УИД- 61RS0008-01-2021-003257-02
№2-2464/21
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2021 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Кузьминовой И.И.
помощнике Джаннетовой Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО4 о взыскании суммы ущерба, причиненного залитием квартиры, 3-е лицо : ООО»Чадр»
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, сославшись на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного на 9-ом этаже, по адресу:<адрес>, Октябрьский р-он, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации нрава № от 18.09.2015г.
ДД.ММ.ГГГГг. произошел залив квартиры из <адрес>, которая расположена сверху, над принадлежащей истцу квартирой, на 10-ом этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения: кухня, балкон,коридор,санузел,жилая комната по стене сопряжения с кухней и коридором. Причиной залива принадлежащей истцу квартиры явилось то, что 21.10.2019г. около 16:00 часа из-за лопнувшего шланга гибкой подводки мойки на кухне из квартиры выше № находящейся на 10-ом этаже по адресу <адрес>, что подтверждается Актом управляющей компании ООО «Чадр» от 22.10.2019г. Претензий к ООО «Чадр» - нет. В Акте указано, что причиной залива является лопнувший шланг гибкой подводки мойки иа кухне из <адрес>, находящейся на 10-ом этаже по адресу <адрес>.
Согласно Акту ответственность за ущерб, причиненный в результате залива <адрес>, несет собственник <адрес> находящейся на 10-ом этаже по адресу <адрес>, поскольку именно в ней произошла поломка, в связи с которой пострадала <адрес> находящаясяя на 9-ом :этаже по адресу <адрес>.
В соответствии со сг. 210 ГК РФ собсгвенйик несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В результате залива были повреждены: в коридоре: на потолке пятна на покрытии (водоимульсионная краска); на стенах потеки на обоях, отслоение на стыках; на полу деформация линолеума (единый по всей квартире);на кухне: на потолке пятна на покрытии (водоимульсионная краска); на стенах потеки на обоях, отслоение на стыках, отслоение краски и штукатурки; на полу деформация линолеума (единый по всей квартире);в жилой комнате: на потолке пятна на покрытии (водоимульсионная краска); на стенах потеки на обоях, отслоение на стыках; на полу деформация линолеум (единый по всей квартире);в санузле: на потолке пятна на покрытии (водоимульсионная краска); на стенах потеки на покрытии (водоимульсионная краска). Деформация дверного полотна, сколы покрытия, разбухание нижнего основания. на балконе: на потолке пятна на покрытии (водоимульсионная краска); на стенах потеки на покрытии (водоимульсионная краска), трещина покрытия в углу и по периметру стены с балконной дверыо.
Предметы мебели, поврежденных в результате залития квартиры:-кровать (160 см);-полочки в кухонном шкафу; кухонная панель.Согласно заключению независимой оценки ИП ФИО7 от 05.11.2019г. Сумма ущерба составила211 029, 60 рублейс учетом износа материалов.Затраты на проведение независимой оценки ущерба составила8 600 рублей.Затраты на уведомление ответчика телеграфом о времени проведения оценки составило369 рублей 75 коп.Затраты на почтовые услуги для отправки уведомления (ответчику) претензии о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры221 рубль 23коп, расходы на представителя в размере 25000 рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ущерб
в размере 211 029рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4624 рубля,расходы на представительские услуги в размере25000 рублей,расходы на почтовые услуги в размере221рубль 23 коп.;расходы на уведомление ответчика телеграфом в размере369 рублей 75 кои,расходы на проведение независимой оценки ущерба в
размере8 600 рублей.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца –ФИО8 в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО9 в судебное заседание явился, просил в иске отказать.
Представитель 3 го лица ООО»Чадр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, Октябрьский р-он, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации нрава № от 18.09.2015г.( л.д.№).
Квартира № по адресу <адрес> принадлежит отвтчикам ФИО10, ФИО3 по 1/4 доли и их несовершеннолетним детям- ФИО11 и ФИО4 по 1/4 доли каждому ( л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ квартира истца была залита водой из <адрес>, которая принадлежит ответчикам.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ ООО»Чадр» следует,что в результате осмотра при выходе на место по заявке № зафиксированы мокрые следы от залития на кухне по примыканию стен и потолка по периметру, в прихожей примыкание стен и потолка, в жилой комнате по стене сопряжения с кухней по всей длине. На полу линолеум по всей квартире.Кухня стены побелка пректная, коридор обои на стенах проектные, в жилой комнате обои на стенах проектные. Квартира расположена на 9 этаже. Залитие произошло ДД.ММ.ГГГГ около 16 часов из-за лопнувшего шланга гибкой подводки мойки на кухне из <адрес> находящейся на 10 этаже по адресу : <адрес>. Претензий к ООО»Чадр» нет. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
Для оценки ущерба, причиненного заливом квартиры, истец вынужден был обратиться к ИП ФИО7 В соответствии с заключением независимой оценки ИП ФИО7 от 05.11.2019г.,сумма ущерба составила 211 029, 60 рублей с учетом износа материалов.
В рамках слушания дела представитель ответчика заявил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы с целью определения стоимости ремонтных работ в квартире истца и соответствие выполненных работ.В связи с этим судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза,проведение которой поручено экспертам ООО«Абсолют».Согласно заключению №СС от ДД.ММ.ГГГГ эксперта названного учреждения согласно поставленному в определении суда вопросу, данным осмотра,было установлено: Причиной залития <адрес> в <адрес> является порыв гибкой подводки к мойке на кухне в выше расположенной <адрес>. Стоимость восстановительного ремонта помещений <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пострадавшей в результате залива имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ на дату залития составляет 68650 рублей.Стоимость поврежденного имущества <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пострадавшей в результате залива имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ на дату залития составляет 9042 (девять тысяч сорок два) руб.
Ставить под сомнение указанное заключение у суда нет оснований, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59, 60 ГПК РФ.Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.ст. 307-308 УК РФ.
Стронами сделанные по результатам судебной экспертизы, выводы не оспаривались.
Учитывая, что ущерб истцу был причинен в связи с порывом гибкой подводки к мойке на кухне в <адрес>, ответственность за содержание которого несут собственники квартиры ФИО12, суд полагает, что ответчики должны нести материальную ответственность за причиненный истцу вред в размере 77692 рублей 00 копейк( 68650+9042), которая определена экпертами в выводах судебной экспертизы.
Устанавливая обоснованность требований истца, предъявленных к ответчикам, суд исходит из следующего.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Из приведенной нормы следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями, вину причинителя вреда.
Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенн░░ ░░░░░░).
░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░,░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ -2530░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 221 ░░░░░ 23 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- 369,75 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 000░░░░░░,░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22089 ░░░░░░ 00 ░░░░░░,░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░- 37910░░░░░░ 58 ░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░
░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2,
░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░- 77692 ░░░░░░ 00 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ -8000 ░░░░░░,░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- 2530 ░░░░░░ 76 ░░░░░░,░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 12 000░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 221 ░░░░░ 23 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- 369,75 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░»░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22089 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░»░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 37910░░░░░░ 58 ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>