Решение по делу № 2-1750/2022 от 10.06.2022

70RS0001-01-2022-002570-91

2-1750/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Шмаленюка Я.С.,

при секретаре Бондаревой Е.Е.,

помощник судьи Некрасова Е.В.,

с участием представителя истца Останиной Е.В.,

действующей на основании доверенности № 2352 от 11.04.2022, сроком действия 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлениюмуниципального образования «Город Томск» к Высоких ИЮ о снятии ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец муниципальное образование «город Томск» обратился в суд с иском к Высоких И.Ю. об отмене запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра недвижимости сведений о регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения, установленных в отношении квартиры, расположенной по адресу: /________/, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Томска /________/ от /________/.

В обоснование иска указано, что решением Советского районного суда г. Томска от 04.10.2019, вступившим в законную силу 12.11.2019, удовлетворены требования, в том числе, и Высоких И.Ю. На муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска возложена обязанность изъять у Высоких И.Ю. (1/6 доля в праве общей долевой собственности) для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, с учетом доли в праве собственности на земельный участок с прекращением права собственности на указанные объекты недвижимости. Указанным решением также постановлено взыскать с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска в пользу Высоких И.Ю. 1/6 часть выкупной стоимости жилого помещения в размере 613175, 67 руб.

Истцом решение Советского районного суда г. Томска от 04.10.2019 исполнено: Высоких И.Ю. выплачена причитающаяся ей часть выкупной стоимости жилого помещения – 613175, 67 руб.

В настоящий момент возбуждено исполнительно производство /________/-ИП о возложении обязанности изъять у Высоких И.Ю. 1/6 долю в праве собственности для муниципальных нужд на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/

Муниципальное образование «Город Томск» не может исполнить данное требование в связи с наличием в отношении Высоких И.Ю. запретов на совершение действий по регистрации /________/ от /________/, наложенных ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области

Представитель истца муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска Останина Е.В., действующая на основании доверенности /________/ от /________/, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Высоких И.Ю., надлежащим образом извещенная о времен и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица АО «Томск РТС», АО «Томскэнергосбыт», ООО «Микрокредитная компания Скорость Финанс», судебный пристав-исполнитель ОСП по Томскому району Камашева Е.С. в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.04.2022 Высоких И.Ю. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу /________/ /________/, с 05.06.2014.

В соответствии с решением Советского районного суда г. Томска от 04.10.2019, на Муниципальное образование «Город Томск» возложена обязанность изъять у Высоких И.Ю., /________/ года рождения, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: /________/, /________/ для муниципальных нужд.

Решение вступило в законную силу 12.11.2019.

Во исполнение решения суда муниципальным образованием «Город Томск» по исполнительному листу /________/ /________/ в пользу Высоких И.Ю. выплачено 613175,67 руб. в качестве выкупной стоимости имущества, расположенного по адресу: /________/, /________/, что подтверждается платежными поручениями от 31.12.2019.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из материалов дела следует, что в рамках сводного исполнительного производства /________/ в Отделении судебных приставов по Кировскому району г. Томска в отношении Высоких И.Ю. находятся исполнительные производства /________/-ИП от /________/, /________/-ИП от /________/, /________/-ИП от /________/, /________/-ИП от /________/,/________/-ИП от /________/, /________/-ИП от /________/, на основании которых вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации 239961809/7003 от /________/ ОСП по Октябрьскому району г. Томска, взыскателями по которым являются АО «ТомскРТС», ООО «Микрокредитная компания Скорость Финанс», АО «Томскэнергосбыт».

В силу ч. 1 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ч. 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Из системного толкования приведенных норм следует, что меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем в целях последующего удовлетворения требований взыскателя по исполнительному документу.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что право собственности Высоких И.Ю. в отношении 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу /________/, /________/ подлежит прекращению на основании вступившего в законную силу решения суда, суд приходит к выводу о том, что наличие вынесенного после вступления решения в законную силу постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении данного имущества нарушает права истца – муниципального образования «Город Томск» на регистрацию перехода права на квартиру и прекращения права Высоких И.Ю.

При таких обстоятельствах исковые требования о снятии ограничений в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей Высоких И.Ю. доли в праве собственности на жилое помещение по адресу /________/, /________/, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации города Томска удовлетворить.

Снять ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации /________/ от 27.02.2020, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области в отношении жилого помещения по адресу /________/, /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19 сентября 2022 года.

Судья: Я.С. Шмаленюк

ВЕРНО.

Судья: Я.С. Шмаленюк

Секретарь: Е.Е. Бондарева