Решение по делу № 2-988/2021 от 05.07.2021

                            Дело № 2-988/2021

УИД 35RS0019-01-2021-001528-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 октября 2021 года с. Устье Усть-Кубинского района

Вологодской области

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Серебряковой О.И.,

при секретаре Клюшиной М.А.,

с участием представителей истцов Штыкновой Ю.В., Першиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Цветкова Е.А., Павловой Е.Ю. к Шилову С.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на доли в праве на дом и земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шилов С.В. в лице финансового управляющего Цветкова Е.А. и Павлова Е.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее –Управление Росреестра по Вологодской области) о признании права собственности на долю земельного участка, возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности, мотивировав требования тем, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 09 июля 2016 года по делу А13-11076/2015 Шилов С.В. признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждён Цветков Е.А., которым организованы торги по продаже имущества Шилова С.В.: земельного участка, общей площадью 2 403 кв. м, назначением – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; здания, площадью 12 кв. м, назначением – жилой дом, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. В результате торгов победителем признан ФИО5, однако, Павлова Е.Ю. воспользовалась преимущественным правом приобретения указанного имущества, 31 августа 2020 года с нею был заключён договор купли-продажи имущества. 04 сентября 2020 года Цветков Е.А. и Павлова Е.Ю. сдали пакет документов в МФЦ г. Вологды с целью регистрации перехода права на указанное имущество. 18 сентября 2020 года Управлением Росреестра по Вологодской области была совершена приостановка регистрации. После консультации в Росреестре стороны сделки лично обратились к нотариусу ФИО6, которая отказала в нотариальном заверении сделки. 25 ноября 2020 года финансовый управляющий обратился к нотариусу Пинаевой С.В. с целью нотариального заверения сделки, которая пояснила, что до момента истечение срока приостановки регистрации Управлением Росреестра по Вологодской области нотариальное заверение произведено не будет. 18 декабря 2020 года Управлением Росреестра по Вологодской области вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации прав. Отказ в регистрации сторонами не оспаривался. Раздел имущества должника и его супруги произведён 31 мая 2018 года на основании решения Вологодского городского суда Вологодской области по делу № 2-4027/2018, однако, доля супруги в натуре не выделена. Павлова Е.Ю. воспользовалась преимущественным правом покупки, оплатила имущество в полном объёме, однако, право собственности на Павлову Е.Ю. не перешло в связи с неверным толкованием норм Закона о банкротстве регистрирующим органом и нотариусом. Так, регистрирующий орган указал, что приобретателем имущества является ФИО5, к которому как к участнику торгов должно перейти право собственности. Однако, договор заключён с Павловой Е.Ю. правомерно, имущество оплачено в полном объёме, финансовый управляющий претензий к Павловой Е.Ю. не имеет.

Просит признать право собственности на ? долю Шилова С.В. земельного участка, общей площадью 2 403 кв. м, назначением – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; здания, площадью 12 кв. м, назначением – жилой дом, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, за Павловой Е.Ю. Обязать Управление Росреестра по Вологодской области зарегистрировать переход права на указанное имущество на Павлову Е.Ю.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 12 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», нотариус Пинаева С.В.

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 20 сентября 2021 года процессуальный статус Шилова С.В. изменён с истца на ответчика, процессуальный статус Управления Росреестра по Вологодской области изменён с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Финансовый управляющий Цветков Е.А. и Павлова Е.Ю. исковые требования уточнили, просят признать право собственности на ? долю Шилова С.В. земельного участка, общей площадью 2 403 кв. м, назначением – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; здания, площадью 12 кв. м, назначением – жилой дом, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, за Павловой Е.Ю. Обязать Управление Росреестра по Вологодской области зарегистрировать переход права на указанное имущество на Павлову Е.Ю.

В судебное заседание истцы финансовый управляющий Цветков Е.А. и Павлова Е.Ю. не явились, извещены надлежащим образом.

Представители истцов финансового управляющего Цветкова Е.А. - Штыкнова Ю.В. и Павловой Е.Ю. - Першина А.В. отказались от исковых требований в части возложения обязанности на Управление Росреестра по Вологодской области зарегистрировать переход права на имущество на Павлову Е.Ю.

Ответчик Шилов С.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Пинаева С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, изучив заявление истца об отказе от иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. При этом статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что отказ от исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершён истцами добровольно, суд считает возможным принять отказ истцов финансового управляющего Цветкова Е.А. и Павловой Е.Ю. от исковых требований к Управлению Росреестра по Вологодской области о возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на имущество, а производство по делу в этой части прекратить.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ истцов - финансового управляющего Цветкова Е.А., Павловой Е.Ю. от исковых требований к Управлению Росреестра по Вологодской области о возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2403 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> на 1/2 долю здания с кадастровым номером № площадью 12 кв. м, назначение – жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу № 2-988/2021 по иску финансового управляющего Цветкова Е.А., Павловой Е.Ю. к Шилову С.В., Управлению Росреестра по Вологодской области о признании права собственности на доли в праве на дом и земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности в части требований к Управлению Росреестра по Вологодской области о возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2403 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> на 1/2 долю здания с кадастровым номером № площадью 12 кв. м, назначение – жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение пятнадцати дней со дня изготовления мотивированного определения.

Судья О.И. Серебрякова

Мотивированное определение изготовлено 20.10.2021