Решение от 16.06.2022 по делу № 33-5570/2022 от 13.04.2022

Судья Столярова Т.С.                                                    Дело № 33-5570/2022

№2-95/2022

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

          г. Нижний Новгород                                16 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи:                                        Кутыревой Е.Б.

судей:                                                      Корниловой О.В., Гришиной Н.А.

при секретаре:                                                                    Малышевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе Акаева Алексея Юрьевича

на решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 01 февраля 2022 года

по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда ФИО23, объяснения Акаева А.Ю. и его представителя Калмыковой О.А., Акаевой Л.М. и её представителя Обуховой Т.Л. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО9 Л.М. обратилась в суд с иском к ФИО9 А.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование требований указав, 26 августа 2000 года ФИО9 А.Ю. и ФИО9 Л.М. вступили в брак.

23 июля 2015 года стороны заключили брачный договор.

Решением мирового судьи судебного участка № [адрес] ФИО4 [адрес] [дата] брак ФИО9 А.Ю. и ФИО9 Л.М. расторгнут.

Решением Нижегородского районного суда г. ФИО1 [дата] иск ФИО9 Л.М. к ФИО9 А.Ю. и встречный иск удовлетворены частично, с ФИО9 А.Ю. в пользу ФИО9 Л.М. взыскано: 4 280 000 рублей долга, 1 063 642 рубля 32 копейки процентов, 8 643 790 рублей 50 копеек неотделимых улучшений, 10 000 рублей услуги оценщика, 10 000 рублей услуги представителя, 200 рублей госпошлины, процентов за пользование денежными средствами за период с 13 июля 2019 года и по день фактического исполнения с суммы 4 280 000 рублей исходя из ключевой ставки Банка России; процентов за пользование денежными средствами за период с 18 июля 2019 года и по день фактического исполнения с суммы 8 643 790 рублей 50 копеек исходя из ключевой ставки Банка России; с ФИО9 Л.М. в пользу ФИО9 А.Ю. взыскано неосновательное обогащение 1 990 051 рубль и госпошлина 9 951 рубль.

Основанием к вынесению решения суда от 17 июля 2019 года явилась задолженность ответчика перед истцом за неотделимые улучшения, денежные обязательства по брачному договору о выплатах на случай развода, производные требования о взыскании процентов и судебные расходы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 12 ноября 2019 года, решение суда от 17 июля 2019 года изменено в части взыскания с ФИО9 Л.М. в пользу ФИО9 А.Ю. стоимости неотделимых улучшений и вложений, с ФИО9 Л.М. в пользу ФИО9 А.Ю. взыскано 3 980 122 рубля (неосновательное обогащение), в остальной части решение суда от 17 июля 2019 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО9 А.Ю. удовлетворена частично, апелляционная жалоба ФИО9 Л.М. оставлена без удовлетворения.

В дальнейшем ФИО4 районным судом г. ФИО1 Л.М. выдан исполнительный лист на исполнение решения суда от 17 июля 2019 года.

10 июля 2020 года исполнительный лист направлен ФИО9 Л.М. в ФИО4 РОСП УФССП России по ФИО4 [адрес].

13 июля 2020 года возбуждено исполнительное производство [номер]-ИП, которое в настоящее время находится в производстве третьего лица ФИО24

В срок, установленный для добровольного исполнения решения суда от 17 июля 2019 года, ФИО9 А.Ю. задолженность по исполнительному документу не погасил. Погашение задолженности не происходит и в настоящее время, денежных средств на банковских счетах ответчика не имеется, иного имущества у ответчика, кроме объектов недвижимости не установлено.

