Решение по делу № 2-234/2021 от 04.05.2021

Дело № 2-234/2021

УИД 86RS0018-01-2021-000386-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года                                  п. Междуреченский

    Кондинский районный суд суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе:

    председательствующего Назарука Р. В.

    при секретаре Яцына Е. С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2021 по исковому заявлению администрации городского поселения Кондинское к Копьевой В. Я. о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Кондинское (далее администрация г.п. Кондинское) обратилась в суд с иском к Копьевой В. Я. о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ответчик являлась участником мероприятия «Предоставление жилищных субсидий (социальной выплаты) в соответствии с мероприятием «Предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из автономного округа в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, признанным до 31 декабря 2013 года участниками программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Обеспечение доступным комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в 2016-2020 годах (далее Программа).

В порядке, установленном постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 09 октября 2013 года № 408-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в 2014-2020 годах» (далее – Постановление Правительства № 408-п) ответчику предоставлена государственная поддержка в виде субсидии в сумме ... руб. для приобретения жилья в <адрес>.

Одним из условий предоставления субсидии являлось предоставление участником программы нотариально заверенного согласия на расторжение договора социального найма (служебного, коммерческого) найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязательства об освобождении приспособленного помещения и снятии с регистрационного учета или обязательства о сносе приспособленного помещения по формам, утвержденным Департаментом строительства ХМАО-Югры, обязательства о безвозмездной передаче жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего на праве собственности участнику подпрограммы 1 и (или) членам его семьи в муниципальную собственность (в зависимости от типа занимаемых жилых помещений и прав на пользование ими).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано обязательство о передаче в собственность администрации гп. Кондинское жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Согласно сведениям «Центра государственной жилищной поддержки» ответчику предоставлена жилищная субсидия в размере ... руб. и приобретено жилое помещение, расположенное по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Копьевой В. Я. направлена претензия об исполнении условий Программы, однако до настоящего времени условия Программы ею в добровольном порядке не выполнены.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ответчик ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в рамках реализации мероприятия «Предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, признанным до 31 декабря 2013 года участниками подпрограмм» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 № 408-п, Копьевой В. Я., К. была предоставлена социальная выплата в сумме ... руб., направленная на приобретение в собственность жилого помещения, однокомнатной квартиры, общей площадью 34,44 кв.м., расположенного по адресу (строительный адрес): <адрес> (л.д. 10).

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим их районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 № 408-п «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах».

ДД.ММ.ГГГГ Копьевой В. Я. и совместно зарегистрированным с ней супругом К. было оформлено и подписано обязательство о передаче жилого помещения в собственность муниципалитета, в отношении жилого помещения и земельного участка, расположенных по <адрес>, в течение 2-х месяцев с даты приобретения жилого помещения, посредствам реализации жилищной субсидии (социальной выплаты) (л.д. 8-9).Согласно пункту 12 постановления Правительства № 408-п целевым подтверждением использования участником мероприятия социальной выплаты является государственная регистрация его права собственности и всех членов его семьи, на которых осуществлялся расчет и выдача социальной выплаты, на приобретенное жилое помещение. При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение в общую собственность на состав семьи, указанный в решении о предоставлении субсидии, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Участник мероприятия обязан осуществить государственную регистрацию его права собственности и всех членов его семьи, на которых осуществлялся расчет и выдача социальной выплаты, на приобретенное жилое помещение не позднее 2 месяцев с даты предоставления социальной выплаты.

По сведениям «Центра государственной жилищной поддержки» от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлена жилищная субсидия в размере ... руб. (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая совместная собственность на жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве, № от ДД.ММ.ГГГГ; передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Таким образом, Копьевой В. Я. и членами ее семьи реализовано право на получение государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, за счет бюджетных средств.

В связи с осуществлением государственной регистрации права собственности у ответчика наступили обязательства для исполнения предусмотренного обязательства о передаче жилого помещения в собственность муниципалитета.

ДД.ММ.ГГГГ Копьевой В. Я. направленно уведомление, о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по <адрес>, которое ответчиком проигнорировано (л.д. 13, 15).

Копьевой В. Я. осуществлена государственная регистрация указанного выше жилого помещения, приобретенного за счет средств жилищной субсидии, обязательства с ее стороны и со стороны государственных органов исполнены в полном объеме.

Установленный законодательством порядок не предусматривает возможность возврата бюджетных средств при добросовестном исполнении обязательств обеих сторон с целью дальнейшей реализации прав на иные виды государственной поддержки.

Согласно пункту 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, жилой дом и земельный участок - объекты безвозмездной передачи - остаются в собственности ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик обязана исполнить взятые на себя обязательства. Обязательство о передаче жилого помещения не признано недействительным, заключено добровольно, исходя из добровольности участия в программе по переселению. Участники программы вправе отказаться от участия в программе и ставить вопрос о расторжении заключенного договора с возвращением полученных в рамках программы средств на переселение. Получив поддержку по переселению, согласно условий программы, обязаны их выполнять. Уклонение от выполнения взятых на себя обязательств направлено на злоупотребление правом.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

Исковые требования удовлетворены полностью, ответчик от уплаты государственной пошлины не освобождена, поэтому с нее в доход бюджета муниципального образования Кондинский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Кондинское к Копьевой В. Я. о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности Копьевой В. Я. на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за администраций городского поселения Кондинское на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о прекращении права собственности в Единых государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Взыскать с Копьевой В. Я. государственную пошлину в бюджет муниципального образования Кондинский район в размере 600 руб.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днём его вынесения.

    Председательствующий:                            Р. В. Назарук