Решение по делу № 2-424/2023 от 29.08.2023

УИД 72RS0009-01-2023-000505-08                                                                                              Дело № 2-424/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское                                                                                                                             28 сентября 2023 года

Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2023 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марганова О.К.,

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Исетского района Крыловой Н.В.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Морозова С.В.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Сорокиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры в 2-х квартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> на основании заочного решения Исетского районного суда Тюменской области от 16 августа 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 февраля 2022 года и сведениями из ЕГРН от 25 августа 2023 года. На указанной жилплощади зарегистрированы ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с 2008 года ответчики по адресу: <адрес> не проживают, что подтверждается справками администрации Бархатовского сельского поселения от 26 октября 2018 года № 70, от 14 августа 2023 года № 91. Фактически в квартире расположенной по адресу: <адрес> с 2018 года проживает истец и ФИО5, что подтверждается справкой администрации Бархатовского сельского поселения от 14 августа 2023 года № 92. Кроме того, решением Исетского районного суда Тюменской области от 16 августа 2021 года при признании за ФИО3 права собственности на указанную квартиру судом уже было установлено, что ФИО2 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 в данной квартире не проживают и местонахождение их неизвестно. Таким образом, по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживают с 2008 года (15 лет), съехали с жилой площади добровольно на другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики со стороны истца не имели, попыток вселиться обратно до настоящего времени не предпринимали. Добровольно с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не снимаются, чем нарушают конституционное право истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Считает, что ответчики ФИО2 ФИО13 и ФИО2 ФИО14 утратили право пользования жилым помещением, поскольку по указанному адресу не проживают длительное время, более 15 лет, участия в несении расходов на коммунальные услуги и содержание жилого помещения не принимают, какого либо соглашения между собственником и ответчиками не заключалось.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики в жилом помещении не проживают, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают.

Ответчики ФИО2 ФИО15. и ФИО2 ФИО16. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу места регистрации.

        Представитель ответчика ФИО2 на основании ордера адвокат Морозов С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласился.

        Представитель ответчика ФИО1 на основании ордера адвокат Сорокина Е.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласилась.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, адвокатов определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, прокурора, адвокатов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 ФИО17, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12 - 13).

По данным МП ОП (дислокация с. Исетское) МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 10 апреля 2006 года по настоящее время. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 25 августа 2006 года по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО9 подтвердили, что ФИО2 ФИО18. и ФИО2 ФИО19 не проживают по месту регистрации длительное время.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 в <адрес> в <адрес> не проживают. Какого-либо договора, позволяющего ответчикам пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Членом семьи собственника они не являются.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 ФИО22 и ФИО2 ФИО23. утратили право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчиков в спорном доме не свидетельствует о возникшем у них праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

                       Председательствующий                  подпись                   О.К. Марганов

                       Копия верна:

                       Судья                                                                                     О.К. Марганов