В ходе исполнительного производства на основании выписки из ЕГРН от [дата] в собственности у ответчика (должника) выявлено следующее недвижимое имущество и земельные участки: земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:456, площадью 2000.00 кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, [адрес], уч. 2; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:700, площадью 1259.00кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б; здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:1103, площадью 292,90 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:881, площадью 5000.00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО4 [адрес], д. Сартаково. [адрес], уч. 15; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2743, площадью 582.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 68/1; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2637, площадью 293.00 кв.м., для секционных многоквартирных жилых домов малой этажности (2-3) этажа, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 1-А; 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 14:0040202:2858, площадью 10.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уж. Садовая, уч. 70-Б; здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:2799, площадью 88.40 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес].

[дата] судебным приставом-исполнителем ФИО15 вынесено постановление о запрете на совершение любых регистрационных действий на все указанные выше объекты, кроме земельного участка под [номер] и здания под [номер] (возможно из-за наличия на данных объектах ипотеки).

На основании изложенного, истец просил суд, обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО9 А.Ю. для погашения задолженности перед ФИО9 Л.М., а именно: земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:456, площадью 2000.00 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, [адрес], уч. 2; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:700, площадью 1259.00 кв.м.. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]-Б; здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:1103, площадью 292.90 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:881, площадью 5000.00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО4 [адрес], д. Сартаково, [адрес], уч. 15; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2743, площадью 582.00кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 68/1; земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2637, площадью 293.00 кв.м., для секционных многоквартирных жилых домов малой этажности (2-3) этажа, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 1-А; 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2858, площадью 10.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 70-Б; здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:2799, площадью 88.40 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес].

Определением Приокского районного суда г. ФИО1 от [дата] прекращено производство по делу в части требований ФИО9 Л.М. к ФИО9 А.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество: на земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2743, площадью 582.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 68/1; 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 14:0040202:2858, площадью 10.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уж. Садовая, уч. 70-Б; здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:2799, площадью 88.40 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Определением Приокского районного суда г. ФИО1 от [дата] к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра ФИО4 [адрес].

Определением Приокского районного суда г. ФИО1 от [дата] к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО9 А.А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО9 Е.А. и ФИО16, и отдел опеки и попечительства управления образования администрации [адрес] г. ФИО1.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца на основании доверенности ФИО17 заявленные требования поддержал, дал пояснения по существу иска.

Ответчик и его представитель на основании ордера и доверенности адвокат ФИО18 с иском не согласились, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Решением Приокского районного суда г. ФИО1 от [дата] постановлено: исковое заявление ФИО9 Л.М. к ФИО9 А.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО9 А.Ю. недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:456, площадью 2000.00 кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, [адрес], уч. 2;

земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:700, площадью 1259.00кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б;

здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:1103, площадью 292,90 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б;

земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:881, площадью 5000.00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО4 [адрес], д. Сартаково. [адрес], уч. 15;

земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2637, площадью 293.00 кв.м., для секционных многоквартирных жилых домов малой этажности (2-3) этажа, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 1-А.

В апелляционной жалобе ФИО9 А.Ю. поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указанно, что суд необоснованно отказал в назначении по делу повторной судебной экспертизы, т.к. выводы заключения [номер] ООО «ЭКЦ «Независимость» противоречат выводам заключения ООО «Эксперт – Союз» подготовленной в рамках дела [номер] относительно рыночной стоимости объектов недвижимости. Кроме того истцом не представлено доказательств принадлежности недвижимого имуществу ответчика, на которое суд обратил взыскание. Также судом не дана оценка незаконности действий судебного пристава – исполнителя по не направлению копии постановления о возбуждении исполнительного производства установленных решением ФИО4 районного суда г. ФИО1 от [дата] по делу [номер]а-946/2021.

Дополнительным основанием к отмене решения суда апеллятор указывает на отсутствие доказательств размера задолженности ответчика перед истцом по исполнительному производству [номер]-ИП, при этом стоимость принадлежащего ответчику имущества значительно превышает размер его задолженности перед ФИО9 Л.М.

Заявитель жалобы полагает, что обжалуемым решением нарушены права жены ответчика ФИО9 А.А., а также их несовершеннолетних детей ФИО9 Елизаветы [дата] года рождения, и ФИО9 Никиты [дата] года рождения, проживающих по адресу: [адрес] ФИО8, [адрес].

