Решение от 28.12.2021 по делу № 2-3358/2021 от 19.08.2021

Дело №2-3358/2021

УИД 03RS0064-01-2021-000166-964

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                             28 декабря 2021 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Киселевой Ю.В.

с участием:

истца – Закирова А.Ф.,

третьих лиц – Семеновой Е.Н., Калимуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закиров А.Ф., Давлеткулова М.М. к Дачному потребительскому кооперативу с садоводством и огородничеством «Престиж», Ишбулатова З.Г., Гайнонова Э.Р. об освобождении имущества от ареста,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Дачному потребительскому кооперативу с садоводством и огородничеством «Престиж», Ишбулатова З.Г., Гайнонова Э.Р. об освобождении имущества от ареста с имущества, принадлежащего Закиров А.Ф. и Давлеткулова М.М., в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № наложенных Постановлением Октябрьского РО СП <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлениями Уфимского РО СП УФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что решениями Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу, по делам № и № признано соответственно право собственности Давлеткулова М.М. на долю <данные изъяты> и Закиров А.Ф. на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №

Наличие обременения, наложенного в рамках исполнительных производств в отношении предыдущего владельца земельного участка ДПКСО «ПРЕСТИЖ», нарушает права истцов и не позволяет им зарегистрировать право собственности в ЕГРН.

Истец Закиров А.Ф., в своих интересах и интересах доверителя – истца Давлеткулова М.М., в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Истец Давлеткулова М.М. на судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ДПКСО «ПРЕСТИЖ», Ишбулатова З.Г., Гайнонова Э.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, ФИО7, ФИО14, в судебном заседании возражали удовлетворению заявленных Закиров А.Ф. и Давлеткулова М.М. исковых требований, указывая на законность наложения судебными приставами-исполнителя обременений в отношении спорного земельного участка при наличии не погашенной задолженности ДПКСО «ПРЕСТИЖ».

Третье лицо Государственный комитет РБ по делам юстиции в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом, в суд обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьи лица, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО23, ФИО12, МРИ ФНС № России по РБ, ФИО16, ФИО17, ФИО21, ФИО15, ФИО11, представители Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых производств УФССП России по РБ, <адрес> отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> отдела судебных приставов <адрес> РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, явившихся в суд третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о государственной регистрации: запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых производств УФССП России по РБ; запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдела судебных приставов <адрес> РБ; в соответствии с которыми объявлен запрет совершать регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест произведен в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются и соответствующий государственный орган.

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 5 части 1 статьи 15 Закона о регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременении объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Гайнонова Э.Р. на <данные изъяты> долю (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), за ДПКСО «ПРЕСТИЖ» на <данные изъяты> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), Ишбулатова З.Г. на 200/1003 долю (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.).Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерой по обеспечению иска может быть запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

По смыслу ст. 139 ГПК РФ обеспечительные меры применяются как гарантия исполнения возможного решения суда.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла указанных правовых норм, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объектов, на которые в рамках исполнительного производства наложен арест, а равно, что подлежащее освобождению от ареста имущество, является его собственностью.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Давлеткулова М.М., которая судом признана добровольно вышедшей из состава членов ДПКСО «ПРЕСТИЖ» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №. Решение вступило в законную силу.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Закиров А.Ф., который судом признан добровольно вышедшим из состава членов ДПКСО «ПРЕСТИЖ» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним признано право собственности на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №. Решение вступило в законную силу.

На исполнении в Уфимском РО СП УФССП России по РБ находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности с ДПКСО «ПРЕСТИЖ» в пользу ФИО11, Государственного комитета РБ по делам юстиции, ФИО12, ФИО13, ФИО14. ФИО8, МРИ ИФНС № по РБ, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, УФССП России по РБ, по которому судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий на спорное имущество, земельный участок с кадастровым номером № передан на торги с целью реализации в счет погашения задолженности.

Согласно Постановлению судебного пристава-исполнителя Уфимского РО СП УФССП России по <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, с реализации отозвано имущество, арестованное по акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Должниками по исполнительным производствам к ДПКСО «ПРЕСТИЖ» истцы не являются, но лишены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не имеют возможности зарегистрировать свои права долевой собственности, установленные судебными решениями, вступившими в законную силу.

Следовательно, было допущено нарушение закона, что является основанием для отмены ареста на имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░, №62 ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░