Решение от 07.04.2015 по делу № 2-1562/2015 от 19.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года                    город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре Акаевой И.Т., с участием истца, ответчика Затула Л.Т., представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федорова Н.Я. к Департаменту городского имущества города Москвы, Затула Л.Т., , Затула А.В., Затула В.В, об определении права пользования комнатами, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Н.Я. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, Затула Л.Т., , Затула А.В., Затула В.В, об определении права пользования комнатами, обязании заключить договор социального найма.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указал, что не может вселиться в квартиру, т.к. все комнаты заняты ответчиками в связи с чем ему необходимо судебное решение.

Ответчик Затула Л.Т., в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, пояснила, что истец не пытался вселиться в квартиру, у него есть ключи от квартиры, он может в любое время прийти и проживать в своей комнате площадью <данные изъяты> кв.м., в 2003г. истец выехал из квартиры, его комната свободна, в ней находятся его вещи.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, указав, что отсутствуют предусмотренные законом основания для заключения отдельного договора социального найма.

Ответчики - Затула А.В., Затула В.В, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика Затула Л.Т., , представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом муниципального жилья в лице Недайводова М.К. (Наймодатель) и Федорова Н.Я. (наниматель), наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. для использования в целях проживания нанимателя и членов его семьи: Федорова Н.Я. (наниматель), Затула Л.Т., (жена), Затула А.В. (сын жены), Затула В.В, (сын жены).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № объединена жилая площадь размером <данные изъяты> кв.м. и жилая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>,

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 24.02.2005г., заключенному между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> (Наймодатель) и Затула Л.Т., (наниматель), наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: Москва, <адрес>, стр. 1, <адрес> виде отдельной шестикомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. для использования в целях проживания: Затула Л.Т., – наниматель; Затула В.В, – сын; Затула А.В. – сын; Фёдоров Федорова Н.Я. – муж.

Согласно финансовому лицевому счету по состоянию на 25.11.2011г., ответственным лицом является Затула Л.Т.,

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Затула Л.Т., к Федорова Н.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано в удовлетворении требований истца.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что брак между Фёдоровым Н.Я. и Затула Л.Т., прекращен 08.10.2002г. на основании совместного заявления, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака. Между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения и, как следствие, отсутствие реальной возможности пользоваться жилым помещением, поэтому выезд Федорова Н.Я. носит вынужденный характер, ответчик временно проживает с нынешней супругой в квартире своей сестры.

В силу ст. 69 ЖК РФ истец имеет равные с ответчиками права в отношении квартиры, занимаемой на условиях социального найма.

Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенными в ст. ст. 67, 69 - 72, 81 - 82 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако указанные нормы не предусматривают прекращения или изменения договора социального найма, таким образом, при котором единый предмет договора социального найма, состоящий из нескольких изолированных жилых помещений, может быть разделен между обладателями прав пользования данным жилым помещением.

Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, стороны по делу сохраняют равные права пользования жилым помещением, как в целом, так и каждой комнатой в отдельности.

Анализируя положения ст. ст. 61, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, занимаемым по договору социального найма.

Довод истца о наличии конфликтных отношений истца и ответчиков не может являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку указанное обстоятельство не влечет установления порядка пользования квартирой.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцу созданы препятствия для проживания в комнате площадью 15,1 кв.м., истец не возражал против проживания в данной комнате.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Федорова Н.Я. к Департаменту городского имущества города Москвы, Затула Л.Т., , Затула А.В., Затула В.В, об определении права пользования комнатами, обязании заключить договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., , ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2015░.