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив новые доказательства, принятые в порядке ст. 327-1 ГПК РФ для установления фактических обстоятельств по делу и проверки доводов жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов и установлено судом первой инстанции, решением ФИО4 районного суда г. ФИО1 от [дата] по делу [номер] года иск ФИО9 Л.М. к ФИО9 А.Ю. и встречный иск удовлетворены частично, с ФИО9 А.Ю. в пользу ФИО9 Л.М. взыскано: 4 280 000 рублей долга, 1 063 642 рубля 32 копейки процентов, 8 643 790 рублей 50 копеек неотделимых улучшений, 10 000 рублей услуги оценщика, 10 000 рублей услуги представителя, 200 рублей госпошлины, процентов за пользование денежными средствами за период с [дата] и по день фактического исполнения с суммы 4 280 000 рублей исходя из ключевой ставки Банка России; процентов за пользование денежными средствами за период с [дата] и по день фактического исполнения с суммы 8 643 790 рублей 50 копеек исходя из ключевой ставки Банка России; с ФИО9 Л.М. в пользу ФИО9 А.Ю. взыскано неосновательное обогащение 1 990 051 рубль и госпошлина 9 951 рубль (т.1 л.д. 14 – 29).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ФИО4 областного суда от [дата], решение суда от [дата] изменено в части взыскания с ФИО9 Л.М. в пользу ФИО9 А.Ю. стоимости неотделимых улучшений и вложений, с ФИО9 Л.М. в пользу ФИО9 А.Ю. взыскано 3 980 122 рубля (неосновательное обогащение), в остальной части решение суда оставлено без изменения (т.1 л.д. 30 – 43).

[дата] ФИО4 районным судом г. ФИО1 выдан исполнительный лист ФС [номер] (т.1 л.д. 44 – 46).

[дата] судебным приставом-исполнителем ФИО4 [адрес] отдела судебных приставов г. ФИО1 УФССП России по ФИО4 [адрес] возбуждено исполнительное производство [номер]-ИП в отношении должника ФИО3, [дата] года рождения, предмет исполнения: взыскание денежных средств в сумме 14 041 632 рубля 82 копейки в пользу взыскателя ФИО9 Л.М. (т.1 л.д. 47 – 49).

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО9 А.Ю., является собственником земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040103:456, площадью 2000.00 кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, [адрес], уч. 2; земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040202:700, площадью 1259.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]-Б; здания (жилого дома) с кадастровым номером 52:24:0040202:1103, площадью 292,90 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]-Б; земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040103:881, площадью 5000.00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО4 [адрес], д. Сартаково. [адрес], уч. 15; земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040202:2637, площадью 293.00 кв.м., для секционных многоквартирных жилых домов малой этажности (2-3) этажа, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 1-А (т.1 л.д. 50 – 55).

[дата] постановлением судебного пристава исполнителя наложен запрет на совершение любых регистрационных действий на все указанные выше объекты, кроме земельного участка под [номер] и здания [номер] (т.1 л.д. 56 – 58).

Определением Приокского районного суда г. ФИО1 от [дата] по ходатайству ответчика назначена оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «ЭКЦ Независимость» (т.1 л.д. 214 – 219).

Согласно заключению судебной экспертизы [номер] от [дата], рыночная стоимость здания (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:1103, площадью 292.90 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б составляет: 15 001 000 (Пятнадцать миллионов одна тысяча) рублей.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040202:700, площадью 1259.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б, составляет: 2 644 000 (Два миллиона шестьсот сорок четыре тысячи) рублей.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040103:456, площадью 2000.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, [адрес], уч. 2, составляет: 1 976 000 (Один миллион девятьсот семьдесят шесть тысяч) рублей.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040103:881, площадью 5000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО4 [адрес], д. Сартаково, [адрес], уч. 15, составляет: 4 335 000 (Четыре миллиона триста тридцать пять тысяч) рублей.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040202:2637, площадью 293.00 кв.м., для секционных многоквартирных жилых домов малой этажности (2-3) этажа, расположенного по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 1-А, составляет: 607 000 (Шестьсот семь тысяч) рублей (т.1 л.д. 222 – 247).

