Решение по делу № 2-5219/2016 от 05.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

представителя истца Стефановой Н.Р., действующей на основании доверенности (л.д. 24),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Амировой Н. Р. о признании Шадрина В. Ю. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный районы) У МВД России по городу Перми,

УСТАНОВИЛ:

Амирова Н.Р., являясь собственником квартиры № 47 дома № 42 по ул. Космонавта Леонова города Перми, просит признать члена семьи прежнего собственника этой квартиры ответчика Шадрина В.Ю. утратившим право пользования данным жилым помещением, ссылаясь на то, что она приобрела спорную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договором предусмотрено, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит Собянина Е.В. Продавец квартиры обязался снять с регистрационного учета Собянину Е.В. с указанного адреса в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истице не было известно, что в приобретаемой квартире числится состоящим на регистрационном учете ответчик Шадрин В.Ю., который снят с регистрации как осужденный. Ответчик не является членом семьи собственника, до настоящего времени с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялся.

Истица извещена о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает.

В суде представитель истца на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в суд не явился, находится в местах лишения свободы, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный районы) У МВД России по городу Перми о рассмотрении дела извещено, в письменном заявлении начальник отдела просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Баландин И.П. продал, а Амирова Н.Р. купила квартиру №

Условиями данного договора предусмотрено, что на момент заключения настоящего договора, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Собянина Е.В., продавец обязуется снять с регистрационного учета Собянину Е.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны условия договора выполнили в полном объеме. Однако в последствии ситцу стало известно, что в спорной квартире на момент заключения договора купли-продажи значится состоящим на регистрационном учете родственник бывшего собственника квартиры Шадрин В. Ю., зарегистрированный по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, как осужденный (наказание в виде лишения свободы). Из пояснений представителя истца следует, что ответчик является родственником бывшего собственника квартиры Пономарева А.С. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также справкой о составе семьи, выданной расчетно-паспортным центром ООО «УК «Дом Мастер» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Суд, учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, следует Шадрина В. Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Шадрина В. Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шадрина В. Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья         Турьева Н.А.