Решение по делу № 2-6408/2022 от 28.07.2022

К делу № 2-6408/2022

УИД 23RS0040-01-2022-006389-61

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 ноября 2022 года                                                                  город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего             Подгорновой Е.С.,

при секретаре                              Цыганеш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя администрации МО г. Краснодар ФИО3 о передаче по подсудности гражданского дела по иску Карева К. К.ича к администрации МО г.Краснодар об обязании заключить договор социального найма,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

Карев К.К. обратился в суд с иском к администрации МО г. Краснодар об обязании заключить договор социального найма.

Представитель ответчика администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г.Краснодара.

Представитель истца Карева К.К. по доверенности ФИО4 в судебном заседании против заявленного ходатайства возражал.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07.04.2004, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность иска о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности и выделе из него доли о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанные с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, истец обратился в суд с иском к администрации МО г. Краснодар об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что не относится к территориальной подсудности Первомайского районного суда г. Краснодара.

В силу ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о передаче данного гражданского дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Краснодара по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

                                  О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску Карева К. К.ича к администрации МО г. Краснодар об обязании заключить договор социального найма в Ленинский районный суд г. Краснодара для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара.

Председательствующий                                             Е.С. Подгорнова