[дата] в судебном заседании был допрошен эксперт ФИО19, который заключение судебной экспертизы поддержал (т.2 л.д. 49 – 51).

Разрешая спор и обращая взыскание на недвижимое имущество, суд исходил из того, что в настоящее время задолженность ответчиком перед истцом не погашена, при этом иного имущества, за счет которого может быть произведено взыскание, у ответчика не установлено.

Суд правильно принял во внимание заключение судебной экспертизы [номер] от [дата] ООО «ЭКЦ Независимость».

Выводы суда являются обоснованными, соответствуют требованиям материального и процессуального закона.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению по следующим мотивам.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу части 5 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

В соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в вышеуказанном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации на основании Постановления Конституционного Суда от 14 мая 2012 года N 11-П и в его развитие, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что суд вправе отказать в имущественном (исполнительском) иммунитете в отношении принадлежащего гражданину-должнику жилого помещения в качестве единственного пригодного для постоянного проживания для него и членов его семьи, совместно в нем проживающих, когда оно по объективным характеристикам (параметрам) значительно превышает разумно достаточное для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище и отказ в применении этого иммунитета не оставит гражданина-должника без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают, а также должно быть учтено при необходимости соотношение рыночной стоимости жилого помещения с величиной долга, погашение которого в существенной части могло бы обеспечить обращение взыскания на жилое помещение.

В силу положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации спорные объекты недвижимости: жилой дом, расположенный на земельном участке, обладают исполнительским иммунитетом, при отсутствии иного жилого помещения у должника и членов его семьи.

Из копии исполнительного производства [номер]-ИП возбужденного [дата] приобщенного в качестве нового доказательства в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ усматривается, что размер задолженности ФИО9 А.Ю. в настоящее время составляет 10 087 006 рублей 47 копеек, с учетом произведенного зачета суммы в размере 3 954 626 рублей 35 копеек взысканной с ФИО9 Л.М. апелляционным определением от [дата].

Согласно сведениям из ЕГРН от [дата] ФИО9 А.Ю. принадлежит на праве собственности следующее имущество:

1. земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:456, площадью 2000.00 кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, [адрес], уч. 2;

2. земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:700, площадью 1259.00кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б;

3. земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040103:881, площадью 5000.00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО4 [адрес], д. Сартаково. [адрес], уч. 15;

4. земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2743, площадью 582.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 68/1;

5. земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2637, площадью 293.00 кв.м., для секционных многоквартирных жилых домов малой этажности (2-3) этажа, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 1-А;

6. 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 14:0040202:2858, площадью 10.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уж. Садовая, уч. 70-Б;

7. здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:1103, площадью 292,90 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б;

8. здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:2799, площадью 88.40 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес].

Определением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 01 февраля 2022 года прекращено производство по делу в части требований ФИО9 Л.М. к ФИО9 А.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество: на земельный участок с кадастровым номером 52:24:0040202:2743, площадью 582.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уч. 68/1; 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 14:0040202:2858, площадью 10.00 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], уж. Садовая, уч. 70-Б; здание (жилой дом) с кадастровым номером 52:24:0040202:2799, площадью 88.40 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес], в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции [дата] представитель ФИО9 А.Ю. пояснила, что по месту регистрации ([адрес] ФИО8, ул. [адрес]) ФИО9 А.Ю. не проживает, проживает вместе с семьей: супругой ФИО9 А.А. и несовершеннолетними ФИО9 Е.А. [дата] года рождения, ФИО9 Н.А. [дата] года рождения по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б. Этот дом является единственным местом жительством для него и членов его семьи (т.2 л.д. 109).

