Решение по делу № 2-1356/2022 (2-9712/2021;) от 15.04.2021

78RS0002-01-2021-004560-60 Дело №2-1356/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     27 января 2022 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием истца Васильева В.И.,

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева В. И. к Министерству науки и высшего образования Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Васильев В. И. обратился в суд с иском к Министерству науки и высшего образования РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом с учетом уточнения требований о признании права собственности в порядке приватизации на 11/25 долей в праве общей долевой собственности (комнаты площадью 10,19 кв.м и 13,20 кв.м) на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 76,20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец совместно с членами семьи (Мамырбаевой Г.Д. и Васильевой З.Ж.) на основании ордера от 7 августа 2001 года занимает комнату площадью 10,19 кв.м в спорной квартире; 11 августа 2005 года распоряжением <адрес> была предоставлена дополнительная комната №, площадью 13,20 кв.м.

Жилой дом по указанному адресу является собственностью РФ, находится в оперативном управлении ФГБУН ФТИ им. Иоффе. В соответствии с п. 5. Устава функции и полномочия собственника имущества, переданного институту, осуществляют Министерство науки и высшего образования и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Поскольку истец вселен в указанную квартиру на основании ордера, у него возникло право пользования жилым помещением на праве социального найма, и, следовательно, право на приватизацию спорного жилого помещения.

    Истец в судебном заседании поддержал заявленные уточненные требования.

    Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика Министерства образования и науки РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменные возражения.     

Представитель третьего лица ФГБУН ФТИ им. А.Ф. Иоффе, третьи лица Васильева З.Ж. и Васильева Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 12 июля 2001 года №895 Васильеву В.И. выдан ордер на право занятия одной комнаты площадью 10,19 кв.м в квартире по адресу: <адрес>.

Распоряжением Администрации Выборгского района от 11 августа 2005 года №1150-р истцу с членами семьи (жена Васильева З.Ж., очь Мамырбаева Г.Д.) предоставлена комната № плоащдью 13,20 кв.м в даннйо квартире.

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16 августа 2001 года, его жена и дочь – с 3 сентября 2004 года.

Судом также установлено, что в период с 30 ноября 1985 года по 16 августа 2001 года Васильев В.И. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие.

Уведомлением от 30 марта 2021 года Васильеву В.И. отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что <адрес>, принадлежит ФГБУН Физико-технического института А.Ф. Иоффе Российской академии наук.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о владельцах квартиры отсутствуют.

Из ответа ФГБУН ФТИ им. А.Ф. Иоффе следует, что указанная квартира находится в государственной собственности и в оперативном управлении института.

Факт неучастия истца в приватизации жилых помещений подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 19 марта 2021 года, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о праве собственности на недвижимое имущество от 2 марта 2021 года.

Васильева Г.В. и Васильева З.Ж. представили в суд заявления об отказе от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абз. 1 ст. 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 этого же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обстоятельств, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность истца в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Васильевым В. И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, мужского пола, гражданином РФ, имеющим паспорт №, выданный <данные изъяты>, код подразделения № зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 11/25 долей в праве общей долевой собственности (комнаты площадью 10,19 кв.м и 13,20 кв.м) на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 76,20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья                      О.В. Матвейчук