показаний свидетеля ФИО10, следует, что ранее в спорном доме проживала бабушка истца ФИО4, которая впоследствии оставила завещание внуку Токмакову А.Н. С 2003 года по настоящее время в спорном жилом доме проживает истец совместно с семьей, открыто владеет и пользуется имуществом, производит ремонт данного жилого дома. Никто не предъявляет прав на спорный жилой дом. Свидетель ФИО9 супруга истца дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО10, дополнительно указав, что в данном жилом доме они зарегистрированы, оплачивают все необходимые платежи (налоги, коммунальные платежи), сохраняют имущество, ранее принадлежащее бабушке супруга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных доказательств владения истцом вышеуказанным жилым домом и земельным участком, расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности с соблюдением соответствующих требований закона.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░

                                  ░░░░░ ░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░