Данное обстоятельство подтвердила ФИО9 А.А. в заявлении от [дата] (т.2 35).

Однако, из представленных новых доказательств и паспорта ФИО9 А.Ю. следует, что с [дата] ФИО9 А.Ю. и его несовершеннолетняя дочь ФИО9 Елизавета [дата] рождения зарегистрированы по адресу: г.Н.ФИО8 СП Новинки, [адрес].

Квартира 29 в [адрес] СП Новинки г. Н.ФИО8 принадлежит ФИО9 А.А. (супруге ответчика) которая приобрела квартиру с использованием заемных ипотечных денежных средств.

Указанная квартира приобретена супругой ответчика в период брака с ФИО9 А.Ю. (брак зарегистрирован [дата]), брачный контракт ими не заключен, иной режим имущества, кроме совместной собственности супругами не установлен и ответчиком в суд апелляционной инстанции каких-либо доказательств этому не представлено.

Супруга ответчика-ФИО9 А.А. и несовершеннолетний ФИО9 Никита [дата] рождения зарегистрированы по адресу: г.Н.ФИО8 д. Кусаковка [адрес].

В связи с чем, довод апеллянта, что обжалуемым решением нарушены права жены ответчика ФИО9 А.А., а также их несовершеннолетних детей ФИО9 Елизаветы [дата] года рождения, и ФИО9 Никиты [дата] года рождения отклоняется, поскольку отсутствуют доказательства, что жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: [адрес] ФИО8, сельский [адрес]Б, являются их единственным местом жительства.

Поскольку доказательств, что [адрес]Б по [адрес], сельский [адрес] ФИО8, находящийся в собственности у ФИО9 А.Ю. является единственным местом жительства для него и членов его семьи не представлено, вывод суда об обращении взыскания на указанные объекты недвижимости является правильным т.к. данное имущество в силу ст. 446 ГПК РФ не обладает исполнительским иммунитетом.

При этом судебная коллегия отмечает, что из новых доказательств, представленных сторонами и принятыми судом апелляционной инстанции для проверки доводов жалобы и установления фактических обстоятельств по делу следует, что после вынесения решения ФИО4 районным судом г. Н.ФИО8 от [дата], ФИО9 А.Ю., являвшийся собственником жилого [адрес] СП Новинки г. Н.ФИО8, произвел его отчуждение [дата].

[дата] ФИО9 А.Ю. и ФИО20 (сестра ответчика, о чем он пояснил в суде апелляционной инстанции) продали [адрес].21 ш. Казанское в г. Н.ФИО8 (наследственное имущество) ФИО21 и ФИО22

Ответчиком денежные средства в счет погашения долга ФИО9 Л.М. не были переведены ни в какой сумме.

Приведенные доводы жалобы о том, что суд необоснованно отказал в назначении по делу повторной судебной экспертизы, т.к. выводы заключения [номер] ООО «ЭКЦ «Независимость» противоречат выводам заключения ООО «Эксперт – Союз» подготовленной в рамках дела [номер] относительно рыночной ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ [░░░░░], ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.87 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ [░░░░░]-░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 44284/20/52005-░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ [░░░░], ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ [░░░░].

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░9 ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ [░░░░░]-░░ ░░░░░░░░░░ 10 087 006 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 918 000 ░░░░░░ (1976000(░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 52:24:0040103:456, ░░░░░░░░ 2000.00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░░8, [░░░░░], ░░. 2)+4335000(░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 52:24:0040103:881, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░4 [░░░░░], ░. ░░░░░░░░░, [░░░░░], ░░. 15)+607000(░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 52:24:0040202:2637, ░░░░░░░░ 293.00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░░8, ░░░░░░░░ [░░░░░], ░░. 1-░)).

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 85 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░1 ░░ [░░░░] ░░ ░░░░ [░░░░░]░-946/2021, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░9 ░.░. ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░8 ░░ ░░░░░░░, [░░░░░] ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ «░░░░░░ [░░░░░]», ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2022 ░░░░.