Решение по делу № 2-295/2024 от 20.03.2024

УИД: 23RS0035-01-2024-000223-38

к делу № 2-295/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                        07 мая 2024 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                   Хрипуновой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания          Величко А.В.,

с участием:

представителем ответчика- адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Бобова В.В.                                     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметханова Г.Е. к Ахметхановой Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ахметханов Г.Е. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просил признать Ахметханову Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району снять ответчика Ахметханову Л.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество является его личным, поскольку было приобретено до брака. В качестве члена семьи по указанному адресу была зарегистрирована ответчик Ахметханова Л.С. приходящаяся истцу на тот момент супругой. После расторжения брака между истцом и ответчиком, Ахметханова Л.С. выехала из домовладения истца, забрала все свои вещи и длительное время по месту своей регистрации не проживает, её местонахождение Ахметханову Г.Е. неизвестно, однако её регистрация в домовладении создает истцу неудобства, поскольку ему приходится нести финансовые расходы по уплате коммунальных услуг, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан.

Истец Ахметханов Г.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Ахметхановой Л.С. - адвокат Бобов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдел МВД России по Новопокровскому району просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, приходит к следующему.

Так, ст. 35 Конституции РФ гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании взаимосвязанных положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом достоверно установлено, что истец Ахметханов Г.Е. с 10 апреля 2020 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанное подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 апреля 2024 года.

Согласно ответу отдела ЗАГС Новопокровского района УЗАГС Краснодарского края от 28 марта 2024 года Ахметханов Г.Е. и Ахметханова Л.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресно-справочной информации, поступившей из ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району следует, что ответчик Ахметханова Л.С. с 16 июля 2020 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района на 31 декабря 2023 года по адресу: <адрес> истец Ахметханов Г.Е. проживает один, сведениями о месте проживания ответчика Ахметхановой Л.С. администрация сельского поселения не располагает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей и, согласно ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, акт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

О наличии каких-либо доказательств о том, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о дальнейшем её праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Поскольку Ахметханова Л.С. фактически не проживает в спорном домовладении, не ведет с истцом совместное хозяйство, а так же у неё отсутствуют предусмотренные законом основания пользования вышеуказанным домовладением, в связи с чем, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая исковые требования истца о возложении на отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> обязанности снять ответчика Ахметханову Л.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд полагает в их удовлетворении отказать, так как истцом не представлено суду доказательств обращения в ОВМ ОМВД России по <адрес> с требованиями снять ответчика с регистрационного учета и отказа указанной организации в этом.

Кроме того, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахметханова Г.Е. к Ахметхановой Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.

Признать Ахметханову Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                    Ю.В. Хрипунова